41,5 m² / 41,5 m²2h, avok, kph, p

Maustetehtaankatu 5, Aurinkolahti, Helsinki

198 000,00 €Velaton hinta

198 000,00 €Myyntihinta

Maustetehtaankatu 5, Aurinkolahti, Helsinki

Esteettömät näkymät etelään

Ylimmän 7.krs näkymät on oikein kivat!

Makuuhuone on tilava, kaapistot koko seinän leveydeltä kuvasta takana

Maustetehtaankadun puolelta

Esteettömät näkymät etelään

Ylimmän 7.krs näkymät on oikein kivat!

Makuuhuone on tilava, kaapistot koko seinän leveydeltä kuvasta takana

Maustetehtaankadun puolelta

Elina Kataja

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

elina.kataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4666 101

Tehokkaasti käytetyt neliöt, tuntuu tilavammalta kuin on!

Ylimmän kerroksen näkymät 7.krs:sta on upeat!
Heti vapaa ja hyvin maltilliset asumiskustannukset

Ihastuttava ylimmän kerroksen kaksio avokeittiöllä Aurinkolahden kattojen yllä! 2006 rakennetussa yhtiössä asuminen on huoletonta. Mikä parasta sijainti ei voisi olla keskeisempi lähellä kauppakeskus Columbusta, metroa, Aurinkolahden uimarantaa ja satumaisia Uutelan luontopolkuja! Vaaleasävyisessä kodissa hukkaneliöitä ei ole ja asuminen edullista. Vaikka keskeisellä sijainnilla ollaankin, on näkymät etelän puoleisista ikkunoista esteettömän avarat eikä liikenteen melu asuntoon kantaudu. Muuttamaan pääset heti, sillä asunto on heti vapaa. Mahdollisuus ostaa autolle pistokkeellinen pihapaikka erillisillä osakkeilla (4.000€) Maustetehtaankadun päästä. Parkkialue on rajattu. Soita ja varaa oma esittelyaikasi ja tule toteamaan pohjaratkaisun erinomaisuus!

Seuraava esittely

Sunnuntai 17.8.2025
13:30 - 14:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397265

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaustetehtaankatu 5, 00990 Helsinki

KaupunginosaAurinkolahti

Huoneluku2h, avok, kph, p

Asuinpinta-ala41.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala41.5 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Esteettömät näkymät Aurinkolahden kattojen ylle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaPihapaikka sähköpistokkeella ostettavissa erillisillä osakkeilla 4.000€ taloyhtiön läheisyydestä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot eteisessä sekä makuuhuoneessa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta198 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta198 000,00 €

Hoitovastike199,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä199,20 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Helsingin Lipstikka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala13111 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2006

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetPihavalaistuksen uusiminen led-valoiksi 2024 Porrashuoneiden maalaus 2024 Kattotarkastuksen mukaisten puutteiden korjaukset 2021 Parvekkeen kosteusvauriokorjaukset ja julkisivusaumauksien korjaus 2021 Taloautomaation uusinta 2020 Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyö, äänenvaimentimien uusinta 2020 Kuntoarvio 2018 Palovaroittimien uusinta 2017 10-vuotis takuukorjaukset 2017 10-vuotistarkastus 2016 Sadevesikaivojen tyhjennys + pesu, 3 kpl 2012 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö 2015

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-29 vuosille: Viemärihuuhtelu 2025 Ikkunoiden huoltokunnostuksia 2025 Palovaroittimien uusiminen 2027 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2026 Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyö 2026-27 Kiinteistön kuntotutkimus 2028-29

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 6.5.2024 päätti valtuuttaa hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

MuutaYhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Helsingin Yrttitarhan Pysäköinti Oy:ssä, jossa sillä on 30 autopaikkaa.

Huoneistot yhteensä43 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2985.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAurinkolahden peruskoulu (n. 0.45 km)

Päiväkotiesim. päiväkoti Kanava, alueella useita päiväkoteja (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.55 km), Bussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Aurinkolahti (n. 0.25 km), Kauppakeskus Columbus (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Kataja LKV myyntipäällikkö 050 4666 101 elina.kataja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa