48 m² / 48 m²2h, kk, kph, s ja las. parveke

Leiviskätie 5, Lassila, Helsinki

227 000,00 €Velaton hinta

223 967,48 €Myyntihinta

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Keittiöbaari ruokailutilan ja olohuoneen välillä.

Tyylikäs läpinäkyvyys.
Kylpyhuoneessa ja saunassa ikkuna.
Lasitettu parveke kutsuu rentoutumaan.
Taloyhtiöllä on oma tontti!

Hei, Lassilassa keskeisellä paikalla siistikuntoinen ja toimivapohjainen saunallinen kaksio. Valoisa huoneisto on toisessa kerroksessa ja läpitalon asunnossa on moderni keittokomero, jossa vaaleat kaapistot, sopivasti lasku- ja säilytystilaa. Keittokomero, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen suuren viihtyisän tilan. Makuuhuoneessa kaapit. Tyylikäs kylpyhuone. Nauti omassa saunassa lempeistä löylyistä. Parvekelasitus luo tilan, joka kutsuu viettämään aikaa ystävien kanssa ja nauttimaan elämän pienistä iloista. Avarat piha- ja puistonäkymät. Taloyhtiöllä on oma tontti! Alueella on erinomaiset palvelut. Hyvät kulkuyhteydet sillä pääset junalla keskustaan noin 20 minuutissa ja Helsinki-Vantaa lentokentälle. Bussit menevät moneen suuntaan. Loistavat ulkoilumaastot, lähellä urheilupuisto ja myös kävelymatkan päässä Pirkkolan urheilupuisto että uimahalli. Kävelymatkan päässä Kauppakeskus Kaari, josta kattavat palvelut. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Voit varata välittäjältä oman yksityisesittelyajan. Nähdään pian esittelyssä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396527

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLeiviskätie 5, 00440 Helsinki

KaupunginosaLassila

Huoneluku2h, kk, kph, s ja las. parveke

Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset ja pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen15.10.2025 mennessä.

Varustus

KeittiöKaapistot, kiinteät valaisimet, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, uuni ja tiskikone.

SaniteettitilatSaunassa sähkökiuas ja ikkuna. Kph:ssa ikkuna, suihku- ja -seinä, kuivauspatteri, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukone, allaskaappi ja wc-istuin.

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeella puulaatat. Makuuhuoneessa sängyn pääty, valkoinen kiinteä. Sälekaihtimet ja verhokiskot.

Säilytystilat asunnossaKaapistot ja ullakkokomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu/levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä naulakko, siivouskomero, kaappi, laminaattilattia ja seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta223 967,48 €

Velkaosuus3 032,52 €

Velaton hinta227 000,00 €

Hoitovastike307,20 €/kk

Rahoitusvastike52,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä360,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Leiviskätie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1980 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikierto

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, kuivausullakko molemmissa taloissa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV Dna Welho

Rakennukseen tehdyt korjauksetAlkaen 2012 Patteritermostaattien ja - venttiilien uusiminen sekä säätö, kylpyhuoneiden kuntotutkimus ja akuutit korjaukset, puiden kaataminen, uudet ilmoitustaulut pottashuoneisiin. 2013 Perusvesipumppu uusittu. 2014 Märkätilat kylpyhuone ja saunan lattien saneeraus: asunnot A5, B9, ja B10, elementtisaumojen paikkakorjaus/tarkatus, ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö, viemäreiden painehuuhtelu, salaoja- ja sadevesiviemäristön painehuuhtelu, kaivojen tyhjennys sekä kuvaus. 2015 Märkätilat kylpyhuone ja saunan lattia asunnot A4, A6, A8, B13, sade- sekä jätevesiviemäreiden kunnostus. 2016 märkätilat asunto A3, Piha-alueiden kunnostus, asennettu paineenalennusventtiili, viemäreiden kunnostus, sade- sekä jätevesiviemärin painuneet sekä yksi sadevesikaivo. Muutama salaojan kaivo asfaltin alla ja linjassa repeymä, lukituksen uusiminen, 2016-17 jätevesipumppaamon huuhtelu ja lietteiden poisto pohjalta. 2017 takkojen nuohous (B10, B12, B14). 2018 jätevedesipumpun ja ohjauskeskuksen uusiminen. 2019 salaojien kuvaus ja huuhteleminen, B-talon ryömintätilan alapohjan tuuletuksen parantaminen. 2020 julkisivujen elementtisaumausten uusiminen, vesikaton huoltomaalaus, ikkunapuitteiden ulkopuolinen huoltomaalaus. 2021 ei merkittäviä korjauksia. 2022 salaojaputkiston rassaus/huuhtelu, takkojen nuohous: Asunnot B10, B12 ja B14, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, Schneider Oy. 2023 puuston karsiminen ulkoalueelta. 2024 A-talon vallin uusinta, mukaan lukien sadevesiohjaus. Pihan kunnostus istutuksineen.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous- ja venttiilit, ikkunatiivisteiden vaihto. Viemärien huuhtelu Tonttiviemärin huuhtelu 2026 Jätepiste ja kadun puoleinen raja-aita 2030 Parvekkeiden seinä- ja kattopinnat (maalaus) Viemäreiden kuntotarkastus 2035 Julkisivun kuntotutkimus viimeistään, tai havaintojen perusteella aikaisemmin. Vesikaton huoltotarkastus vuosittain. Kuntotarkastus 5-10 vuoden välein. Märkätiloja kunnostettu asteittain. Parvekekunnostushankkeen sisältö suppea. Tarkistettava onko vesieristys uusittu. Ovien kuntoa tarkkailtava, uusimistarpeen määrittää kunto. Ikkunoiden kuntoa tarkkailtava, uusimistarpeen määrittää kunto.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaTaloyhtiöllä luotollinen tili josta 12.6.2025 päivätyn is.todistuksen mukaan käytetty 3363,76 euroa. YK 10.6.2025: Hallituksella valtuudet periä yhden tai kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätti hakea tupakointikieltoa parvekkeille ja huoneistopihoille.

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala974.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1 km), Kirjasto (n. 0.5 km)

KoulutPohjois-Haaga (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetJuan-asema (n. 0.4 km), Bussi 41, 54, 52, 56 (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu80 kertaa