27 m² / 27 m²1h, kk, kph

Tehtaankatu 13, Ullanlinna, Helsinki

240 000,00 €Velaton hinta

240 000,00 €Myyntihinta

Joonatan Suvinen

myyntineuvottelija

joonatan.suvinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 379 3094

Ikkunasuunta sisäpihalle

Puisto vastapäätä
Palvelut lähellä
Meri parin korttelin päässä

Myytävänä viehättävä yksiö Tehtaankatu 13, Ullanlinnassa! Tämä kompakti ja valoisa yksiö sijaitsee Ullanlinnan sydämessä, vain kävelymatkan päässä Helsingin kauniista puistoista ja merenrannasta. Asunnossa on avara olohuone, hyvin varusteltu keittokomero sekä modernit pintamateriaalit. Ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, tuoden luonnonvaloa ja hiljaisuutta. Ullanlinna on yksi Helsingin arvostetuimmista alueista, jossa on loistavat palvelut, kahvilat ja ravintolat kävelymatkan päässä. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin kotia itselleen etsivälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396636

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTehtaankatu 13, 00140 Helsinki

KaupunginosaUllanlinna

Huoneluku1h, kk, kph

Asuinpinta-ala27 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala27 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, liesi, liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone

OlohuonePimennysrullaverho

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-tv (DVB-C)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maali

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta240 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta240 000,00 €

Hoitovastike124,20 €/kk

Rahoitusvastike75,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä199,80 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Tehtaankatu 13

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1360 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1928

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ullakko, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Kiinteistön lukoston uusiminen (Abloy Easy). 2024 Lämmönjakolaitteiston uusiminen. 2021 Ilmanvaihdon saneeraustyö (1. vaihe, piharakennus). 2020 A- ja B-portaiden ulko-ovien kunnostus, ovipuhelimien uusinta. 2017 Pihakansikorjaus. Autohallin nosto-ovi uusittiin. 2015 Piharakennuksen katon maalaus. Pihaportin koneistus. 2014 Takapihan asfaltoinnin uusiminen. Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. Autohallin valaistuksen uusiminen ja ajoluiskan seinien maalaus. 2014-2013 Asuntojen ikkunoiden ulkokarmien huoltokunnostusta. 2013 Sisäpihan ulko-ovien pintojen kunnostus. Kadunpuolen parvekkeiden kunnostustyöt. D- ja E-portaan välisen katon osuuden yläpohjan tuuletuksen parantaminen sekä kattopellityksen uusinta. 2012 Vaihdettu huoneistojen huonokuntoisia tai puuttuvia ulkoilmaventtiilejä uusiin termostaattiventtiileihin. 2010 Sisäpihan vesikaton kunnostus ja huoltomaalaus. 2010-2006 Ikkunoiden ja parvekeovien tekninen kunnostus ja sääpintojen huoltomaalaus työ. 2006 A-B portaan hissit peruskorjattu. 2005 Rakennettu jäte- ja pyöräkatos. 2003 Sisäpihan julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden remontti. G-portaan puolipyöreän katon pelit. Peltikaton osittainen uusiminen, pitkät lappeet. 2000 Peltikatteen osittainen uusiminen ja maalaus. Katujulkisivun puuikkunoiden maalauskunnostus. Katujulkisivun kunnostus. As Oy Fridhemin puol.sisäp.vesierist. ja pinnoit. uusiminen. 1999 Tornin peltikatteen uusiminen. E-, F-, G-hissien modernisointi. 1994 Lämmönvaihdin uusittu. Talosauna. 1993 Keittiökalusteet ja kaasuliedet uusittu. 1994-1992 Täydellinen LVIS-saneeraus, sähkönousut ja –taulut osittain.

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiö on suorittanut ilmanvaihdon saneeraustyön 1. vaiheen (piharakennus) l10/2020-06/2021 aikana. Hankkeen 2. vaihe (A- ja B-portaat) valmistunut 01/2024. Hankkeiden rahoittamiseksi nostetun lainan hoitamiseksi kerätään 1,80€/m2/kk rahoitusvastiketta. Kiinteistön lämmönjakolaitteisto uusittu tilikaudella 2024 ja koko kiinteistön lukitus 2025. Hankkeiden rahoituksesta päätettiin ylim. yhtiökok. 8.2.2024 valtuuttamalla hallitus korottamaan Hypolta nostettua lainaa 60 000 eurolla.

MuutaHallitus valtuutettu perimään 2 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä69 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5387.5 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala563.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0.01 km), Elias koulu & Eiran aikuislukio (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Engel Huvila (n. 0.5 km), Päiväkoti Tähtitorni (n. 1 km)

LiikenneyhteydetRaitovaunulinja (n. 0.01 km)

RuokakaupatPietarinkatun K-Market (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Joonatan Suvinen, p. 050 379 0394 / joonatan.suvinen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu35 kertaa