48,5 m² / 48,5 m²2h, k, kph, wc

Vilhonvuorenkuja 18, Sörnäinen, Helsinki

269 000,00 €Velaton hinta

269 000,00 €Myyntihinta

Vilhonvuorenkuja 18, Sörnäinen, Helsinki

Tommi Karhula

Myyntiedustaja, KiAT

tommi.karhula@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 484 8888

Puistonäkymät joka ikkunasta päiväauringon suuntaan!

Neljäs kerros esteettömin maisemin!
Isot remontit tehty!
Parhaat kulkuyhteydet kulman takana, mutta kadulla ei juuri läpikulkua!

+ Puistonäkymät joka ikkunasta päiväauringon suuntaan + Neljäs kerros esteettömin maisemin + Isot remontit tehty + Taloyhtiö uusinut huoneistojen sisäsähkövedot, huoneiston kustannus jo maksettu + Parhaat kulkuyhteydet kulman takana, mutta kadulla ei juuri läpikulkua Huoneisto on remontoitu maukkaasti harmonisella värimaailmalla. Olohuoneen päätyseinä vaikuttaa käsinmaalatulta, mutta on tosiasiassa aistikasta ranskalaista tapettia. Alkuperäiset lautalattia on otettu esiin vuosien saatossa päälle laitettujen kerrosten alta ja kunnostettu. Keittiö on toiminnalllinen: runsaat kaapistot ja työtasot, liesi talokaasulla sekä astianpesukone että pyykinpesukone. Taloyhtiössä lisäksi pyykkitupa. Kaikista ikkunoista on puistonäkymä. Ylhäältä asunnosta avautuu esteettömät maisemat talon edustan lehmuksiin ja viheralueelle päiväauringon suuntaan. Pohjaratkaisu on toimiva alkaen tilavasta eteisestä sekä suuresta makuuhuoneesta, johon helppo sijoittaa useita vaatekaapistoja ja myös työpiste. Erillinen wc ja kylpyhuone. Parhaat kulkuyhteydet: Vilhovuorenkujalla ei juuri ole läpiajoliikennettä, mutta kulman takana kulkevat metro, ratikat sekä bussit (myös 24/7 bussit keskustan ja lentokentän suuntaan). Huoneisto on kauniissa kunnossa, ei vaadi isoja päivityksiä ja vapautuu joustavasti. Taloyhtiön isoimmat remontit on tehtynä. Sovithan oman yksityisesittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397248

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVilhonvuorenkuja 18, 00500 Helsinki

KaupunginosaSörnäinen

Huoneluku2h, k, kph, wc

Asuinpinta-ala48.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48.5 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlounas

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTapetointi olohuoneen päätyseinä, eteisen ja makuuhuoneen lautalattia kaivettu esiin ja kunnostettu, uudelleenlistoitus ja yleismaalaus seiniin ja kattoihin, pyykinpesukoneen asennus keittiöön 2019. Keittiö on uusittu 2015 edellisen osakkaan toimesta.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, kaasuliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, peilit

MakuuhuoneKaapisto takaseinällä

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kenkäkaappi, pyykinpesukone sopimuksen mukaan

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta269 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta269 000,00 €

Hoitovastike378,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä378,30 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutuvan käytöstä peritään vuosittain 70 euroa + 50€ panttimaksu kulkulätkästä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Vilhonvuorenkatu 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1765 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1927

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ullakko, kellarikomerot, mankeli, pesutupa, väestösuojat, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeet -84, lämmitysverkoston paisuntasäiliö ja pääviemäri -86, kaukolämpöpaketin uusiminen -91, Vilhonvuorenkujan puolen ikkunoiden maalaus, parvekkeiden maalaus, wc-laitteiden osittainen uusiminen -92, julkisivun rappauskorjaus -93, kaasuputkiston korjaus maakaasukelpoiseksi, katu- ja pihajulkisivun osittainen uusiminen -94, vesikaton puhdistus ja tervaus -95, a- ja b-portaiden maalaus -96, hissien peruskorjaus -98, yleisten tilojen lukitusten uudelleen sarjoitus -01, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, sähkösaneeraus -02-04, sisäpihan asfaltointi -03, pesutuvan kunnostus -04, pesutuvan laitteiden uusiminen -05, ikkunoiden uusiminen -09-10, kaukolämpöpaketti ja lämpöverkoston säätö, kiinteistön kuntoarvio ja pts -11, pyörävarasto ja jätehuone -13, vesikaton ja julkisivurappauksien, parvekkeiden, parvekeovien, ulko-ovien, palo-ovien uusiminen -13-15, yleisten tilojen lukoston kulunvalvonta -14, peltikaton maalaus -17, kylpyhuoneiden kuntokartoitus -17-18, ilmastointikanavien nuohous -18, kylpyhuoneiden kunnostus kartoituksen mukaan -19-20, huoneistojen sisäsähköjen uusimisen aloitus -21, huoneistojen sisäsähköjen toteutus -22-23

Tiedossa olevat korjauksetPTS-ehdotus: 2025 Sisäpihan seinäkorjaus, Märkätilojen kosteusanturikuppiasennukset, Ovien huoltolakkausta, C ja D rapun vaurioiden huoltomaalausta, Huoneistojen ja autotallien palovaroittimien asennus 2026-2027 Porrashuoneiden kunnostuksen ja hätäpoistumisteiden suunnittelu, Hissien korjauksen suunnittelu 2028-2029 Hissien modernisointi tai peruskorjaus, Porrashuoneiden maalaus, huoneisto-ovien uusiminen ja lukkojen uusiminen 2030-2031 Kylpyhuoneiden tarkastuskierros, Kuntoarvio ja PTS päivitys, Hätäpoistumisteiden tekeminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.

Huoneistot yhteensä117 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3610 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala186 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHyvät liikenneyhteydet eri oppilaitosten kampuksille (n. 0.2 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetErinomaiset: Metro, bussit ja ratikat (n. 0.2 km)

RuokakaupatLidl ja K-market lähimpänä (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tommi Karhula, Myyntiedustaja, KiAT +358 40 484 8888 tommi.karhula@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/tommi-karhula

Ilmoitusta on katsottu39 kertaa