42 m² / 42 m²2h, avok, kph
Raisiontie 5, Ruskeasuo, Helsinki
245 000,00 €Velaton hinta
237 953,52 €Myyntihinta
42 m²Raisiontie 5, Ruskeasuo, Helsinki
Asunto sijaitsee rauhallisella kadulla toisen kerroksen suojassa, ja sen ikkunat avautuvat vehreälle sisäpihalle – täydellinen paikka nauttia hiljaisuudesta keskellä kaupunkia. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen ja avaran tilan. Tilava makuuhuone ja hyvänkokoinen kylpyhuone tuovat lisää asumismukavuutta. Vaikka asunnon pinnat ja varusteet kaipaavat päivitystä, tarjoaa tämä koti loistavan mahdollisuuden remontoida juuri omaan makuun sopivaksi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396063
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRaisiontie 5, 00280 Helsinki
KaupunginosaRuskeasuo
Huoneluku2h, avok, kph
Asuinpinta-ala42 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala42 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2005 huoneisto remontoitu kauttaaltaan. Keittokomero poistettu ja uusi keittiö asennettu. Lattia asennettu 2011. Jääkaappi ja tiskikone vaihdettu 2015-2020 välillä. Hypo-venttiili asennettu 2011.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, niemeke.
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), kiinteät valaisimet
OlohuoneKirjahylly/alakaapisto liukuovilla
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinntikomero, kaapistot, liukuovikaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta237 953,52 €
Velkaosuus7 046,48 €
Velaton hinta245 000,00 €
Hoitovastike302,40 €/kk
Rahoitusvastike117,18 €/kk
Yhtiövastike yhteensä419,58 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raisiontie 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1934 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1948
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePoltettu tiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, ullakkokomero, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Keskilinjan vesi- ja viemärijohdot uusittu
2005 Vesi- ja viemärijohdot, sähkö- ja telejärjestelmät sekä sauna ja pesula saneerattu
2006 Kattosillat, kattotikkaat ja vaakavesikourut uusittu, IV-kanavat nuohottu
2008 Koodilukko asennettu ulko-oveen
2009 Piha kunnostettu, autopaikat rakennettu itäpäätyyn lukot sarjoitettu (Abloy Protec), aukolämpölaitteet, patteriventtiilit ja linjasäätöventtiilit uusittu, patteriverkosto säädetty
2010 Huoneiston A 13 kattovuotovahingon kartoitus ja korjaus, syöpyneen patteriputken vuodon korjaus.
2011 Huoneiston A 15 kattovuotovahingon korjaus
2012 Ajoesteet (6 kpl graniittipylväitä) hankittu
2013 IV-koneen moottori vaihdettu, porrasvaloautomaatti vaihdettu. Piha-alueen puut tutkittu.
2014 Lukkojen uudelleensarjoitus (LT 1+2, as 1,3,5,7,9,11,13,15 ja 17), kellarikerroksen ikkunat korjattu, pääovi kunnostettu. Kellaritiloja korjattu ja yleisiä tiloja maalattu, sauna ja pesulaosasto remontoitu, kellarin työtilan 1 valaisimet uusittu, pihan puita kaadettu ja hoitoleikattu
2015 Energiatodistus teetetty
2017 Huoneiston A2 kph remontoitu
2018 Huoneiston A15 kph remontoitu
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2020 Katon vuotokohtien korjaaminen, räystäiden ja vaakavesikourujen uusiminen, huoneistojen A15 ja A16 kattovesivuotojen korjaus, viemärilinjan V3 tukoksen avaaminen ja painehuuhtelu
2021 Katon akuutit korjaukset, kylpyhuonekorjaukset A 3
2022 Pihan ajoväylän ja pysäköintipaikkojen tasoitus, kuntokartoituksen mukaiset korjaustyöt vesikatolle, tiilikaton pesu, suoja-aine ja pinnoitustyöt
2023 Kuntokartoituksen mukaiset korjaustyöt vesikatolle, liiketilojen ulko-ovien uusinta, pihavalojen uusinta, katon lisäkorjaukset ja sammaleen poisto, vasikaton kuntokartoitus (Kattotutka)
2024 Märkätilojen kartoitus (Sustera), energiatodistuksen uusiminen, vakiopaineventtiilin asennus käyttöveteen.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2025-2030
2025 Salaoja ja syöttökaapelin hankesuunnittelun toteutus, palovaroittimien asennus huoneistot ja liiketilat
2026 Ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden puhdistus/nuohous
2026-2028 Salaojajärjestelmän rakentaminen, sokkelin vedeneristyksen parantaminen salaojaremontin yhteydessä, lämmitysverkoston kuntotutkimus.
2027 ikkunoiden kuntotutkimus, porrashuoneen seinien huoltomaalaus.
2028 Ilmanvaihtohormien huoltotikkaiden ruosteenpoisto ja maalaus.
2029 Märkätilakartoitus
2030 Kiinteistön kuntotutkimus + julkisivut + tuuletusparveke.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala714 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutHelsingin Rudolf Steiner -koulu (n. 0.5 km), Meilahden yläkoulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiAlueella (n. 0.15 km)
LiikenneyhteydetBussi ja raitiovaunu (n. 0.3 km)
RuokakaupatAlepa Ruskeasuo (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jussi Korvenoja 040 5929 030
jussi.korvenoja@km.fi
Ilmoitusta on katsottu20 kertaa
