60 m² / 60 m²2h, k, khwc, parveke
Sofialehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
248 000,00 €Velaton hinta
248 000,00 €Myyntihinta
60 m²Sofialehdonkatu 9, Käpylä, Helsinki
Julkisivu
Parkkialue talon vieressä.
Keittiö
Pesutilat
Olohuone
Makuuhuone josta käynti parvekkeelle.
Makuuhuone
Ullakolla toinen varasto
Sisäänkäynti
Yhtiön leikkialue.
Julkisivu
Parkkialue talon vieressä.
Keittiö
Pesutilat
Olohuone
Makuuhuone josta käynti parvekkeelle.
Makuuhuone
Ullakolla toinen varasto
Sisäänkäynti
Yhtiön leikkialue.
- Vehreä sijainti, puisto ja maauimala lähellä!
- Hyvät kulkuyhteydet!
Tämä historiallisessa olympiakylässä sijaitseva koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda persoonallinen ja viihtyisä koti. Virallisesti kaksio, mutta tilat mahdollistavat joustavan käytön ja muokkauksen tarpeiden mukaan. Nyt asunto tehty kolmioksi. Talo on rakennettu vuonna 1952 ja henkii vanhan olympiakylän tunnelmaa ja charmia, jossa ajan patina tuo asuntoon oman luonteensa. Vehreä ympäristö tekee asuinalueesta rauhallisen ja viihtyisän, samalla kun Käpylän monipuoliset urheilumahdollisuudet tuovat lisää aktiivisuutta arkeen. Sijainti on erinomainen, sillä Helsingin keskustaan pääsee nopeasti ja vaivattomasti. Läheiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvan, ja kaikki tarpeelliset palvelut löytyvät läheltä. Asuntoon kuuluu myös kaksi varastotilaa, yksi kellarissa ja toinen ullakolla, mikä lisää säilytysmahdollisuuksia ja käytännöllisyyttä. Tämä koti tarjoaa täydellisen mahdollisuuden remontoijalle, joka haluaa luoda tiloista juuri omiin tarpeisiin sopivan kokonaisuuden. Tule tutustumaan ja anna ajatustesi rakentaa unelmiesi koti.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kerava(Asuntokerava Oy)Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava(09) 4174 1600
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396069
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSofialehdonkatu 9, 00610 Helsinki
KaupunginosaKäpylä
Huoneluku2h, k, khwc, parveke
Asuinpinta-ala60 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala60 m²
Kerros1/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoVälttävä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti 2014
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöAlkuperäiset puukaapistot, jääkaappi/pakastin, uuni,hella.
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pideesuihku, pyyhekuivain.
LaajakaistayhteysEthernet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaKrysotiili muovimatto
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätTapetti
Olohuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta248 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta248 000,00 €
Hoitovastike450,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike60,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä510,00 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaMoottoripyöräpaikka 10€/kk, autotallivuokra 150€/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Soutaja - Roddaren Bostads Ab
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala10541 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra172102.04 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
Rakennusvuosi1952
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies Juha Malinen, huoltopäivystyssopimus Kotikatu Oy:n kanssa
Taloyhtiössä onSauna (7 ja 9-talot), askarteluhuone (7E-rappu), talopesula sekä mattojen pesu (9-talo), kuivaushuone, urheiluvälinevarastot, kerhohuoneisto (9A-rappu), kuntoilutila 7-talon kadun puoli, vinttikomerot, kellarikomerot, kaapeli-tv (DVB-C), taloyhtiölaajakaista (DNA), ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ilmanvaihdon puhdistus ilmanvaihtohormien nuohous.
2023 Kellarin ja pihan korjaus, mm salaojat.
2022 Ikkunoiden huoltomaalaus, ulko-ovien, parvekkeiden kunnostus, kattovesijärjestelmän uusiminen, julkisivujen korjaus.
2021-2022 Julkisivuremontti, kattovesijärjestelmän uusiminen, parvekkeiden kunnostus, kaiteiden maalaus ja lattiapinnoitteita korjattu, ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus, ulko-ovien kunnostus 2020 Julkisivukorjausten suunnittelu, autopaikkojen sähköistämisen suunnittelu, pihan kunnostusta 2017 Julkisivujen kuntoarvio 2016 Talon 9 katon pinnoitus, linjasäätöventtiilien uusiminen. 2014-2015 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus. 2014 Parvekekaiteiden maalaukset sekä pienimuotoiset rappaustyöt, ikkunoiden huoltomaalausta. 2011 Ilmanvaihdon puhdistus. 2010 Putkiremontti: viemäriputkien sukittaminen, vesiputkien pinnoitus. 2007 Lämmönsiirrin. 1997 Salaoja- ja patteriventtiilit. 1994 Uusittu vesikattojen katteet, ikkuna- ja parvekeovisaneeraus.
Tiedossa olevat korjaukset2025: saunojen peruskorjaus (ei ole varmaa korjataanko tänä vuonna), sähköremontin suunnittelu, maalämpöurakka (Suunnittelu ja dokumentit valmiit, saattaa mennä vuodelle 2026, mutta aloitetaan ja kilpailutetaan vuoden 2025 aikana). Lisäksi Kts. hallituksen korjaustarveselvitys
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaTontin vuokran määrä tarkistetaan vuosittain elinkustannusindeksin mukaisesti
Huoneistot yhteensä104 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5827.6 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKäpylän liikuntapuisto (n. 0.6 km), Kumpulan maauimala (n. 1.3 km), Kumpulan kasvitieteellinen puutarha (n. 0.75 km), Mäkelänrinteen uimahalli (n. 0.9 km), Käpylän kirjasto (n. 0.7 km)
KoulutKäpylän peruskoulu (n. 0.5 km), Kottby lågstadieskola (n. 1.2 km), Kumpulan kampus (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkoti kumpupilvi (n. 0.6 km), Pilke päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki 65 (n. 0.1 km), Raitiovaunupysäkki 1 (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Market Amerinkulma (n. 0.5 km), Alepa Koskelantie (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kerava
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. (09) 4174 1600
Lähetä sähköpostia
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. (09) 4174 1600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu43 kertaa
