Myytävät asunnotHelsinkiVuosaari
KT1396820HelsinkiEUR204000Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
44 / 442h, avok, aidattu terassi

Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki

204 000,00 €Velaton hinta
204 000,00 €Myyntihinta
44Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta näkymät vehreälle terassipihalle
Olohuoneesta näkymät vehreälle terassipihalle
Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Keittiö
Keittiö
Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Avokeittiö
Avokeittiö
Olohuoneesta käynti vehreälle terassipihalle
Olohuoneesta käynti vehreälle terassipihalle
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Näkymä pihapiiriin ilmasta
Näkymä pihapiiriin ilmasta
Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Terassipiha
Terassipiha
Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta näkymät vehreälle terassipihalle
Olohuoneesta näkymät vehreälle terassipihalle
Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Keittiö
Keittiö
Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Avokeittiö
Avokeittiö
Olohuoneesta käynti vehreälle terassipihalle
Olohuoneesta käynti vehreälle terassipihalle
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Näkymä pihapiiriin ilmasta
Näkymä pihapiiriin ilmasta
Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Terassipiha
Terassipiha
Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rastilanraitti 3, Vuosaari, Helsinki

    Valoisa, toimivapohjainen ja viihtyisä koti Vuosaaren Rastilankalliossa! Tämän asunnon helmi on huoneistoa kiertävä suuri, aidattu terassipiha, joka luo tähän kerrostaloasuntoon poikkeuksellisen rivitalomaisen tunnelman. Terassi toimii kesäisin myös olohuoneen jatkeena ja tarjoaa ihanteelliset puitteet rentoutumiseen, ruokailuun tai kahvihetkiin. Katetulla osalla voi grillailla säällä kuin säällä, pihan suojaisuus tuo asumiseen rauhaa ja yksityisyyttä. Korkeat ikkunat tuovat kauniisti luonnonvaloa. Näkymät olo- ja makuuhuoneesta avautuvat vehreälle terassipihalle. Olohuone ja keittiö yhdistyvät sujuvasti viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Vaalea HTH-keittiö on uusittu 2012 ja varustettu kestävällä komposiittitasolla. Tilava kylpyhuone ja oma sauna lisäävät asumismukavuutta. Sijainti on erinomainen: metrolle ja lähikauppaan on vain muutama minuutti, lähistöllä sijaitsevat ulkoilureitit ja uimaranta tarjoavat hyvät mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon. Vuonna 2002 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siirtynyt taloudelliseen maalämpöön. Asuntoon on esteetön kulku sisäpihalta. Tervetuloa esittelyyn tai soita ja varaa oma esittelyaika!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 3.8.2025
    15:15 - 15:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1396820
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRastilanraitti 3, 00980 Helsinki
    KaupunginosaVuosaari
    Huoneluku2h, avok, aidattu terassi
    Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala44 m²
    Kerros1/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, terassille
    Ikkunoiden suunnatlounas, etelä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötedellinen osakas keittiöremontti 2012
    Vapautuminensopimuksen mukaan tai 2 kk kaupasta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin integroitu, astianpesukone integroitu, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, erillisuuni- ja induktiotaso, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, keittiötaso komposiittia, keittiöremontti 2012
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, sauna. Runsaasti kaappitilaa kph:ssa.
    Makuuhuonekaapisto liukuovilla
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    Laajakaistayhteyslaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta204 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta204 000,00 €
    Hoitovastike272,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä272,80 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksista1.8 alkaen hoitovastike 237,6 €/kk ja vesi 23 €/hlö/kk maalämpöurakan lainan konvertoinnista rahoitusvastike 1.9 alkaen 34,32 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Helsingin Rastilanaukio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2480 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra57585.7 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2096
    Rakennusvuosi2002
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarasto, väestönsuoja, talon varasto, jätehuone, laajakaista.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Palovaroittimet asennettu 2024: B42 ja B47 vesivahinkokorjaukset, Pergolan huoltokorjaus, Katon kuntotutkimus / JJ Kattohuolto Oy, Salaojien ja sadevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu 2023: IV-kanavat kuvaus ja nuohous/säätötyö/osa iv-koneista uusittu/osa korjattu/Cervi Oy, Huoneistoviemarien huuhtelu ja kuvaus, Pihavalaisimien muuttaminen led-valaisimiksi, B-portaan savunpoistoikkunan laukaisujärjestelmän uusiminen, Energiatodistuksen päivitys 2022: Maalämpö + LTO 2021: Katolla olevan myrskypellin, katon ja parvekkeiden rakennusvirheiden korjauksia, Pihavalojen muuttaminen Led-Pohjaisiksi 2020: Kellaritilojen valaistuksen uusiminen liike- ja Led-pohjaisiksi, Pyörävarastojen liiketunnistinvalot 2019: Kaidekorjaus, Kylpyhuoneiden saumojen korjauksia, Lämmitystapavertailu maalämpö ja LTO, Pihan puurakenteiden korjauksia, A-Rapun halkeaman korjaus, Parvekkeiden saumausten uusinta 2018: Ikkunakalvon asennus A portaan korkeaan ikkunaan, Huippuimureiden huolto, Asuntojen ikkunoiden mekanismien korjauksia, Hissikorien liukupintojen uusinta, Katolla olevien reikien tinaus, Takapihan sadevesikourun uusinta, Aluskatteen korjaukset ja peltikaton saumojen kiristykset sekä korjaukset, Myrskypeltien asennukset, Hissien hälytysjärjestelmien päivitys GSM järjestelmiin, Hissien taso-ovien korjaus, Hissikorien automaattiovien uusinta, Vesikaton pinnoitus 2017: Peltikaton kattoturvalaitteiden uusinta (kattosiltojen lisäykset)
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Pihan ja yleisten tilojen kehittämissuunnitelman laadinta; julkisivujen teräsosien huolto käynnissä, pyöväskäytävän metallisten ulko-ovien rimojen maalaus käynnissä; Lämmityspatterien ruoste maalaus käynnissä; julkisivujen elastisten saumojen uusinta-tilattu 2026 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2026 kuntoarvion päivittäminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa, ei päätettyjä.
    MuutaYhtiökokouksessa 30.6.2025 päätettiin konvertoida maalämpöurakan hoitolainan. Yhtiökokous valtuutti hallituksen päivittämään talousarvion niin että hoitovastiketta lasketaan konvertoinnin vaikutuksen mukaisesti. Yhtiökokouksessa 2019 tehtiin päätös, jonka mukaisesti osakkaat voivat asentaa asuntoon ilmalämpöpumpun.
    Huoneistot yhteensä53 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3864.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala68 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimaranta 0,5 km, kauppakeskus Columbus 1,7 km, Kauppakeskus Itäkeskus ja Easton (n. 2.5 km)
    KoulutMerilahden peruskoulun ala-aste (n. 0.5 km)
    PäiväkotiEsim Päiväkoti Vankkuri (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetRastilan metroasema ja bussiyhteydet (n. 0.15 km)
    RuokakaupatK-Kauppa, Retkeilijänkatu 3 (n. 0.15 km), S-Market, Meri-Rastilan kuja 2 (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
    Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
    Puh. 09 8563 5020
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Katrin Parkonen kiinteistönvälittäjä LKV puh. 040747 5123, katrin.parkonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu62 kertaa
    Vastuullista välittämistä