60 m² / 60 m²2h+k+vh+lasitettu parveke
Rudolfintie 15, Laajasalo, Helsinki
215 000,00 €Velaton hinta
167 256,48 €Myyntihinta
60 m²Rudolfintie 15, Laajasalo, Helsinki
Keittiö
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Olohuoneeseen mahtuu ruokapöytä
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone wc
Lasitettu parveke
Parveke näkymää
Vaatehuone jossa ikkuna
Keittiö
Tilava makuuhuone
Ikkuna näkymää
Keittiö
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Olohuoneeseen mahtuu ruokapöytä
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone wc
Lasitettu parveke
Parveke näkymää
Vaatehuone jossa ikkuna
Keittiö
Tilava makuuhuone
Ikkuna näkymää
Putkiremontoitu taloyhtiö
- Ylin kerros 4/4
- Todella isot huoneet
Tilava ja valoisa kaksio luonnonläheisessä Laajasalossa Tervetuloa viihtyisään ja tilavaan kaksioon merelliseen Laajasaloon! Asunnossa on erinomaiset tilaratkaisut – suuret huoneet ja erityisen tilava keittiö tarjoavat runsaasti asumismukavuutta ja mahdollisuuksia sisustamiseen. Juuri valmistuneen putkiremontin myötä kylpyhuone on täysin uudenveroinen ja edessä on huolettomia vuosia vakavaraisessa taloyhtiössä, jolla on suunnitelmallinen kunnossapitohistoria. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta sekä eteisen kaapistoista. Suurista ikkunoista avautuvat rauhoittavat näkymät luontoon. Taloyhtiön saunaosasto ja pieni kuntoiluhuone tuovat arkeen lisämukavuutta. Lähivuosina valmistuva Kruunuvuorensilta tuo nopean ratikkayhteyden suoraan Helsingin keskustaan – alueen saavutettavuus paranee merkittävästi. Laajasalo tarjoaa hyvät palvelut ja upeat ulkoilumaastot aivan kotiovelta.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396959
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRudolfintie 15, 00870 Helsinki
KaupunginosaLaajasalo
Huoneluku2h+k+vh+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala60 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen3 kk kaupoista
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin v.2024, astianpesukone, induktioliesi v 2022, mikroaaltouuni, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, uuni
SaniteettitilatPeili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, suihku, kaarevat suihkuovet, lattialämmitys sähkö
Makuuhuonekaapistot eteinen Inaria 2021
LaajakaistayhteysElisa 50M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyyli
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta167 256,48 €
Velkaosuus47 743,52 €
Velaton hinta215 000,00 €
Hoitovastike316,80 €/kk
Rahoitusvastike321,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä638,00 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk tasaus kulutuksen mukaan.
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 6 €/kk, lämmin 8 €/kk, autopaikka sähkö 25€/kk, autotalli vuokra 65 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto oy Rudolfintie 15
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala20176 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra38545 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetoni, betonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy
Taloyhtiössä onKellarikomero, saunaosasto, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kuntosali, kaapeli-TV, jäähdytetty kellari, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Etuikkunat, 1999 Porrashuoneiden maalaus, 2002 Ulkovaipan lisäeristys/ohutrappaus, kattohuopien uusiminen, parvekkeiden kunnostus/maalaus,2010 Pihan vesiviemärien kuvaus, 2012 Pihan viemäreiden kunnostus, 2013-2014 Saunojen saneeraus, 2014 Putkiston kuntotutkimus, 2014 Taloyhtiön peruskuntoarvio, 2015 Kylpyhuonekartoitus, 2016 Putkiston VTT:n kuntotutkimus, 2017 Kunnostettu taloyhtiön toimesta kph:t G58, G64, G66, I88 ja J9, 2018 Pihavalaistus uusittu, talojen sisältä viemärikaivoille tulevat viemäriputket sukitettiin, IV-koneiden korjaus C-D ja E-F poistoimureiden uusinta, porraskäytävien ulko-ovet kunnostettiin maalaamalla sekä saranoiden vaihto. 2019 pihan tukimuurin kunnostus, 2020-2023 LVIS toeutus ja remontti sis. märkätilojen uusimisen, käuttövesiputkien uusimisen, viemäreiden sukituksen ja data- ja sähköverkon uusimisen. 2022 Energiakartoitus, 2023 kattojen kuntotarkastus, lukituksen uusiminen, 2023 LVIS-urakka suoritettu, 2023-2024 Tehty julkisivun paikkakorjauksia ja julkisivujen pesu (ei C-talon länsipääty)
Tiedossa olevat korjaukset2024-2030:
2024 Ikkunoiden ja rappujen ulko-ovien kuntotarkistus
2025LVIS-remontin takuutarkastus
2025-2027 Piha-alueiden ja pysäköintialueen suunnittelu
2026-2027 Vesikaton kuntotarkastus
2026-2030 Julkisivun kuntotarkastus
2028-2030 Uusien teknologioiden tarkastelu
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
MuutaYhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Osa yhtiön lainoista on hoitolainaa (10909,05€)
Huoneistot yhteensä114 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7087 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLautta kruunuvuorenranta (n. 2 km)
KoulutAla-aste (n. 0.6 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetUseita busseja Reiherintie (n. 0.2 km)
RuokakaupatLähikauppa Alepa (n. 0.4 km), Kauppakeskus Saari (n. 1.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Sireni LKV p.040 5087306 mia.sireni@km.fi
Ilmoitusta on katsottu90 kertaa
