Myytävät asunnotHelsinkiHarju
KT1395800HelsinkiEUR186000Helsinki Kallio-Kalasatama
46 / 462h+kk

Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki

186 000,00 €Velaton lähtöhinta
173 914,83 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

46Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki
Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki
Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki
Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki
Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki
Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki
Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki
Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki
Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki
Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki
Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki
Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki
Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki
Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki
Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki
Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki
Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki
Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki
Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki
Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki
Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki
Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki
Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki
Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki
Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki
Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki
Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki
Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki
Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki
Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki
Josafatinkatu 11, Harju, Helsinki

    Lämminhenkinen kaksio Kallion sydämessä – koti, jossa viihdyt! Tervetuloa tutustumaan tähän kotoisaan kotiin yhdellä Kallion parhaista paikoista, rauhallisella Josafatinkadulla! Tämä 1. kerroksen asunto (ei kuitenkaan katutasolla) tarjoaa mainion yhdistelmän mukavuutta, käytännöllisyyttä ja urbaania tunnelmaa. Asunnossa on valoisa olohuone ja avokeittiö, joka avautuu pihan puolelle. Nämä muodostavat kodikkaan ja toimivan kokonaisuuden niin arkeen kuin vapaalle. Makuuhuone on erittäin tilava ja avara ja tarjoaa sopivasti omaa rauhaa. Tähän lisätään vielä siisti kylpyhuone joka kruunaa toimivan pohjaratkaisun. Asunto on kauttaaltaan siistissä, tyydyttävässä kunnossa ja tarjoaa hyvän pohjan myös omien sisustusunelmien toteuttamiseen. Hyvin hoidettu taloyhtiö – huoletonta asumista Asunto sijaitsee vakaavaraisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty tarvittavia remontteja ajallaan. Mm. putkiremontti tehty v 2005. Yhtiö henkii vanhan Kallion charmia, mutta tarjoaa samalla nykyaikaista asumismukavuutta. Asukkaiden käytössä on myös yhteisiä tiloja, jotka lisäävät arjen sujuvuutta. Kallio – eläväinen kaupunginosa täynnä elämää; Josafatinkatu on rauhallinen ja vehreä katu keskellä Kallion sykettä. Täältä löydät kaiken tarpeellisen käden ulottuvilta: kivijalkakahvilat, pienet putiikit, ruokakaupat ja hyvät liikenneyhteydet, jotka tekevät elämästä sujuvaa. Lähistöltä avautuvat myös Tokoinranta, Linnanmäki ja kulttuuritarjonta, jotka tekevät alueesta halutun – eikä syyttä. Tule kokemaan tämä tunnelmallinen koti itse – täällä viihdyt varmasti!

    Ensiesittely

    Keskiviikko 25.6.2025
    16:30 - 17:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1395800
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiJosafatinkatu 11, 00510 Helsinki
    KaupunginosaHarju
    Huoneluku2h+kk
    Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala46 m²
    Kerros1/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKph kalustus
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, mikroaaltouuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
    OlohuoneTv taso
    MakuuhuoneKirjahylly

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta173 914,83 €
    Velkaosuus12 085,17 €
    Velaton lähtöhinta186 000,00 €
    Hoitovastike322,00 €/kk
    Rahoitusvastike167,90 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä489,90 €/kk
    Vesimaksu28 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVastikkeet edellä sellaisina kuin ne ovat 1.7.2025 alkaen. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kolme ylimääräistä hoitovastiketta. Kaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön maakosteusremontin rahoittamiseksi nostettavasta lainasta. Tuleva lainaosuus, myytävälle asunnolle ylimääräisen yhtiökokoksen 15.8.2024 päätöksen mukaan enintään n. 5524,42 euroa, ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Tuleva lainaosuus voi olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Mikäli laina jyvitetään osakkaille ennen kaupantekoa, suurenee hyväksytyn ostotarjouksen mukainen velaton kauppahinta lainaosuuden määrällä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto- O/Y Josafatinkatu 11
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala945 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1940
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSähkö- ja puhelinjohdot, -keskukset ja antennijärjestelmä sekä sähkönousut -91, peltikatto-, julkisivu- ja ikkunaremontit -99, hissisaneeraus -04, putkiremontti -05, yleisten tilojen lukkomuutos -07, sisäpihan puoleisen julkisivun kunnostus -11, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen -15, porraskäytäväremontti, jäteaseman uusiminen, tuuletusparvekkeiden peruskorjaus -18, uusi portti -20, lukitusmuutos Abloy Easy- järjestelmään, patteriverkoston perussäätö, lämmityksen tasapainotus, lämmönvaihtimen uusinta -22, Hormien nuohous -23, Sähkösaneeraus, huoneistojen sisäiset sähköt, dataverkko, antenniverkko, huoneistoihin ja yleisiin tiloihin sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet v. 2023-2024, maakosteusurakka 2024
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: pyörien säilytysratkaisu, sisäpihan vedenpoiston kartoitus/ korjaussuunnittelu ja korjaus, vesikatteen kuntoarvio, märkätilakartoitus, hissin kuntotutkimus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Ylimääräinen yhtiökokous 15.8.2024 päätti maakosteusurakan rahoituksesta nostettavalla enintään 150000€:n lainalla.
    MuutaYlim. yk 15.8.2024: Päätettiin toteuttaa K36/K37 maakosteuskorjausurakka ja päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet, nostaa enintään 150.000 euron suuruinen rahoituslaina, valtuutetaan hallitus päättämään laina-ajasta (10 vuotta), nostettavan lainan määrästä, rahoitusvastikkeen suuruudesta, rahoitusvastikkeen keräämisen ajankohdasta sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa hakea ja pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi. Remontti on valmistunut. Yhtiöllä luotollinen tili 150000€:n limiitillä, käytössä 120329,22€ per 11.6.2025. Yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään 3 kk hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
    Huoneistot yhteensä35 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1204 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala77 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKantakaupungin koulut (n. 1 km)
    PäiväkotiKantakaupungin päiväkodit (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussi, raitovaunu (n. 1 km)
    RuokakaupatKantakaupungin kaupat (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
    Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
    Puh. 09 5860 2300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu27 kertaa
    Vastuullista välittämistä