77 m² / 77 m²3h, k, kph, sauna, erillinen wc, lasitettu parveke
Haapaniemenkatu 3, Näkinpuisto, Helsinki
399 000,00 €Velaton hinta
398 727,25 €Myyntihinta
77 m²Haapaniemenkatu 3, Näkinpuisto, Helsinki
Oma parveke
Näkymä parvekkeelta
Oma parveke
Näkymä parvekkeelta
Katariina Raitamäki
kiinteistönvälittäjä, KTK, LKV
katariina.raitamaki@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 310 4799
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin haluttuun Näkinpuistoon! Tässä tilavassa kolmiossa on hyvin toimiva pohjaratkaisu ja neliöt on käytetty erinomaisesti. Asunnon omalta lasitetulta parvekkeelta on vehreä näkymä rauhallisen sisäpihan ylle. Asunto on avara ja soveltuu monenlaiseen tarpeeseen ja elämäntilanteeseen. Kaksi makuuhuonetta muuntuu moneksi, toinen vaikka lasten huoneeksi tai työhuoneeksi. Erilliseen ruokailutilaan mahtuu suurikin ruokapöytä. Asunnossa on myös oma sauna ja runsaasti säilytystilaa. Asunnon sijainti on erinomainen. Kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Viereisen Hakaniemen ja Kallion alueelta löytyy paljon ravintoloita, kahviloita ja kulttuuria, sekä monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Hakaniemen tori ja Hakaniemen kauppahalli löytyvät muutaman sadan metrin päästä asunnolta. Myös yhteydet keskustaan sekä muualle pääkaupunkiseudulle ovat loistavat. Lähimmät ratikka- ja bussipysäkit löytyvät alle 100 metrin päästä ulko-ovelta. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelysi nyt!
Ensiesittely
Torstai 26.6.2025
16:30 - 17:00
16:30 - 17:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1395793
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHaapaniemenkatu 3, 00530 Helsinki
KaupunginosaNäkinpuisto
Huoneluku3h, k, kph, sauna, erillinen wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala77 m²
Kerros3/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2009: kylpyhuone ja sauna remontoitu, keittiö remontoitu, laitettu parketti, maalattu seinät, lähiverkkokaapelointi, wc-kalusteiden vaihto
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaRaitisilmaventtiilit ikkunoissa, lähiverkkokaapelointi 10M
Varustus
KeittiöJääkappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
SaniteettitilatSuihku, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sauna, sähkökiuas, lattialämmitys, erillinen wc
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, vaatekaapit, terassilaatat
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta398 727,25 €
Velkaosuus272,75 €
Velaton hinta399 000,00 €
Hoitovastike468,93 €/kk
Rahoitusvastike69,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä538,23 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaKaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön vesijohtosaneerauksen rahoittamiseksi nostettavasta lainasta. Varsinainen yhtiökokous 30.5.2024 päätti vesijohtosaneerauksen rahoittamisesta 1350000 euron lainalla. Myytävän C 46 huoneiston osuus (em. lainamäärä jaettuna talousarvion mukaisilla maksavilla neliöillä) on n. 25012 euroa. Tuleva lainaosuus voi olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Tuleva lainaosuus ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Mikäli laina ennätetään jyvittää osakkaille ennen kaupantekoa, suurenee hyväksytyn ostotarjouksen mukainen velaton kauppahinta lainaosuuden määrällä.
Varsinainen yhtiökokous 4.6.2025 valtuutti hallituksen muuttamaan tulovesiremontin limiitin osakaslainaksi kesäkuun aikana.
Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tilanteen niin vaatiessa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Haapapuistikko
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1226 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1983
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasa-/harjakatto
KateBitumi, tiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissit, sauna, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunutilat, kaapeli-tv
Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeet 1992
Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, elementti-
saumojen kunnostus yms. 1996-1998
Pesutuvan rakennus 2000
Lämmönvaihtimen uusinta ja A- ja B- kuilujen korjaus 2007
Elementtisaumausten ja vedenohjausten uusinta 2009
Julkisivumaalaukset 2009
Tiiliaitojen uusinta 2011
Vesikattojen uusiminen 2014
Ikkunoiden ja ovien tiivistäminen 2015
Raitisilmaventtiilien asentaminen 2017
Ilmanvaihdon poistopuhaltimien uusinta 2018
Patteriventtiilien asennus ja lämmön tasapainotus 2019
Elementtisaumauksien uusinta ja korjaus 2021
Tiedossa olevat korjauksetKäyttövesisaneeraus alkoi elokuussa 2024 ja valmistuu kesäkuussa 2025.
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 (em. päätetyn lisäksi): katutason ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu, kellaritilojen pintojen korjauksen suunnittelu ja mahdollinen toteutus, ilmanvaihtokanavien nuohous säätöineen, parvekkeiden korjaamisen laajuuden kartoitus ja suunnittelu, julkisivun maalaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Varsinainen yhtiökokous 30.5.2024 päätti vesijohtosaneerauksen rahoituksesta nostettavalla 1350000 euron lainalla (n. 325€/m2). Varsinainen yhtiökokous 4.6.2025 valtuutti hallituksen muuttamaan tulovesiremontin limiitin osakaslainaksi kesäkuun aikana.
MuutaKäyttövesisaneeraus alkoi yhtiössä elokuussa 2024 ja valmistuu kesäkuussa 2025. Saneerauksen sisällöstä ja aikatauluista kts. urakoitsijan info ja alustava aikataulu 6.6.2024
Huoneistot yhteensä58 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3997 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala159 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHakaniemen Kauppahalli ja tori (n. 0.5 km)
KoulutTaideyliopiston Teatterikorkeakoulu (n. 0.1 km), Stadin ammatti- ja aikuisopisto, Meritalon toimipaikka (n. 0.5 km), Kallion lukio (n. 0.5 km), Kallion ala-asteen koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussi, ratikka (n. 0.1 km), Metro (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Market, Lidl (n. 0.2 km), S-Market (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu39 kertaa
