Myytävät asunnotHelsinkiLaajasalo
KT1396923HelsinkiEUR168000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
67 / 673h, k, kph, vh, lasit.parveke

Ilomäentie 5, Laajasalo, Helsinki

168 000,00 €Velaton hinta
168 000,00 €Myyntihinta
67Ilomäentie 5, Laajasalo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Merellinen asuinalue
Merellinen asuinalue
Julkisivua sisäänkäynnin puolelta
Julkisivua sisäänkäynnin puolelta
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
1. makuuhuone
1. makuuhuone
1. makuuhuone
1. makuuhuone
2. makuuhuone
2. makuuhuone
2. makuuhuone
2. makuuhuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Näkymät parvekkeelta
Näkymät parvekkeelta
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Tilava vaatehuone ikkunalla
Tilava vaatehuone ikkunalla
Vehreät näkymät makuuhuoneesta
Vehreät näkymät makuuhuoneesta
Eteinen
Eteinen
Taloyhtiö ilmakuvassa
Taloyhtiö ilmakuvassa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiö ilmakuvassa
Taloyhtiö ilmakuvassa
Julkisivua talon takaa
Julkisivua talon takaa
Talo Ilomäenpolun puolelta
Talo Ilomäenpolun puolelta
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Merellinen asuinalue
Merellinen asuinalue
Julkisivua sisäänkäynnin puolelta
Julkisivua sisäänkäynnin puolelta
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
1. makuuhuone
1. makuuhuone
1. makuuhuone
1. makuuhuone
2. makuuhuone
2. makuuhuone
2. makuuhuone
2. makuuhuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Näkymät parvekkeelta
Näkymät parvekkeelta
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Tilava vaatehuone ikkunalla
Tilava vaatehuone ikkunalla
Vehreät näkymät makuuhuoneesta
Vehreät näkymät makuuhuoneesta
Eteinen
Eteinen
Taloyhtiö ilmakuvassa
Taloyhtiö ilmakuvassa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiö ilmakuvassa
Taloyhtiö ilmakuvassa
Julkisivua talon takaa
Julkisivua talon takaa
Talo Ilomäenpolun puolelta
Talo Ilomäenpolun puolelta
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV Raija Sandhu

Raija Sandhu

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6661

Oma tontti!

  • Hissitalo!
  • Merellinen, luonnonläheinen asuinalue!
  • Kattavat palvelut ja joustavat liikenneyhteydet!

Tervetuloa tutustumaan tähän neljännen kerroksen läpitalon huoneistoon, joka sijaitsee hissitalossa omalla tontilla, vehreän Laajasalon sydämessä! Tämä koti on ollut yhden omistajan käytössä valmistumisestaan asti ja odottaa nyt seuraavaa asukasta tuomaan sille uutta elämää. Huoneiston pohjaratkaisu on toiminnallisesti erittäin hyvä ja järkevä – tilat on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Säilytystilaa löytyy mukavasti, kaapistojen lisäksi käytössäsi on tilava, ikkunallinen vaatehuone. Ikkunoista avautuvat kauniit, vehreät näkymät molempiin suuntiin, mikä lisää asumismukavuutta. Asunto kaipaa päivitystä pinnoiltaan ja tilaratkaisuiltaan, mutta tarjoaa erinomaisen pohjan toteuttaa omia sisustusunelmia. Taloyhtiössä on osakkaiden käytössä sauna- ja uima-allastilat, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta. Yhtiössä on käynnissä LVIS-hankesuunnittelu sekä julkisivu- ja ikkunasaneerauksen hankesuunnittelu, mikä kertoo taloyhtiön pitkäjänteisestä kunnossapidosta ja tulevista parannuksista. Laajasalon alue tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista luontoa ja kaupunkielämän palveluja. Kauppakeskus Saaren kattavat palvelut ovat vain muutaman sadan metrin päässä, ja tuleva raitiovaunuyhteys (valmistuu arviolta 2027) tekee liikkumisesta entistäkin helpompaa. Laajasalo tunnetaan merellisestä ympäristöstään, kauniista ulkoilureiteistään ja rauhallisesta tunnelmastaan – ihanteellinen paikka sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä mutta et halua luopua hyvistä yhteyksistä ja palveluista. Tule ja näe tämän kodin mahdollisuudet paikan päällä – tässä asunnossa on aitoa potentiaalia! Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan, soita ja varaa sinulle sopiva aika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396923
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIlomäentie 5, 00840 Helsinki
KaupunginosaLaajasalo
Huoneluku3h, k, kph, vh, lasit.parveke
Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala67 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Läpitalon vehreät näkymät
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Myyjä ei vastaa laitteiden toimivuudesta.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä
Makuuhuone1. makuuhuoneessa vaatekaapit
LaajakaistayhteysLaajakaista 10/10M, Telia Finland Oy
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarokomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattia1. makuuhuoneen parketti poistettu, jätetty betonille 2. makuuhuone parketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta168 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta168 000,00 €
Hoitovastike418,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä418,75 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaUima-allassauna 30€/kk, autopaikkavuokra 30€/kk, piha-autopaikkavuokra 15€/kk, vesimaksua sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ilomäentie 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8479.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1976
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen keskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kylmäsäilytystilat, irtaimistovarastot, saunat (2 kpl), uima-allas, kuivaushuone, matonpesuhuone, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetFasadit ja ovet 2000, ilmanvaihtokone uusittu 2002, antenniverkon kunnostus ja digitalisointi 2004, ulkoikkunoiden maalaus 2004, AB ja EF-talojen parvekkeet korjattu 2005, peruskuntoarvio 2008, jätekatoksen uusiminen 2008, betonirakenteiden kuntotutkimus 2009, elementtisaumojen uusiminen 2009, lukitusjärjestelmän uusiminen 2009, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2009, ulkopuolisten putkistojen kunnostus 2010, uima-altaan ja E-saunan löylyhuoneen kunnostaminen 2010, matonpesutilan korjaustyöt 2012, piha-alueiden kunnostustyöt 2012, uima-allassaunan, pesu- ja pukuhuoneiden korjaus 2013, vesikaton uusiminen 2014,Autohalli- jaa pihasaneeraus 2018, Putkiston kuntotutkimus 2019, Lämmönjakolaitteisto uusittu 2019, Julkisivun kuntotutkimus
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Piha: Kunnossapitokorjauksia Julkisivut: Julkisivujen ja ikkunoiden toteutussuunninnittelu 2024-2025 Parvekkeet: Toteutussuunnittelu 2024-2025 Ikkunat ja ulko-ovet: Toteutussuunnittelu 2025-2025 Huoneistojen märkätilat: LVIS toteutussuunnittelu 2024-2025 Yleiset tilat: LVIS saneerauksen yhteydessä LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu 2024-2025: Lämmitysjärjestelmä, vesi- ja viemärijärjestelmä, ilmanvaihto, sähkö- ja tietojärjestelmä Hissit: LVIS-saneerauksen jälkeen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPäätetyt: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 19.9.2024 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti käynnistää LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelun hankesuunnitelman mukaisesti niin, että nousukoteloiden optimaalinen sijainti määritellään toteutussuunnittelun aikana ja päätettiin yhdistää julkisivu- ja LVIS-saneerauslaina, jolloin lainan tarve on yhteensä 150.000 €. Yhtiön hallitus valtuutettiin hakemaan ja nostamaan enintään 150.000 €:n hoitolaina.
MuutaTaloyhtiöön kuuluu 3 rakennusta (A-F -raput).
Huoneistot yhteensä84 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4675.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLaajasalon peruskoulu (n. 0.25 km), Degerö Lågstadieskola (n. 1.18 km)
PäiväkotiPäiväkoti Ilomäki (n. 0.3 km), Ruotsinkielinen päiväkoti Pilten (n. 0.61 km)
LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.04 km)
RuokakaupatS-market Laajasalo (n. 0.42 km), Alepa Laajasalo (n. 0.42 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Raija Sandhu Myyntipäällikkö, LKV p. 050 386 6661, raija.sandhu@km.fi
Ilmoitusta on katsottu29 kertaa
Vastuullista välittämistä