37 m² / 37 m²2h+k
Munkkiniemen Puistotie 20, Munkkiniemi, Helsinki
258 000,00 €Velaton hinta
239 194,96 €Myyntihinta
37 m²Munkkiniemen Puistotie 20, Munkkiniemi, Helsinki
Kiva kaksio hyvässä taloyhtiössä. Valoisa asuinhuoneisto, jonka ikkunat ovat viihtyisälle sisäpihalle. Olohuoneen yhteydessä on keittiö, ja eteisestä pääset perinteisen putkiremontin (2016) yhteydessä täysin uusittuun tilavaan kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesukoneelle, mutta taloyhtiössä on myös moderni pesutupa. Yhtiön talous on kunnossa, hyvät vuokratulot ja kohtuullinen vastike. Taloyhtiössä on maalämpö. Tässä taloyhtiössä asumismukavuutta lisäävät mm. uusi kuntosali ja uima-allastilat saunoineen. Autotalleista neljä on varattu polkupyörien säilytykseen. Nelosen ratikka pysähtyy talon edessä ja ruokakauppa sijaitsee kivijalassa. Tästä ei sijainti parane!
Seuraava esittely
Torstai 12.6.2025
16:15 - 16:45
16:15 - 16:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1395319
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMunkkiniemen Puistotie 20, 00330 Helsinki
KaupunginosaMunkkiniemi
Huoneluku2h+k
Asuinpinta-ala37 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala37 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöErillinen keittiö, kodinkoneet jääkaappi, liesi, uuni ja kaapistot, vanhat mutta käyttökunnossa. Putkiremontin yhteydessä lisätty astianpesukoneliitäntä.
SaniteettitilatSuihku, taitettava kirkas suihkuseinä, käsisuihku, pesukoneliitäntä, rättipatteri
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, irrallinen kaapisto, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta (klinkkeri terrakotta)
Keittiön seinätMaalattu, valkoinen välitilan laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta (harmaa)
Kylpyhuoneen seinätLaatta (Valkoinen)
Olohuoneen lattiaMuovimatto
Olohuoneen seinätMaalattu valkoinen
Makuuhuoneen lattiaMuovimatto
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetMolemmissa huoneissa sälekaihtimet
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta239 194,96 €
Velkaosuus18 805,04 €
Velaton hinta258 000,00 €
Hoitovastike166,50 €/kk
Rahoitusvastike190,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä357,05 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 1.7.2025 alkaen 4,70 e/m2/kk eli 173,90 e/kk
Rahoitusvastikkeet 1.7.2025 alkaen:
Rahoitusvastike 1 (LVISA) pysyy samana (4,10 e/m2/kk).
Rahoitusvastike 2 (Maalämpö) laskee 0,70 e/m2/kk.
Rahoitusvastike 3 (Piharemontti) laskee 0.15 e/m2/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puistotalo
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2262.4 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KatePelti, huopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi (esteetön), vintti, kellarikomerot (erikseen vuokrattavissa), kaapeli-TV, sauna, uima-allas, talopesula, kuivaus- ja mankelitila, kuntosali
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-23 Pihan kunnostushanke, 2020-2021 Maalämpöön siirtyminen, 2020 Vesikaton korjaus, 2018 Patteritermostaattien uusinta, 2016 Ulko-ovet ja lukitus uusittu, LVIS-remontti perinteinen, 2013 Autotallien ovet maalattu, pihaportti rakennettu, kameravalvonta hankittu, 2012 IV-hormien kunnostus, kattomaalaus, 2011 Vinttitilojen ikkunat kunnostettu, kuntoarvio laadittu, 2010 Parvekkeet uusittu ja lasitettu, 2009 Lämpötolppien ajastimet uusittu, 2008 Pohjaviemärit painehuuhdeltu, Ilmanvaihto- ja takkahormit nuohottu, takkaimurien kontaktorit tarkastettu, yhtiön asunto kunnostettu, 2007 Jätekatos valmistunut, 2006 Uima-altaan vedenkäsittelylaitteisto uusittu, Kaukolämpölaitteeet ja sen liityntä putket uusittu, 2005 Poistoilmapuhaltimien kunto tarkastettu, 2003 Ikkunat uusittu, paitsi parvekkeilla, 2001 Vesikatto korjattu
Tiedossa olevat korjauksetYhtiön kunnossapitohankkeet:
2024 Peltikaton paikka-/huoltomaalaus / huopakaton pienkorjaukset, autotallien kynnysten saumojen ja piha-alueen halkeamien pikeäminen, väestönsuojan tiiveyskoe (10 vuoden välein), vestönsuojan määräaikaistarkistus,
yläkulmien halkeamien osalta julkisivun ja saumojen tarkistus, 2025–2027 Julkisivun ja katon tarkistus keväisin, peltikaton huoltomaalaus, hissien tarkistus, 2028–2033
Uima-altaan tarkistus / korjauksia, kuntotarkistuksia ja julkisivun ja katon tarkistukset keväisin, autotallien ovien korjaus/uusiminen, hissien mahdollinen korjaus / uusiminen, teräsrappausten tarkistus + toimenpiteet
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtiössä on saatu päätös v. 2022 tupakointikiellosta parvekkeilla. Hallituksella tarvittaessa oikeus periä tai jättää perimättä kahden kuukauden vastikkeet.
Limiittilaina Uudenmaan osuuspankista 25 000 e, limiitistä käytetty per 4.4.2025, 505,49 euroa.
Huoneistot yhteensä44 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2856.5 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala914 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMunkkiniemen ala-aste (n. 0.3 km), Munkkiniemen Yhteiskoulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetNelosen ratikka, bussi (n. 0.01 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.01 km), K-Market (n. 0.05 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Ulla Pöyhönen, kiinteistönvälittäjä, LKV p. 0400512487 ulla.poyhonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu182 kertaa
