63 m² / 63 m²3h, k, vh, lasitettu parveke
Puistokaari 21, Lauttasaari, Helsinki
388 000,00 €Velaton hinta
366 665,37 €Myyntihinta
63 m²Puistokaari 21, Lauttasaari, Helsinki
Valoisa läpitalon kolmio hissillisen yhtiön ylimmässä kerroksessa. Neliöt ovat hyvin hyödynnetty, makuuhuoneet sopivan kokoiset, vaaleasävyisessa keittiössä runsaasti kaappitilaa ja ison olohuoneen jatkeena tilava, lasitettu länsiparveke. Asunnon parkettilattia on uusittu ja seinät maalattu kesällä 2024, LVIS-saneerauksen yhteydessä uusitut keittiö ja kylpyhuone ovat nekin olleet vähällä käytöllä. Lähikauppa on kadun toisella puolella, bussi kulkee lähes kotiovelle eikä metrollekaan ole kävellen matkaa kuin muutama minuutti. Lähellä ovat myös päiväkodit, koulut ja Pyrkän urheilukenttä. Hienot merenrantaa myötäilevät kävely- ja lenkkeilypolut sekä pyöräilyreitit keskustaan ja Espoon suuntaan tarjoavat hyvät puitteet kuntoiluun. Tervetuloa!
Ensiesittely
Torstai 10.7.2025
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1397309
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPuistokaari 21, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku3h, k, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala63 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenvuokrattu
Varustus
Keittiövalkoiset kaapistot (Novart), jääkaappipakastin (E-lux), induktioliesi (E-lux), liesituuletin (E-lux, ulosvedettävä), astianpesukone (E-lux, 45cm), mikro (E-lux). Keittiö uusittu 2013. Lattia vaalean harmaata kaakelia.
Saniteettitilatkylpyhuoneessa suihku(kaappi), peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia kaakeloitu. Kylpyhuone uusittu 2013.
Säilytystilat asunnossavaatehuone, irtaimistovarastokomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Muut huoneethuoneiston lattiat ltammiparkettia, uusittu 2024
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta366 665,37 €
Velkaosuus21 334,63 €
Velaton hinta388 000,00 €
Hoitovastike409,50 €/kk
Rahoitusvastike343,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä752,85 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistarahoituslainaosuus koostuu 3 eri lainasta, maksettavissa erikseen kuukausittain. Hissiremontista aiheutuvat kustannukset huoneistolle C36 noin 5300 € (84€/m2).
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puistokaari 21
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3308 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1964
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onhissit, sauna, talopesula, irtaimistovarasto,kaapeli-TV, talolaajakaista 25M, ulkoiluvälinevarasto.
Rakennukseen tehdyt korjauksetikkunat ja parvekeovet uusittu 01, saunan peruskorjaus 03, julkisivusaneeraus/parvekelasitukset 07, vesikatto uusittu 11, linjasaneeraus 13 (sähkö- ja tietojärjestelmä, lämmönvaihdin, sauna sekä pesutupa uusittu ja hormit nuohottu), vesikaton maalaus 14, piharemontti, sadevesijärjestelmä uusittu ja pihan asfaltoitu 15, autotallien ja pihapaikkojen sähkölatausinfra 20-21, sokkelien peruskorjaus, autotallien ovet uusittu 22, julkisivun pesu ja ikkunoiden sekä ikkunapeltien kuntotarkastus 23, väestönsuojan huolto ja tiiveyskoe ja vesikaton huoltomaalaus 25, hissien peruskorjauksen toteutus vkot 43/25-9/26
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut korjaukset 2025-2026:
hissien peruskorjauksen toteutus 25-26 (vkot 43/25 - 9/26), etupihan ikkunapeltien korjauksia, palovaroittimet huoneistoihin 25
2026 IV hormien nuohous ja säätö
Ostajalle aiheutuvat kustannuksethissiremontitn kustannukset 84€/m2
Muutahallituksella on valtuudet kerätä 2 ylimääräistä vastikketta tarvittaessa.
Huoneistojen lyhytaikaisen alle 3 kuukauden vuokraus kielletty.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2816 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLauttasaaressa (n. 0.5 km)
PäiväkotiLsuttasaaressa (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydetbussi Isokaarella 0,50m, Koivusaaren metroasema (n. 0.4 km)
RuokakaupatIsokaarella K-Market (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Susan Hyvönen, kiinteistönvälittäjä LKV
044 2025777
susan.hyvonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu39 kertaa
