29 m² / 29 m²1 h+kk+kh

Isonnevantie 41, Etelä-Haaga, Helsinki

148 000,00 €Velaton hinta

140 128,60 €Myyntihinta

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön saunaosasto

Taloyhtiön suihkutila

Taloyhtiön pesutupa

Porraskäytävä

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön saunaosasto

Taloyhtiön suihkutila

Taloyhtiön pesutupa

Porraskäytävä

Joachim Björkwall

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM

joachim.bjorkwall@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442020471

Siistikuntoinen, remontoitu huoneisto

Putkiremontti tehty 2019
Linja-autopysäkki 100m, juna ja Raide-Jokeri 400m
Heti vapaa
Rauhallinen sijainti

Heti vapaa täysin remontoitu yksiö rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella Etelä-Haagassa. Huoneisto on ollut vähäisellä käytöllä huoneistoremontin jälkeen. Hyvin hoidettu taloyhtiö, putkiremontti tehty perinteisellä menetelmällä 2019. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, Huopalahden juna-asemalle 400 m, samoin Raide-Jokerille. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397176

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiIsonnevantie 41, 00320 Helsinki

KaupunginosaEtelä-Haaga

Huoneluku1 h+kk+kh

Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaRauhalliset kaupunkinäkymät

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on remontoitu täydellisesti vuonna 2019.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone (integroitu), induktioliesi, liesikupu, kiinteät valaisimet, laminaatti työtasot. Keittiö remontoitu täydellisesti 2019.

SaniteettitilatSuihku, taittuva suihkuseinä, peilikaappi, allas, allaskaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2019

Muuta kauppaan kuuluvaaSäleverhot

LaajakaistayhteysDNA Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila lasia

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä runsaasti kaappitilaa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta140 128,60 €

Velkaosuus7 871,40 €

Velaton hinta148 000,00 €

Hoitovastike223,30 €/kk

Rahoitusvastike87,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä310,30 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20 €/kk/hlö, oma vesimittari, vesimaksu oman kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 0 €/kk, LVIS-remontin yhteydessä taloyhtiöön asennettiin etäluettavat huoneistokohtaiset veden kulutusmittarit. Vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa lokakuussa 30.9. lukemilla. Isännöitsijä lukee vesimittarit etäluentajärjestelmästä. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslasku.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Isonnevantie 41

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2266.2 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra9391.93 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, ei hissiä, kaapeli-TV, laajakaista (DNA Welho)

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaton lumiesteiden uusiminen -24, julkisivujen kunnostus: rappauksen ja sokkelin uusiminen -23, julkisivujen kunnostuksen suunnittelu -22, väestösuojan tiiveyskoe ja käsisammuttimien hankinta, julkisivun kuntokartoitus, kattokupujen uusiminen -21, pihan kunnostaminen, jäteaitauksen uusiminen, sokkelin maalaus, lukituksen uusiminen -20, LVIS-peruskorjaus perinteisellä menetelmällä (märkätilojen lattialämmitys, datakaapeli valokuitukaapeliksi, sähköpääkeskus ja huoneistojen sähkötaulut uusittu, sadevesien viemäröinti, uusittu, sauna ja pesula koneineen uusittu), patteriverkoston tasapainotus ja säätö, alapohjasta puhdistettu rakennusjätteet ja lisätty sepeliä ja salaojat, porraskäytävien kunnostus, porrashuoneet ja kellaritilojen käytävät maalattu, asennettu porrashuoneisiin uudet äänieristyslevyt, uusittiin kerrostasanteiden lattiat, uusittiin porrashuoneiden ja kellaritilojen valaisimet, jotka toimivat liiketunnistimella, vaihdettu ikkunoiden karmiventtiilien suodattimet, hormit puhdistettu ja niiden päälle asennettu suojat -19, julkisivun paikkakorjaus ja hormikartoitus -18, patteriverkoston tasapainotus -11, ikkunat -10, jäteaitaus, julkisivu ja porraskäytävät -08, vesikaton maalaus -07, alapohjan eristys -02, julkisivun maalaus -96

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Julkisivun 2-v-takuutarkastus, ilmanvaihdon toimivuuden tarkistus linjassa A2-A5-A8, palovaroittimet, 2026 Kylmiön käyttötarkoituksen muutos ja selvittely 2027 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus Katon kunnon tarkkailu ja huoltokorjaukset Parvekkeiden kunto arvioitu julkisivun korjaussuunnitelman yhteydessä (2022) ja havaittu asbestia. Parvekkeiden kunto arvioitiin tyydyttäväksi ja niiden kunnostus siirrettiin myöhemmäksi ylim. yhtiökokouksen päätöksellä 16.2.2023. Arvioidaan uudelleen 2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokous 24.4.2025: Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuutuksen periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet sekä tarvittaessa korottamaan pääomavastikkeen määrää, jos vastikkeella katettavan lainan korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Yhtiöllä on limiittitili 30 000€, jota ei ole käytetty / 8.7.2025 Taloyhtiö on laatinut ilmalämpöpumppuohjeistuksen ja -sopimuspohjan. Osakasmuutostyöhön on ennakolta hankittava taloyhtiön lupa. Muutostöistä aiheutuvista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja yksin.

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1203 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala107 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHaagan kirjasto (n. 0.8 km)

KoulutHaagan peruskoulu (n. 1 km), Helsingin suomalainen yhteiskoulu (n. 1 km)

PäiväkotiUseita päiväkoteja alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km), Huopalahden juna-asema (n. 0.4 km)

RuokakaupatAlepa Vihdintie (n. 1 km), Alepa Etelä-Haaga (n. 0.7 km), K-Market Etelä-Haaga (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi 040-7170186

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa