48 m² / 48 m²2h, k, kph, s, terassi/parveke

Leiviskätie 5, Lassila, Helsinki

192 000,00 €Velaton hinta

192 000,00 €Myyntihinta

Mervi Hämäläinen

Myyntineuvottelija

mervi.hamalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 361 5959

Nyt on tarjolla jotain kivaa! Ihastuttava päätykaksio, omalla saunalla. Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu: tilava olohuone, tehokas keittiö baaritasoineen, makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa. v. 2016 laadukkaasti remontoitu sauna/kylpyhuone -osasto. Huoneistossa ikkunoita on kolmeen suuntaan. Asunto Oy Leiviskätie 5 on valmistunut omistamalleen tontille v. 1990. Taloyhtiössä on kaksi rakennusta joissa on yhteensä 14 huoneistoa. Jokaiselle asunnolle on varattu sähköpistokepaikka. Lassilassa on palvelut ja liikenneyhteydet loistavat. Urheilupuisto kävelymatkan päässä. Tervetuloa mukavaan Lassilaan!

Ensiesittely

Sunnuntai 29.6.2025
14:00 - 14:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395908

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLeiviskätie 5, 00440 Helsinki

KaupunginosaLassila

Huoneluku2h, k, kph, s, terassi/parveke

Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaVehreät näkymät Lieviskätielle sekä pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, osaksi suojattu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone

SaniteettitilatIkkunallinen sauna. Ikkunallinen kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhepatteri. Remontoitu 2016.

OlohuoneKäynti parvekkeelle/terassille

MakuuhuoneVaatekaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu/välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneelit

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta192 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta192 000,00 €

Hoitovastike307,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä307,20 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Leiviskätie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1980 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikierto

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, kuivausullakko molemmissa taloissa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV Dna Welho

Rakennukseen tehdyt korjauksetAlkaen 2012 Patteritermostaattien ja - venttiilien uusiminen sekä säätö, kylpyhuoneiden kuntotutkimus ja akuutit korjaukset, puiden kaataminen, uudet ilmoitustaulut pottashuoneisiin. 2013 Perusvesipumppu uusittu. 2014 Märkätilat kylpyhuone ja saunan lattien saneeraus: asunnot A5, B9, ja B10, elementtisaumojen paikkakorjaus/tarkatus, ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö, viemäreiden painehuuhtelu, salaoja- ja sadevesiviemäristön painehuuhtelu, kaivojen tyhjennys sekä kuvaus. 2015 Märkätilat kylpyhuone ja saunan lattia asunnot A4, A6, A8, B13, sade- sekä jätevesiviemäreiden kunnostus. 2016 märkätilat asunto A3, Piha-alueiden kunnostus, asennettu paineenalennusventtiili, viemäreiden kunnostus, sade- sekä jätevesiviemärin painuneet sekä yksi sadevesikaivo. Muutama salaojan kaivo asfaltin alla ja linjassa repeymä, lukituksen uusiminen, 2016-17 jätevesipumppaamon huuhtelu ja lietteiden poisto pohjalta. 2017 takkojen nuohous (B10, B12, B14). 2018 jätevedesipumpun ja ohjauskeskuksen uusiminen. 2019 salaojien kuvaus ja huuhteleminen, B-talon ryömintätilan alapohjan tuuletuksen parantaminen. 2020 julkisivujen elementtisaumausten uusiminen, vesikaton huoltomaalaus, ikkunapuitteiden ulkopuolinen huoltomaalaus. 2021 ei merkittäviä korjauksia. 2022 salaojaputkiston rassaus/huuhtelu, takkojen nuohous: Asunnot B10, B12 ja B14, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, Schneider Oy. 2023 puuston karsiminen ulkoalueelta. 2024 A-talon vallin uusinta, mukaan lukien sadevesiohjaus. Pihan kunnostus istutuksineen.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous- ja venttiilit, ikkunatiivisteiden vaihto. Viemärien huuhtelu Tonttiviemärin huuhtelu 2026 Jätepiste ja kadun puoleinen raja-aita 2030 Parvekkeiden seinä- ja kattopinnat (maalaus) Viemäreiden kuntotarkastus 2035 Julkisivun kuntotutkimus viimeistään, tai havaintojen perusteella aikaisemmin. Vesikaton huoltotarkastus vuosittain. Kuntotarkastus 5-10 vuoden välein. Märkätiloja kunnostettu asteittain. Parvekekunnostushankkeen sisältö suppea. Tarkistettava onko vesieristys uusittu. Ovien kuntoa tarkkailtava, uusimistarpeen määrittää kunto. Ikkunoiden kuntoa tarkkailtava, uusimistarpeen määrittää kunto.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaTaloyhtiöllä luotollinen tili josta 12.6.2025 päivätyn is.todistuksen mukaan käytetty 3363,76 euroa. YK 10.6.2025: Hallituksella valtuudet periä yhden tai kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätti hakea tupakointikieltoa parvekkeille ja huoneistopihoille.

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala974.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaupintiellä R-Kioski, apteekki, Fitness 24/7 (n. 0.2 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1.5 km)

KoulutTolarin ala-aste ja Phyk (n. 1.2 km)

PäiväkotiLassilassa 3 kpl mm. Niitty (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 0.2 km), Kaupintieltä bussit 41, 53, 54, 554 (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mervi Hämäläinen p. 050 361 5959 mervi.hamalainen(at)km.fi

Ilmoitusta on katsottu25 kertaa