53 m² / 53 m²2h, k, kph, lasitettu parveke
Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
238 000,00 €Velaton hinta
238 000,00 €Myyntihinta
53 m²Keijukaistenpolku 11, Roihuvuori, Helsinki
Näkymä makuuhuoneen ikkunasta
Eteinen
Eteisen ja keittiön välinen käytävä
Yhtiön tuuletus parveke
Näkymä parvekkeelta
Näkymä makuuhuoneen ikkunasta
Eteinen
Eteisen ja keittiön välinen käytävä
Yhtiön tuuletus parveke
Näkymä parvekkeelta
50-lukua henkivä miljöö
- Viehättävä läpitalon päätyhuoneisto
- Putkisaneeraus on tehty vuonna 2006
- Runsaasti säilytystilaa
- Huippu sijainti
Keijukaistenpolku on kuin suoraan sadusta. Viehättävä läpitalon päätyhuoneisto rauhallisessa 50-lukua henkivässä miljöössä. Taloyhtiö rajoittuu Peukaloisenpuistoon ja kävelymatkan päähän Strömsinlahdesta. Olo- ja makuuhuone ovat tilavia. Lasitetulta etelä parvekkeelta rauhaisat näkymät. Kesällä asukkaat viihtyvät puutarhamaisella piha-alueella, jossa asukkaiden käyttöön on varattu grilli, istuinryhmä ja viljelylaatikko. Ympäristö on kaiken kaikkiaan rauhallinen ja puistomainen. Asunnossa on todella paljon säilytystilaa. Ylinkerros (3/3 krs.) ei hissiä. Tule ja ihastu tähän kotiin.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396211
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKeijukaistenpolku 11, 00820 Helsinki
KaupunginosaRoihuvuori
Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala53 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, Vehreät kauniit näkymät
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2006 keittiö remontoitu sekä kodinkoneet, parketti hiottu, 2015 seinät maalattu, 2020 keittiön kaappien ovet vaihdettu, taso uusittu, kph:n allaskaappi ja allas uusittu
Vapautuminen1-2 kk kaupan teosta, sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminen taso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö), allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidesuihku, pyyhepatteri (vesikiertoinen)
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet oh ja mh, ei keittiössä
LaajakaistayhteysTaloyhtiössä ei ole taloyhtiönettiä, myyjällä käytössä DNA:n mobiilidata
TelevisioliitäntäYhteisantenni
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, jäähdytetty kellari, kaapistot mh, peililiukuovi kaapistot et ja käytävällä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattialaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen seinätMaalattu/lasikuitu tapetti/sisustuslevy
Makuuhuoneen lattiaMosaiikki parketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu/lasikuitu tapetti/sisustuslevy
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta238 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta238 000,00 €
Hoitovastike384,25 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä384,25 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVarastovuokrat 1€/kk, saunamaksut 18€/kk, autotallivuokrat 65€/kk, autopaikkavuokrat 19€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keijukaistenpolku 11
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4320.5 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra42340.54 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Rakennusvuosi1956
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, kiinteistöhuolto Cosci-tuning Oy
Taloyhtiössä onSauna, talopesula ja kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomerot (2 per asunto), ei hissiä, yhteisantenni
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024-2025 : Sähkö-, tele- ja antenniverkon saneeraus,
2023: Sähkö-, tele- ja antenniverkon saneeraussuunnittelu, väestösuojan tarkastus, puuston hoitoleikkauksia, kellarikerroksen ikkunoiden tiivistys ja käyntikorjauksia, 2022: Viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus, puuston kuntotutkimus ja hoitoleikkaukset, ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus, sähköjen kuntotutkimus, vesikaton ja yläpohjan kuntotutkimus, C-portaan parvekelinjan liikuntasauman korjaus, 2021: Pihan viherhoitotöitä ja kunnostuksia, 2018: Parvekkeiden saneeraus, 2017: Jäteastiasuojat (lukittavat), 2016: Saunaosaston saneeraus, lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien uusinta, 2014: Vesikaton maalaus, lämmönvaihtimen uusiminen, 2013: Parvekkeiden kuntotutkimus, A-portaan kattoikkunaan lämpölasielementit + kylmäsiltakorjaus, vesikourujen ja syöksyjen uusiminen, 2009: Porrashuoneiden maalaus, 2008: Ikkunoiden huoltomaalaus, 2006: Putkisaneeraus, 2004: Antenniverkon digikelpoistaminen, 2003: Salaojat ja taloon tulevat putket ja viemäri uusittu, rakennettu sadevesiviemäröintijärjestelmä, 2000: Lukoston exec-muutos, 1993: Julkisivuremontti.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Sähkö-, tele- ja antenniverkon saneeraus
2026 Lukituksen uusiminen
2026 -2027 Autotallien ovien uusinta,
2027-2028 Ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden ja ovien, parvekeovien uusinta,
2028 Yläpohjan ja vesikaton jatkotoimien käynnistäminen,
2029 Vesikaton ja yläpohjan kunnostukset
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKiinteistön sähkö-, tele-ja tv-antenniverkon
saneeraushanke 2024. Työt lähtevät käyntiin syyskuussa
ja urakan kesto on noin 7-8 kk. Hanketta varten tullaan
nostamaan enintään 500 000 euron remonttitililaina.
Laina jyvitetään yhtiölainaksi osakkaille remontin päätyttyä.
MuutaYhtiökokouksessa 9.6.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön talous sitä edellyttää.
-Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarkistaa tarvittaessa kerättäviä pääomavastikkeiden määrää, mikäli euribor koron muutoksesta, johtuen lainan korkomenot muuttuvat merkittävästi ennakoidusta esityksistä korontarkastuksen hetkellä. Yli 5 %
euribor korkotaso vaatii erillisen yhtiökokouksen koollekutsumisen ja yhtiökokouksen päätöksen.
-Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tilata ja allekirjoittaa sopimus taloyhtiön kaapeli-TV palveluista ja valokuituyhteydestä 25 M perusnopeudella.
Huoneistot yhteensä45 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1946 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPorolahden ala-aste (n. 0.65 km)
PäiväkotiPäiväkoti Porolahti (n. 0.22 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.19 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.7 km), Alepa (n. 0.75 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja Canth LKV, KiAT marja.canth@km.fi p, 0447664000
Ilmoitusta on katsottu141 kertaa
