33 m² / 33 m²1h, k, alkovi, kph

Aleksis Kiven katu 12, Kallio, Helsinki

191 000,00 €Velaton hinta

190 417,98 €Myyntihinta

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1433 244

Tervetuloa 1932 valmistuneeseen arvokkaassa kivitalossa sijaitsevaan yksiöön! Tässä tehokkaassa pohjaratkaisussa on kaikki, mitä mukavaan kaupunkielämään tarvitaan. Keittiö ja huone erottuvat väliseinällä. Keittiössä on hyvin laskutasoa ja kaappeja, myös kiinteä pöytätaso ruokailuun. Kylpyhuone on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä 2014 ja sinne mahtuu pesukone. Asunto Oy Harjusivu on rakennuttu omalle tontille, erillistä vesimaksua ei peritä ja Elisan taloyhtiölaajakaista 25M kuuluu vastikkeeseen. Asunnon korkeat huoneet ja leveät ikkunalaudat luovat uniikkia 1930-luvun tunnelmaa. Kaunis yksityiskohta on alkovin rouhea tiiliseinä sekä huoneen alkuperäinen kiinteä kulmakaappi säilytykseen. Asunnosta on viehättävät ikkunanäkymät Dallapénpuiston suuntaan. Sijainti on mitä parhain liikkumisen bussilla, ratikalla tai metrolla sekä palvelujen suhteen - myös kauppakeskukset Redi ja Tripla ovat kävelymatkan päässä. Sovitaanko näyttö? Ota yhteyttä kohteen välittäjään.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395964

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAleksis Kiven katu 12, 00500 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku1h, k, alkovi, kph

Asuinpinta-ala33 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala33 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

ParvekeEi

Energiatehokkuusluokka E₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPutkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone 2014, keittiössä uusittu tasot ja vetimet 2014, keittiö sekä eteinen asennettu laminaatit 2014, asunnon seinät maalattu 2014

Vapautuminen1 kuukausi kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jenkkikaappi (2024), keraaminen liesi (2014), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (2017)

SaniteettitilatSuihkunurkka (kiinteät seinät ja liukuvat ovet), peilikaappi + allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri (vesikiertoinen)

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen vaatekaapisto, verhotanko

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ullakkokomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti (alla puulattia)

Keittiön seinätLasikuitutapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuulattia

Olohuoneen seinätLasikuitutapetti

Muut huoneetEteisessä laminaatti (alla puulattia)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta190 417,98 €

Velkaosuus582,02 €

Velaton hinta191 000,00 €

Hoitovastike211,20 €/kk

Rahoitusvastike24,42 €/kk

Yhtiövastike yhteensä235,62 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Harjusivu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1613 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1932

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, kuivaushuone, suihkutilat, ullakkokomerot, polkupyörien säilytystilat, kaapeli-tv, Elisan taloyhtiölaajakaista 25 M

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmityskaapelien uusinta sisäpihan syöksyihin, sähköpääkeskuksen huolto, IV-kanavien puhdistus, palovaroittimien uusinta, kulkujärjestelmä rappujen oviin 2024, ovipumput tuuletusparvekkeisiin 2023, porrashuoneiden mattojen uusinta 2021, Aleksis Kiven kadun puoleisen katon maalaus 2020, jäteastioiden palosuojat, pihakannen- ja piha-alueiden kunnostus, pihakannen asfaltointi 2018, A, B, E portaiden hissien kunnostus 2017, C ja D portaiden hissien kunnostus 2016, Harjukadun puoleisen katon maalaus 2015, IV hormien kunnostus osana linjasaneerausta, patteriventtiilien uusinta ja verkon tasapainotus osana linjasaneerausta, dataverkon uusiminen, sähkösaneeraus osana linjasaneerausta 2013-14, kaukolämpölaitteiden uusinta osana linjasaneerausta, kuivausrumpu ja pesukone uusittu osana linjasaneerausta, porrashuoneiden maalaus, pesutuvat ja suihkutilat kunnostettu osana linjasaneerausta 2013, linjasaneeraus: vesijohdot, viemäriputket, märkätilat uusittu 2012-14, asuinhuoneistojen ikkunat uusittu, liikehuoneistojen ikkunat ja ovet uusittu, autotallien ovet uusittu, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu 2010, vesikatto uusittu Harjukadun puoleiselta osalta, lukkojen uusiminen 2008, rakennuksen kuntoarvio, märkätilojen kuntotutkimus 2006, tukimuurin uusiminen ja ankkurointi 2003, kadunpuoleiset ulko-ovet 2002, lämmityskaapelit räystäskouruihin ja syöksytorviin 2000, antenniverkon uusinta: katu 1996 ja piha 1999, pihajulkisivujen peruskorjaus, patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus 1999, A ja B porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 1998-99, A, B, C rappujen hissien ja hissikuilujen sähköistyksen uusinta, kuivauskone uusittu 1997, katujulkisivujen peruskorjaus 1996, kaukolämpölaitteet 1994, kaasusta luovuttu, C, D, E vesikattorakenteet, yläpohja ja ullakkotilat korjattu tulipalon jälkeen, D rapun hissin kuilun sähköistys, E rapun hissin nostokoneistojen ja kuilun sähköistys 1993, sähkönousut asuinhuoneistot 1976, ikkunat asuinhuoneistot 1971, putkisto 1970

Tiedossa olevat korjauksetKuvaus kunnossapitotarpeista: 2024-2025 Yhden pohjaviemärin sukitus (tehty), 2025 Vesikaton tarvittavat huoltokorjaukset, 2025 Huoneistojen ulko-ovien uusinnan suunnittelu ja uusinta, 2027 Julkisivun kuntotutkimus, 2028 Patteriventtiilit ja lämmitysverkoston tasapainotus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso lisätietoja.

MuutaYhtiön tilikausi on 1.9.-31.8. Yhtiökokous 41.12.2024 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä taloustilanteen vaatiessa enintään kolmen kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin, että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka ja useampaa ylimääräistä vastiketta ei saa periä saman kuukauden aikana. Talousarvioon on laskettu mukaan yksi ylimääräinen hoitovastike, joka tullaan keräämään helmikuussa 2025. Ylimääräisellä vastikkeella katetaan runkoviemärin korjaus.

Huoneistot yhteensä179 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4541 m²

Liikehuoneistot11 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala319 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRedi (n. 1.3 km), Tripla (n. 2.1 km)

KoulutAleksis Kiven peruskoulun ala-aste (n. 0.4 km)

PäiväkotiAlueella useampia päiväkoteja (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.4 km), Raitiolinja 9 (nyt poikkeusreittillä) (n. 0.4 km), Useita busseja (n. 0.4 km)

RuokakaupatS-Market Vallila (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu146 kertaa