50 m² / 50 m²2h, avok, kph, sauna, lasitettu parveke

Tilkankatu 20, Ruskeasuo, Helsinki

309 000,00 €Velaton hinta

309 000,00 €Myyntihinta

OLOHUONE

OLOHUONE JA KEITTIÖ

MAKUUHUONE

VAATEHUONE

ETEINEN

OLOHUONE

OLOHUONE JA KEITTIÖ

MAKUUHUONE

VAATEHUONE

ETEINEN

Marja-Liisa Winter

myyntineuvottelija, tradenomi

marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 972 0971

Hurmaava ylimmän 5.kerroksen kaksio esteettömässä hissitalossa. Lasitetulta parvekkeelta ja olohuoneesta on avarat näkymät yli vastapäisten talojen. Asunnossa on hyvin säilytystilaa; erillinen vaatehuone ja runsaasti kaappeja. Tilava kylpyhuone ja oma sauna. OMA TONTTI. Upeat ulkoilumaastot Keskuspuistossa ja lyhyt matka Seurasaareen ja meren rantaan. Kaikki tarvittavat palvelut ja erinomaiset yhteydet ydinkeskustaan. Tervetuloa esittelyyn ja ihastumaan.

Ensiesittely

Sunnuntai 15.6.2025
16:15 - 17:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395817

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTilkankatu 20, 00300 Helsinki

KaupunginosaRuskeasuo

Huoneluku2h, avok, kph, sauna, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala50 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala50 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, Hienot näkymät kattojen yli

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, uuni, astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pyykkikaapit, lattialämmitys sähköllä, sauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, naulakko

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 25M (DNA Welho)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta309 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta309 000,00 €

Hoitovastike250,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä250,00 €/kk

VesimaksuVesimaksu/ kylmä määeän peruste kulutus 5,07m2, vesimaksu lämmin/määrän peruste kulutus 12,50

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Lapis

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2318 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti, huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Seppo Saksa Oy

Taloyhtiössä onHissi, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot. Taloyhtiön laajakaista 10M (DNA Welho)

Rakennukseen tehdyt korjaukset 2014 Kuntoarvio 2014 10-vuotisvastuutarkastus ja märkätilojen kosteuskartoitus 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2016 Porrasaulan seinien maalaus 2017 Sokkelilautojen korjaus 2018 Parvekelasien huolto 2018 Tontti- ja pystyviemärien kuvaus ja huuhtelu 2018 Julkisivuvaurion korjaus 2018 Autohallin pysäköintiruutujen maalaus 2018 Ulkorakennuksen huolto- ja korjaustoimenpiteet 2019 Autohallin viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2020 Julkisivun kiviverhoilun ja rappausten välisten peltirakenteiden korjaus 2021 Sähköautojen latausinfran ja -pisteiden asennus 2021 Sähköautojen latausinfran ja -pisteiden asennus 2021 Asuntopihojen puurakenteiden uudistaminen 2021 Fortum Smart Living Älykkään lämmityksenohjausjärjestelmän asennus 2022 Kiinteistön keskusilmanvaihtokoneen korjaus 2022 A- ja B-portaiden sisäovien ja autohallin sisäovien modernisointi 2023 Huoneistokohtaisten vesimittareiden paristojen uusiminen 2024 Älykkään lämmityksenohjausjärjestelmän päivittäminen 2024 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2024 Ulkovalaistuksen parannukset 2025 Energiatodistuksen päivitys

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle 5 vuodelle 2025-2027 Taloautomatiikan päivittäminen 2025-2027 IV-puhaltimien uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2025-2027 Lukituksen uusiminen 2025-2027 Kaukolämpöpaketin uusiminen 2025-2027 Katon kuntotarkastus ja tarvittavien huolto/korjaustoimenpiteiden suorittaminen 2025-2027 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2027-2029 Pysty- ja tonttiviemärien kuvaus 2027-2029 Pihan viihtyisyyden parannukset

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 2025: Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuus nostaa enintään 25 000,00 euron pankkilaina yllättäviä korjauksia varten enintään 2 vuoden poismaksuajalla.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2757 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAla-aste, yläaste (n. 0.4 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetErinomaiset Mannerheimintieltä (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-kauppa, Alepa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Winter 0449720971 marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu29 kertaa