64 m² / 64 m²3h+k+halli+kph+parveke
Munkkiniemen puistotie 4a, Munkkiniemi, Helsinki
398 000,00 €Velaton hinta
398 000,00 €Myyntihinta
64 m²Munkkiniemen puistotie 4a, Munkkiniemi, Helsinki
Valoisa ja kaunis koti loistavalla paikalla Munkkiniemessä! Tämän kodin ominaisuuksista mainittakoon hyvä kunto ja sijainti, valoisuus, parveke etelään ja avarat näkymät Riihitien suuntaan. Huoneisto on remontoitu 2014-2015 vaihteessa, jonka yhteydessä myös keittiö on modernisti uusittu. Kylpyhuoneessa, joka on uusittu 2020, on tilaa pesukoneelle, puulattiat ovat valkokuultokäsitelty ja seinäpinnat ovat raikkaan vaaleat. Ruokailuryhmä mahtuu väljästi keittiön ja olohuoneen väliin tain erkkeriin, lisäksi hallissa on reilusti säilytystilaa korkeissa kaapistoissa. Kaiken kaikkiaan erinomainen koti pienelle perheelle tai vaikkapa pariskunnalle?
Ensiesittely
Maanantai 7.7.2025
17:15 - 18:00
17:15 - 18:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396867
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMunkkiniemen puistotie 4a, 00330 Helsinki
KaupunginosaMunkkiniemi
Huoneluku3h+k+halli+kph+parveke
Asuinpinta-ala64 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala64 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Huoneistoremontti tehty v.2014-2015.
Korjaus- ja muutostyöt2022 Kaapisto lisätty pieneen makuuhuoneeseen ja huone maalattu.
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (integroitu eteishallin kaapistoon), keraaminen liesi ja erillisuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone 45 cm, kaapistot.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät, peilikaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen). , kiinteät valaisimet. Pesukone neuvoteltavissa.
OlohuoneSälekaihtimet ja verhokisko
MakuuhuoneSälekaihtimet ja pimennysverhot (iso makuuhuone), pienen makuuhuoneen kaapistot.
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, kaapistot.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLauta, kuultovalkoinen
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLauta, kuultovalkoinen
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLauta, kuultovalkoinen
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetHalli: seinät maalattu, lattia lauta, kuultovaalea sävy. Halllissa kiinteät säilytyskaapistot.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta398 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta398 000,00 €
Hoitovastike432,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä432,00 €/kk
Vesimaksusisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön netti sisältyy vastikkeeseen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Iso-Kuja 4 A
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala689 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1941
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, ullakko-/kellarikomero, väestönsuoja, DNA Welho laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset1981 sähköpääkeskus uusittu, 1982 ikkunat ja huoneistoparvekkeiden ovet uusittu, 1985 vesijohdot ja viemärit uusittu, 1987 porrashuone kunnostettu, 1996 julkisivu kunnostettu, 1998 lämmönjakokeskus uusittu, 1999 hissi peruskorjattu, 2002-2003 vesikatto uusittu, 2004 patteriventtiilit uusittu, 2005 lukitus uusittu ja jätekatos rakennettu, 2007 peltikaton pinnoittaminen, 2008 Soneran valokuituyhteys, 2010 tuuletusparvekkeiden pintojen kunnostus, 2011-12 sadevesijärjestelmä ja salaojajärjestelmä 2011-2012, kadun puoleisen julkis.alaosan maalaus 1.krs ikkunalinjan tasoon 2012, 2015 ilmanvaihdon korjausurakka, 2015-2016 huoneistojen märkätilakorttien päivitys, 2016 kellarikerroksen viemäreiden kartoitustyön suunnittelu ja kartoitus, 2016 kiinteistön viemärilinjojen huuhtelu ja kuvaus 2016 Huoneistojen ja yleisten tilojen ikkunnoiden ja kaikkien parvekeovien kunnon arviointi, 2017 kellarin liiketila A 30 lvi-korjaustyöt, 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen, 2018 Lämmönjakolaitteiston uusinta+verkoston huuhtelu ja termostaattiventtiilien vaihto, vedenkulutuksen pienentämisen selvitys, pihakannen kunnostus, ulko-oven ja ovikarmin uusinta, 2019 Hissikorin kunnostus, hissikuilun siivous, kattoturvatuotteiden uusinta. lämmitystolpat (e-Tolppa),
parvekkeiden kuntotutkimus, 2020 Vesivahinko, A2, A3 ja moskeija, vaihdettiin korvausilmasuodattimet huoneistoissa, 2021 Parvekkeiden korjaus ja julkisivumaalaus, pysty-ja pohjaviemäreiden huuhtelu,
alipainepoistin lämmönsiirtimeen (spirovent),
pohjaviemärikorjauksia, katon huoltokorjauksia, 2022 Pyöräparkki, as. 27 vesivahinko, vaihdettiin korvausilmasuodattimet huoneistoissa, 2023 Kellarin vesivahinko, kellarin pumppaamojen hälytysjärjestelmä,
as. A 4 sähkökeskus, 2.vuotistakuutarkastukset parvekkeiden kunnostus- ja pintakäsittelytyöt, julkisivujen pesu- ja maalaustyöt,
vaihdettiin korvausilmasuodattimet huoneistoissa. 2024 Moskeija vesivahinko, vaihdettiin korvausilmasuodattimet huoneistoissa (kaksi kertaa vuodenaikana), jätekatoksen kunnostustyöt, huoneistokohtainen sähkökeskusten/-laitteistoiden kuntotarkastus ja lämpökuvaus, vesikaton kuntoarvio. 2025 Vesikaton kunnostus- ja pintakäsittelytyöt.
Tiedossa olevat korjaukset2025-2029:Hissiovien lukkojen vaihto, parvekkeiden ja julkisivujen kunnon seuranta ja graffitien poisto. Ikkunoiden ja ovien kunnon seuranta ja tarvittavat korjaukset. Lämmitysjärjestelmän ja IV:n kunnon seuranta ja tarvittavat korjaukset.
Peltikaton maalaustarpeen kartoitus ja korjaukset tarvittaessa. Asuntojen märkätilat: Pintarakenteiden korjauksia kph-korttien määrittämässä laajuudessa osakkaan toimesta. Yhtiön vastuulla olevan tekniikan uusiminen samassa yhteydessä. Pihakannen paikkakorjaukset ja pihanpuoleisen portaikon maalaus.
Pysty - ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus vähintään 5v välein, kunnon seuranta ja korjaukset tarvittaessa. Yhtiön sähköjen kartoitus erityisesti huoneistokeskusten osalta. Vaihtopäätökset selvityksen mukaisesti.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKaton maalaus, hissin ovien lukkojen vaihto, asuntokeskustenvaihto yhteensä 76.300€. Yhtiöllä käytössä 2 limiitillistä tiliä. 100.000€, josta käytössä 18.743,89€ per 16.6.2025 ja 50.000€, josta käytössä 0€ per 25.6.2025.
MuutaYhtiökokous pidettiin 18.3.2025: päätettiin myöntää yksimielisesti hallitukselle valtuudet tarkistaa rahoitusvastikkeen (pääomavastike) suuruus
korkomuutosten mukaan. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää yksi hoitovastike perimättä yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka 2026.
Huoneistot yhteensä28 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1726 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala300 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMunkkiniemen koulut (n. 0.4 km)
PäiväkotiSuomenkieliset päiväkodit (n. 0.4 km), Ruotsinkielinen päiväkoti Elka (Valmistuu syksyllä 2025) (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetHSL (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa ja K-Market (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jussi Korvenoja 040 5929 030
jussi.korvenoja@km.fi
Ilmoitusta on katsottu130 kertaa
