56,5 m² / 56,5 m²2h+k

Varhelantie 7, Mellunmäki, Helsinki

83 000,00 €Velaton hinta

78 575,66 €Myyntihinta

Katri Korhonen

yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 933 595

Heti vapaa erittäin tilava kaksio vehreässä ympäristössä viehättävien ulkoilumaastojen ja Varhelan puistona ja Aarrepuiston vieressä. Metroasema ja K-market pikku matkan päässä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala(Kiinteistörengas Oy)Keinulaudantie 2 A, 00940 Helsinki(09) 2310 2050

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396413

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVarhelantie 7, 00970 Helsinki

KaupunginosaMellunmäki

Huoneluku2h+k

Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta78 575,66 €

Velkaosuus4 424,34 €

Velaton hinta83 000,00 €

Hoitovastike350,55 €/kk

Rahoitusvastike68,40 €/kk

Erityisvastike17,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä436,05 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Varhelanhaka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6470 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra24911 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/HT-Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, väestönsuoja, kerhohuone, kellarikomero, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivusaumaukset, vesikourujen korjaukset, piharemontti / leikkivälineet 2006-2008, lämpöeristeiden lisääminen vintille, Welhoon liittyminen 2009, Lukituksen uusiminen 2010, Vesikaton huoltomaalaus, julkisivujen kuntotutkimus 2012, Saunaosaston saneeraus, pihavalojen uusiminen, lumiesteet parvekelipoille 2013, Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2014, Putkiston kuntotutkimus 2015, Kylpyhuonekorjauksia 2015-2017, talopesulan peruskunnostus 2018, Viheralueiden kunnostus 2019, Porrashuoneiden maalaukset 2020-2021, jätekatoksen uusiminen syksyllä 2022 ja leikkipaikan korjaustyöt, putkiston kuntotutkimus, ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus 2023

Tiedossa olevat korjauksetVuosi 2025 - korvausilmaventtiilien asennus - IV-koneiden uusiminen - palovaroittimet Vuosi 2026 - julkisivujen pesu - lukkojen uusiminen - parvekkeiden peruskorjaus - parvekeovien uusiminen Vuosi 2027 - uusien lämmitysmuotojen tarkastelu - asfaltin uusiminen - peltikaton huoltomaalaus - sähköautojen latausinfran rakentaminen Vuosi 2028 - elementtisaumojen uusiminen - julkisivujen maalaus Vuosi 2029 - yhden saunan saneeraus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIkkunoiden korjausurakka rahoitetaan ylimääräisellä yhden kuukauden hoitovastikkeella, maksu kahdessa erässä loka- ja marraskuussa.

MuutaParveketupakointikielto astunut voimaan 26.4.2023. Hallituksella on valtuudet periä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3336 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMetro (n. 1 km)

KoulutLaakavuoren ala-aste (n. 0.3 km)

Päiväkotiuseita lähellä (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-market Vesala (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala
Kiinteistörengas Oy, Keinulaudantie 2 A, 00940, Helsinki
Puh. (09) 2310 2050
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai katri.korhonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu41 kertaa