Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saarenkeskus
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala13162 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1954
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, kellarikomerot, ullakkokomerot, askarteluhuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, DNA laajakaista 10M.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Lukituksen uusiminen
2022–2023 Gyldenintie 3:n pihanpuoleisen autotallin tukimuurin uusiminen, Otavantie 8:n julkisivuremontti ja kaikkien talojen kaiteet.
2022 Sähköautojen latauspisteet (8kpl). 2021 Liiketilan ovilehtien korjaus (Gyldenintie 3), pesutuvan kunnostus. 2019 Vesikattojen kunnostus. 2016 Ikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusiminen, ikkunasmyygien rappausten uusiminen, sähkösaneeraus.
2015 Lämmönsiirtimen uusiminen.
2013 Tallbergin Puistotie 7 vanhan pannuhuoneen muutos pyörävarastoksi. 2011 Gyldenintie 3 parveke- ja julkisivuremontti, parvekekorjaus.
2010 Käytävämaalaus 2009 Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus. 2007 Palo-ovet. 1999-2003 Vesi- ja viemärijohdot uusittu. 1995 Tonttiviemärit
1993 Lämmönvaihdin 1990 Vesikatot.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025–2029:
2025 Otavantie 8, autotalliluiskien sadevesikaivojen
korjaus / huolto-osa pihakorjausta, porrashuoneovien uusiminen / kunnostus, 2026 Kiinteistön kuntoarvio, parvekepinnoitteiden ja halkeamien korjaukset, puukaiteiden huoltomaalaus,
tuuletusparvekkeiden ja betonikaiteiden huoltopesu,
maalämpöön siirtyminen, huonokuntoisten syöksytorvien uusiminen/kunnostus, 2025-2028 Gyldenintie 1, Talbergin Puistotie 7 ja Otavantie 6 räystäiden korjaukset, 2029 Otavantie 6 julkisivujen kunnostus / uusiminen, saunaosastojen kunnostus / uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa, kunnossapitotarveselvityksessä kustannusarvioita
MuutaVarsinainen yhtiökokous 28.4.2025:
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutuksen nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa vuoden 2026
varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Valtuutetaan hallitus muuttamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden tasoa, jos pääomavastikkeilla katettavien lainojen korot tai
lainahoitokulut muuttuvat niin, että vastikkeen tasoa on muutettava.
Päätettiin aloittaa maalämpöhankkeen edistäminen, suunnittelu ja kilpailutus. Päätettiin, että hanke rahoitetaan hoitokatteella, joka on huomioitu vuoden 2025 talousarviossa.
Otavantie 6 A kuivausullakkotilan myyminen. Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen:
- Neuvottelemaan osakkeiden merkitsijän kanssa osakeannin ehdoista minimihinnan ollessa 1000 euroa / rakennettu neliö.
- Laatimaan asuintilan rakentamista koskevan merkintäsopimuksen ja siihen liittyvän esisopimuksen.
- Valmistelemaan osakeannin ja tilojen liittämisen takia tarvittavan yhtiöjärjestyksen muutoksen yhtiökokouksen hyväksyttäväksi.
---
Ylimääräinen yhtiökokous 26.11.2024:
Päätettiin toteuttaa ovien kunnostus- ja lukitusurakat. Päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan parvekkeiden halkeamien korjaus parhaaksi katsomaltaan urakoitsijalta, mikäli hallitus selvitysten perusteella katsoo parvekkeissa olevan korjaustarve. Hallitus saa kyseisen valtuutuksen nojalla käyttää parvekehalkeamien korjauksiin enintään 50 000 euroa.
Päätettiin, että hallitukselle ja isännöitsijälle annetaan valtuudet neuvotella lainan tarkemmista lainaehdoista sekä nostaa enintään 300 000 euron suuruinen rahoituslaina edellä mainittujen projektien toteuttamista varten.
Huoneistot yhteensä161 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8803.5 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala271 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään