Myytävät asunnotHelsinkiTapanila
KT1396088HelsinkiEUR118000Helsinki Tapanila-Puistola
32,5 / 32,51h,kk, kph, lasitettu parveke

Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki

118 000,00 €Velaton hinta
118 000,00 €Myyntihinta
32.5Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Leena Pakarinen

Leena Pakarinen

kiinteistönvälittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

leena.pakarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 579297

    Tapanilan halutulla alueella sijaitsee valoisa, ensimmäisen kerroksen yksiö, jossa on lasitettu parveke – täydellinen paikka nauttia aamukahvista, tai rauhallisista illoista. Hyvin hoidettu taloyhtiö on omalla tontilla ja tarjoaa turvallisen ja huolettoman asumisen. Taloyhtiössä on käynnissä kylpyhuoneremontit ja tämän asunnon osalta se on jo valmistunut, joten pääset muuttamaan tähän heti. Myös asunnon lattia on eteisen osalta laatoitettu ja parketti juuri hiottu, joten koti on muuttovalmis. Talon vehreä ja suojaisa pihapiiri tuo luonnon lähelle, ja lenkkipolut kutsuvat ulkoilemaan. Arjen peruspalvelut löytyvät kätevästi läheltä, ja erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen – vain muutaman minuutin kävely juna-asemalle, josta olet hetkessä päärautatieasemalla tai lentokentällä. Tämä asunto on loistava tilaisuus niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajalle. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika – tämä koti odottaa juuri sinua!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1396088
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiFallkullantie 3, 00730 Helsinki
    KaupunginosaTapanila
    Huoneluku1h,kk, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala32.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala32.5 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötEteisen lattia laatoitettu ja parketti hiottu 2025.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä, peilikaappi,allaskaappi,suihku/taittuvat suihkuseinät, lattialämmitys.
    Muuta kauppaan kuuluvaaparvekkeen lattiaritilät. Kellarikomeron kaapit.
    LaajakaistayhteysValokuituverkko DNA 10M/2M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä kiinteät kaapit ja lattia laatoitettu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta118 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta118 000,00 €
    Hoitovastike178,75 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä178,75 €/kk
    Vesimaksu19 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka tolppa 15€, katospaikka 30€. Vesimaksu 20€ /hlö / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Fallkulla
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala9020 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1990
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kontulan Huolto Oy
    Taloyhtiössä onAskarteluhuone (2), ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna (2), kaapeli-TV (DNA Welho), valokuituverkko, kellarikomero
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: kylpyhuoneiden korjausurakka käynnissä. 2023 neljän asunnon vesivahinkokorjaus, yhden asunnon tulipalokorjaus alkaa, kph urakan suunnitterlu ja kilpailutus. 2022 korvausilmasuodattimien uusiminen. 2021 märkätilojen kuntokartoitus, valaisimien uusiminen (rappukäytävät, ulkotolpat ja portaiden kuvut), korvausilmaventtiilien vaihto, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö (jatkuu vuonna 2022), 2020 asuinrakennusten (kerrostalot) julkisivuelementtien saumaus, päätyikkunoiden kuntokartoitus, 2018 pintavesien vedenohjauksen parantaminen, 2015 salaojien kuntoselvitys/huuhtelu, jätehuoneen kunnostus/uusiminen, 2014 sekoittajien uusiminen, Villa Mockin (erillistalo) peltikaton maalaus, 2013 säätölaitteiston ja lämmönsiirtimen uusiminen, 2012 autokatoksien ja aitojen maalaus ja kunnostus/uusiminen, 2011 ilmanvaihtolaitoksen puhdistus/huolto/korjaus/säätö, 2009 pinta- ja kattovesien ohjauksen parantaminen, ikkunoiden ja ovien maalaus ja kunnostus, vesikaton tiilikaton kunnostus/uusiminen, 2006 lukot, 2005 parvekkeiden kaiteiden maalaus ja kunnostus, puutalon julkisivujen kunnostus, julkisivujen betoniosien maalaus, parvekkeiden vaurioiden korjaus ja maalaus, 2002 elementtisaumojen uusiminen, 2000 porrashuoneiden maalaus
    Tiedossa olevat korjauksetYlimääräinen yhtiökokous pidettiin 25.1.2024, jossa päätettiin toteuttaa kylpyhuoneiden korjausurakka. kaikki muut kylpyhuoneet korjataan paitsi 1-6 vuoden aikana remontoidut. Hallitus valtuutettiin käymään urakkaneuvottelut valitsemiensa ehdokkaiden kanssa,hyväksymään yhtiön edun kannalta parhaaksi katsomansa tarjous, allekirjoittamaan urakkasopimus ja valitsemaan urakalle valvoja. toteuttaa lämmitysjärjestelmän ja vesijohtoverkoston venttiilien uusimisurakka, sekä järjestelmien säätö vuonna 2024. Kustannusarvio on 200000€. Hallitus valtuutettiin teettämään tarvittavat suunnitelmat, kilpailuttamaan ja toteuttamaan urakka ja valitsemaan urakalle valvoja. Valtuutettiin hallitus nostamaan edellisisissä kohdissa esiteltyjä urakoita varten enintään 2000000 € pääomalaina.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKph remontin kustannukset sitten kun urakka jyvitetään osakkaille.
    MuutaKts. kunnossapitotarveselvitys tilinpäätöksen yhteydestä.
    Huoneistot yhteensä109 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4993.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHiidenkivenkoulu (n. 0.6 km)
    PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetJuna (n. 0.3 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
    TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
    Puh. 0400 171 816
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV, LVV Leena Pakarinen p.0400579297 leena.pakarinen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu16 kertaa
    Vastuullista välittämistä