Myytävät asunnotHelsinkiVallila
KT1395501HelsinkiEUR319000Helsinki Kallio-Kalasatama
51,5 / 51,52h, k, kph, vh

Sturenkatu 40, Vallila, Helsinki

319 000,00 €Velaton hinta
307 730,58 €Myyntihinta
51.5Sturenkatu 40, Vallila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sturenkatu 40, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 40, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 40, Vallila, Helsinki
Näkymä olohuoneesta
Näkymä olohuoneesta
Sturenkatu 40, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 40, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 40, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 40, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 40, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 40, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 40, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 40, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 40, Vallila, Helsinki
Asunto rauhallsen Somerontien puolella.
Asunto rauhallsen Somerontien puolella.
Sturenkatu 40, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 40, Vallila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sturenkatu 40, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 40, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 40, Vallila, Helsinki
Näkymä olohuoneesta
Näkymä olohuoneesta
Sturenkatu 40, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 40, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 40, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 40, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 40, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 40, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 40, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 40, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 40, Vallila, Helsinki
Asunto rauhallsen Somerontien puolella.
Asunto rauhallsen Somerontien puolella.
Sturenkatu 40, Vallila, Helsinki
Sturenkatu 40, Vallila, Helsinki
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT Christian Helin

Christian Helin

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT

christian.helin@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503236378

    Yhdessä Vallilan halutuimmista taloyhtiöistä myynnissä tunnelmallinen koti. Olohuoneen ikkunat rauhallisen Somerontien puolelle ja keittiön sekä makuuhuoneen viihtyisälle korttelipihalle. Makuuhuoneen yhteydestä löytyy myös tilava vaatehuone ja muutenkin säilytystilaa löytyy asunnosta hyvin. Lautalattiat tuovat tunnelmaa tilavaan olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen. Muutenkin asunnon remontit on tehty talon ajan henkeä kunnioittaen. Kylpyhuone on saanut uuden modernin ilmeensä vuonna 2021. Omatonttisen yhtiön vuokratulot per vuosi ovat yli 130.000 euroa, joten hoitovastike on maltillinen. Taloyhtiössä on tehty putkiremontti 08-10 ja Julkisivuremontti -13 muutenkin yhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella. Vallilan suosituimmille taloyhtiöille tyypillisesti myös täältä löytyy iso ja hoidettu korttelipiha. Kulkuyhteydet asunnolta ovat erinomaiset, sillä aivan vierestä kulkee useampi bussi ja raitiovaunu. Arabian, Triplan ja REDIn kauppakeskusten palvelut, Konepajan ravintolat ja Mäkelänrinteen uimahalli löytyvät myös läheltä. Kumpulanlaaksosta löytyy kivat lenkkipolut ja koirapuistot. Lähikauppoja on saman talon kivijalassa peräti kaksi! Tervetuloa tutustumaan!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 15.6.2025
    17:30 - 18:00
    tervetuloa esittelyyn K rappu.
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1395501
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSturenkatu 40, 00550 Helsinki
    KaupunginosaVallila
    Huoneluku2h, k, kph, vh
    Asuinpinta-ala51.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala51.5 m²
    Kerros2/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2016 lautalattioiden hiominen, seinien ja olohuoneen katon tasoitusta ja maalausta, 2021 kph remontoitu
    Vapautuminen1.9.2025 alkaen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, erillinen wc
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaPuu
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaPuu
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta307 730,58 €
    Velkaosuus11 269,42 €
    Velaton hinta319 000,00 €
    Hoitovastike231,75 €/kk
    Rahoitusvastike236,90 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä468,65 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVastikkeet edellä sellaisina kuin ne ovat 1.7.2025 alkaen. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sture
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4360.9 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1927
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko, kaapeli-tv, laajakaista DNA Welho, Smartpost-automaatti, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjauksetEnnen v 2000 tehdyt remontit luettavissa isännöitsijäntodistuksesta. Porrashuoneiden maalaus -01, Kangasalantien puoleisen päädyn vesieristys ja salaojitus -03, ikkunoiden ja vesikaton huoltomaalaus -05, lämmönvaihdin uusittu, 42 ikkunaa uusittu -06, sisäpihan reunakivien oikaisu, käyttöporttien uusiminen -09, käyttövesi- ja viemäriputkien sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus -08-10, saunojen korjaus, varastokellareiden uusiminen, pesutuvan ja -koneiden uusiminen, piha-alueen asfaltointi -10, ikkunoiden uusiminen -12, julkisivujen korjaus ja uusiminen, kattospiirojen palautus -13, huonokuntoisten pihapuiden kaato -16, lämmönjakohuoneen palo-ovi uusittu, pihan kunnostus valaistuksineen ja uusien puiden istutus -17, katon turvatuotteiden uusinta -18, palokatkot, yhtiön asunnon remontti -19, porttikongin valaisimet, Smartpost-automaatti asennettu -20, paloilmoitinjärjestelmän uusiminen -21, ulko-ovien kunnostus/huoltomaalaus tai - lakkaus 2022, Velco-raitisilma venttiilit 2022, liiketilojen ikkunoiden kunnostus, lämmityksen tasapainoitus ja kaukolämpölaitteiden uusiminen 2023, pohjakerroksen julkisivuseinien suojakäsittely, ullakkoikkunoiden uusiminen, räystässyöksylähtöjen tiivistys 2024
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Vesikaton vuotojen korjaus 2025 (budjetoitu 37.170 euroa, kts is. sähköposti 26.5.2025), vuosikorjauksia Selvitetään jäteaseman uudelleenjärjestely, Lukitusjärjestelmän uusiminen Saunaosaston saneeraus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaYhtiöllä on limiittitili 50 000€ jota ei ole käytetty per 4.6.2025. Yhtiöllä oikeus kerätä 2kk ylim. hoitovastike sekä tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeiden määrää.
    Huoneistot yhteensä156 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6704.6 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1150 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutVallilan Ala-aste (n. 1 km)
    PäiväkotiKotikallion päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussi, raitiovaunu (n. 0.2 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.05 km), K-Market (n. 0.05 km), Lidl (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
    Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
    Puh. 09 5860 2300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Christian Helin p. 050 3236 378 tai christian.helin@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu75 kertaa
    Vastuullista välittämistä