50 m² / 50 m²2h+k+kph+parv.

Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki

145 000,00 €Velaton hinta

145 000,00 €Myyntihinta

Mari Börman

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

mari.borman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 199921

Merellinen ympäristö ja upeat ulkoilumaastot aivan nurkan takana

Metroasema kävelyetäisyydellä – nopea yhteys keskustaan
Loistavat palvelut kuten kaupat, koulut ja ravintolat lähellä
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuret remontit jo tehty – huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin

Tilaisuus Puotilassa, kaksio remonttitaitoiselle! Tervetuloa Puotilaan, vehreään ja merelliseen kaupunginosaan, jossa luonto, palvelut ja liikenneyhteydet kohtaavat täydellisesti! Tämä valoisa ja potentiaalinen kaksio tarjoaa loistavan mahdollisuuden ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle, joka ei pelkää tarttua remonttityökaluihin. Asunto kaipaa päivitystä, mutta tarjoaa erinomaisen pohjan unelmien kodille. Tilavat huoneet, toimiva pohjaratkaisu ja rauhallinen sijainti tekevät tästä kodista todellisen helmen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun näköisesi koti tai tuottava sijoituskohde!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396281

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKlaavuntie 6, 00910 Helsinki

KaupunginosaPuotila

Huoneluku2h+k+kph+parv.

Asuinpinta-ala50 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala50 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastinlokero, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku+ (suihkuseinät), allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, häkkivarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovimatto

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu/tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta145 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta145 000,00 €

Hoitovastike288,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä288,20 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 14 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Klaavuntie 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7999 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra55000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, pesutupa, mankeli, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV DNA, laajakaista DNA

Rakennukseen tehdyt korjaukset-91 Porrashuoneiden sähkölukot, -92 Asfaltti (sisäpiha), -93 Porrashuoneiden ulko-ovet, -94 Patteritermostaatit, -95 Peltikaton maalaus, -96 Porrashuoneiden maalaus, pesukone uusittu, -98 Saunan peruskunnostus, -01 Lukitus, -02 Molok syväsäiliöt, lämmönvaihdin, -05 G-H portaiden salaojat ja sadevesien ohjaus, -06 Asfaltin paikkakorjauksia, piipunhattujen pellitys, ulkovalaistuksen parannusta, parvekkeiden kunnostusta (18) kpl, -07 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, -08 portaiden edustan laatoitus, pesutuvan saneeraus, -11 Salaojat, anturan eristys, tonttiviemäri (2 kpl), -12 Sokkelin maalaus, autotallien ovien maalaus, -13 Saunan kunnostus, mankeli uusiminen, julkisivuremontti, -15-16 Linjasaneerauksen toteutus, -18 Vesikaton pinnoitus, -19 Autotallien pitkäsalpojen uusiminen, viemäriputken rikkoutuminen ( C25) pystylinjassa sekä H-rapussa pystyviemärin rikkoutuminen (kustannukset YIT), -21 autotallien lattioiden korjaus, katon tarkistus, kellarien ovien maalaus, -21/22 Sisäänvedettyjen parvekkeiden kuntotutkimus, -22 Lämmönsiirrin, autotallin ovien maalaus, yhtiön pystyviemäreiden sukitus, -23 Sisäänvedettyjen parvekkeiden korjauksen suunnittelu, julkisivun paikkakorjaus hätätyönä H-rapun päädyssä, B 22 3krs parvekkeen ulkopuolisen pieliseinän korjaus, vesikaton kuntotarkastus, -24 lukkojen uusinta iLoq

Tiedossa olevat korjauksetVesikaton paikkakorjaukset osamaalaus 2025, Piha-asfaltointi ja sisäänvedettyjen parvekkeiden korjauksen toteutus 2025, sähköautojen/hybridien latausasemat 2025–2027, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2028-2030

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia

MuutaTontin vuokrasopimus on uusittu 1.1.2021. Tontinvuokra vuonna 2024 on n. 55000 €, joka korottuu 5% täysimääräisestä vuosittain ollen 2031 täysimääräinen n. 71778 € (voi vielä muuttua indeksin muuttuessa). Vuokrantarkistusperuste on indeksi.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3651 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutItiksen laajat valikoimat kävelymatkan päässä (n. 1 km)

KoulutPuotilan ala-asteen koulu (n. 0.65 km), Useita alueella (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Puotila (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.65 km), Bussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.35 km), Citymarket Easton (n. 0.9 km), Prisma (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mari Börman 0400199921/mari.borman@km.fi

Ilmoitusta on katsottu38 kertaa