51,5 m² / 51,5 m²2h, avok, s
Leikosaarentie 19, Aurinkolahti, Helsinki
198 000,00 €Velaton hinta
188 873,45 €Myyntihinta
51.5 m²Leikosaarentie 19, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 19
Pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa.
Tilava avokeittiö yhdistettynä olohuoneeseen
Makuuhuoneessa reilusti kaappitilaa
Oma sauna
Kylkpyhuoneessa tilaa myös pesutornille
Eteinen
Rappukäytävä
Leikosaarentie 19
Pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa.
Tilava avokeittiö yhdistettynä olohuoneeseen
Makuuhuoneessa reilusti kaappitilaa
Oma sauna
Kylkpyhuoneessa tilaa myös pesutornille
Eteinen
Rappukäytävä
Valoisa ja toimivapohjainen kulmahuoneisto hissitalon kolmannessa kerroksessa, jossa on tilaa niin arjen rutiineihin kuin yhteisiin hetkiin. Reilunkokoiseen avokeittiöön mahtuu vaivatta isompikin ruokailuryhmä, ja ruoanlaittoon löytyy runsaasti laskutilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat näkymät Leikosaarentielle. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiö on liittynyt maalämpöön, joka tuo asumiseen energiatehokkuutta ja käyttömukavuutta. Samassa rapussa sijaitsevat saunatilat, kuivaushuone sekä hissiyhteys suoraan autohalliin helpottavat arkea. Aurinkolahdessa yhdistyvät urbaani elämänrytmi ja luonnonläheisyys: päiväkodit, koulut, ruokakaupat ja rantabulevardin ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, samoin metroasema ja kauppakeskus Columbus. Tervetuloa tutustumaan – tämä koti tarjoaa toimivaa asumista ja viihtyisää elinympäristöä yhdessä paketissa.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
Asunnon tiedot
Kohdenumero1397280
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLeikosaarentie 19, 00990 Helsinki
KaupunginosaAurinkolahti
Huoneluku2h, avok, s
Asuinpinta-ala51.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala51.5 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaPohjoinen, länsi
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sauna
Makuuhuonevaatekaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätkalusteväli laatta, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta188 873,45 €
Velkaosuus9 126,55 €
Velaton hinta198 000,00 €
Hoitovastike243,60 €/kk
Rahoitusvastike50,02 €/kk
Yhtiövastike yhteensä293,62 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaNiiltä osakkailta, jotka eivät ole maksaneet maalämpöhankeen kertamaksua 1.7.2025 mennessä, aletaan keräämään 0,041 €/osake/kk suuruista rahoitusvastiketta 1.8.2025 alkaen. Huoneiston rahoitusvastike 50,02 €/kk. Autopaikka vuokra 26,40 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Aamukaste
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1651 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2003
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHelsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, kellarikomerot, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2011: ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2013: 10 v takuutarkastus ja kiinteistön kuntoarvio 2014: ala-aulojen huoltomaalaus 2015: hissien kuntoarvio 2016: ikkunakorjauksia 2018: Kellari- ja väestösuojatilojen katselmus ja huolto, 2020: Parkkihallin ilmanpoistkoneen vaihto; A-rapun hissin moottorin vaihto; parvekelasien tarkistus ja huolto 2021: Sähköautojen latauspisteiden kartoitus. Infra vaihtoehtojen suunnitelu sekä käyttötarvekyselyn toteutus 2022: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö; porraskäytävien aulojen ja kellariin menevien osuuksien maalaustyöt; Taloyhtiön puurakenteiden huolto ja uusinta 2024: Energiaremontti (maalämpö, poistoilmalämpöpumput, aurinkovoimala)
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (2025–2029): 2025: Parkkialue, Palovaroittimet 2026: kylpyhuoneiden kuntoarvio; parvekelasien tarkistus ja huolto 2027: Hissien kuntoarvio; julkisivusaumojen tarkistus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa päätettiin hyväksyä hallituksen esitys energiaremontin luottolimiitin (451306,26 €) muuttamiseksi lainaksi.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Koskee ainoastaan autohalliosakkeita
MuutaYhtiökokouksessa 2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai palauttamiseen. Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys energiaremontin luottolimiitin (451 306,26 €) muuttamiseksi lainaksi. Hallitukselle myönnettiin sen pyytämät valtuudet hakea ja asettaa tarvittavat panttikirjat Nordea Bank Oyj taloyhtiönlainan vakuudeksi sekä päättää rahoitusvastike ja rahoitusvastikkeen keräämisen ajankohta.
Huoneistot yhteensä50 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2493.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Columbus, kirjasto, terveyskeskus, uimaranta (n. 0.4 km)
KoulutAurinkolahden peruskoulu (n. 0.05 km)
Päiväkotialueella useita (n. 0.2 km)
Liikenneyhteydetmetro (n. 0.4 km), bussi (n. 0.05 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Katrin Parkonen, kiinteistönvälittäjä LKV puh. 040 747 5123
Ilmoitusta on katsottu25 kertaa
