70 m² / 70 m²2h, halli, k, kph, wc
Topeliuksenkatu 23, Taka-Töölö, Helsinki
419 000,00 €Velaton hinta
419 000,00 €Myyntihinta
70 m²Topeliuksenkatu 23, Taka-Töölö, Helsinki
Loistavasti hoidetun ja lähes velattoman yhtiön neljännen kerroksen huoneisto Topeliuksenpuiston kupeessa Taka-Töölössä! Tässä kodissa on viihdytty pitkään ja nyt on hyvä hetki päivittää asunnon pinnat nykytoiveiden mukaiseksi. Pohja mahdollistaa myös asunnon muuttamisen kaksiosta kolmioksi, jossa molemmat makuuhuoneet sijaitsevat vehreän ja kauniin sisäpihan puolella. Taka-Töölön loistavat koulut, puistot, kahvilat, ravintolat ja meri ovat kaikki kävelyetäisyyden päässä kotiovelta. Tulethan paikan päällä käymään, suunnitellaan tästä yhdessä upea koti!
Ensiesittely
Maanantai 7.7.2025
17:30 - 18:15
17:30 - 18:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396285
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTopeliuksenkatu 23, 00250 Helsinki
KaupunginosaTaka-Töölö
Huoneluku2h, halli, k, kph, wc
Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala70 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asunto on siistissä kunnossa, mutta pinnat kaipaavat päivitystä.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys. Lisäksi erillinen wc.
LaajakaistayhteysDNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta419 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta419 000,00 €
Hoitovastike430,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike49,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä479,50 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy vastikkeeseen.
Erityisvastike on korjausvastike, jolla katetaan laajamittaisesti yhtiön huoltotoimintaa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Topeliuksenkatu 23
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala757 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1937
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihto painovoimainen.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, säilytysullakko, kellaritilat, väestönsuoja, kaapeli-tv, laajakaista, talokaasu
Rakennukseen tehdyt korjauksetPorrashuoneen huoltomaalaus -91, poistoilmahormien nuohous ja poistoilmaventtiilien kohennus -92, hissin koneiston uusiminen ja hissikorin kohennus, sähköpääkeskuksen ja kiinteistökeskuksen uusiminen -93, saunan kohennus -97, lämmönjakokeskuksen sekä johtolinjojen sulku- ja säätöventtiilien uusiminen -02, ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus -03, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen -02-03, kiinteistön kuntoarvio -06, sähköasennusten uusiminen (ei asuntojen sisäpuoliset asennukset) -07, peltikatteen uusiminen, ikkunoiden uusiminen -09, julkisivujen rappauksen uusiminen ja parvekelaattojen korjaus, raitisilmaventtiilien uusiminen -10, pihan kohennuksen suunnittelu -14, pihan kohennus ja jäteaitauksen rakentaminen, lämpöjohtojen kuntotutkimus, poistoilmahormien kuvaus ja kartoitus, poistoilmahormien nuohous ja puhdistus -15, asunnon A2 keittiön poistoilmahormin kunnostus, asuntojen A9 ja A14 takan hormien kunnostus -16, ikkunan listojen uudelleen kiinnitys, autotallin oven uusiminen, hissin lattian uusiminen -17, rakennuksen kuntoarvio, kellarin ikkunoiden huoltomaalaus -18, porrashuoneen ulko-ovien kunnostaminen, kellarin ilmanvaihdon kunnostus, katon maalaus, kattoturvatuotteiden päivitys -20, Maalämpöselvitys -22, Lämmönsäätimen vaihto, parvekkeiden ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus -23, palovaroittimien uusinta -24
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 Energiatodistus, paloilmoitinjärjestelmän uusiminen
2026-2027 patteriverkoston venttiilien ja termostaattien uusiminen, käyttöveden kiertoveden virtaaman säätö, sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä lainoitusta vaativia korjauksia. Huoltotoimintaa budjettivaroin.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Yksi kuukausi, lunastuksesta kts. yhtiöj. 17§
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1573 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAla- ja yläaste lähellä (n. 0.4 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussit ja raitiovaunut vieressä (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.1 km), Alepa (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu52 kertaa
