Myytävät asunnotHelsinkiMellunmäki
KT1395283HelsinkiEUR194000Helsinki Viikki
47 / 472h, avok., s/kph, lasit.parveke

Mellunmäentie 22, Mellunmäki, Helsinki

194 000,00 €Velaton hinta
192 507,35 €Myyntihinta
47Mellunmäentie 22, Mellunmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Talon julkisivua
Talon julkisivua
Taloyhtiö ilmakuvassa
Taloyhtiö ilmakuvassa
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö ja olohuone
Keittiö ja olohuone
Yleisnäkymää asunnosta
Yleisnäkymää asunnosta
Yleisnäkymää asunnosta
Yleisnäkymää asunnosta
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Kolmen taloyhtiön viihtyisä pihapiiri
Kolmen taloyhtiön viihtyisä pihapiiri
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Parveke
Parveke
Näkymiä parvekkeelta
Näkymiä parvekkeelta
Sisäänkäynti C-rappuun
Sisäänkäynti C-rappuun
Leikkipaikka suojaisalla sisäpihalla
Leikkipaikka suojaisalla sisäpihalla
Hyvin hoidettu pihapiiri
Hyvin hoidettu pihapiiri
Tilava eteinen, jossa hyvin kaappitilaa
Tilava eteinen, jossa hyvin kaappitilaa
Taloyhtiö ilmakuvassa
Taloyhtiö ilmakuvassa
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Talon julkisivua
Talon julkisivua
Taloyhtiö ilmakuvassa
Taloyhtiö ilmakuvassa
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö ja olohuone
Keittiö ja olohuone
Yleisnäkymää asunnosta
Yleisnäkymää asunnosta
Yleisnäkymää asunnosta
Yleisnäkymää asunnosta
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Kolmen taloyhtiön viihtyisä pihapiiri
Kolmen taloyhtiön viihtyisä pihapiiri
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Parveke
Parveke
Näkymiä parvekkeelta
Näkymiä parvekkeelta
Sisäänkäynti C-rappuun
Sisäänkäynti C-rappuun
Leikkipaikka suojaisalla sisäpihalla
Leikkipaikka suojaisalla sisäpihalla
Hyvin hoidettu pihapiiri
Hyvin hoidettu pihapiiri
Tilava eteinen, jossa hyvin kaappitilaa
Tilava eteinen, jossa hyvin kaappitilaa
Taloyhtiö ilmakuvassa
Taloyhtiö ilmakuvassa
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV Raija Sandhu

Raija Sandhu

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6661

Oma tontti!

  • Hyväkuntoinen koti, jossa juuri valmistunut pintaremontti!
  • Lähikauppa kadun toisella puolella!
  • Loistavat kulkuyhteydet moneen suuntaan!
  • Luonnonläheisyys!

Rauhaa ja viihtyisyyttä ylimmästä kerroksesta – muuttovalmis koti odottaa! Tervetuloa viihtymään tähän ylimmän, 5/5-kerroksen pintaremontoituun, rauhalliseen ja hyvää tunnelmaa huokuvaan kotiin! Tämä tehokas ja hyvin suunniteltu kaksio tarjoaa toimivaa tilankäyttöä ja modernia mukavuutta vaativampaankin makuun. Avara avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, selkeälinjaisen kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä ja sisustaa. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa, ja sen kodinkoneet on hiljattain uusittu. Tilava kylpyhuone ja oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta, ja säilytystarpeisiin vastaavat hyvin makuuhuoneen ja eteisen kaapistot. Asunnon kruunaa reilun kokoinen lasitettu parveke, jonka huomattava korkeus tuo avaruuden tuntua. Parvekkeelta aukeavat kauniit, rauhoittavat näkymät kallioiseen metsään lännen ja lounaan suuntaan, täydellinen paikka rentoutumiseen ilta-auringossa. Vuonna 2007 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla tarjoaa huoletonta asumista. Se muodostaa viihtyisän ja vehreän pihapiirin yhdessä kahden muun taloyhtiön kanssa – turvallinen ja rauhallinen ympäristö kaikenikäisille. Sijainti on erinomainen! Mustavuoren monipuoliset ulkoilumaastot ja Vartiokylänlahden rantapolut ovat lähes kotioveltasi. Liikenneyhteyksien risteyskohdassa ollessa, on tästä sujuvat linjat neljälle eri metroasemalle sekä omalla autolla kehä- ja moottoriteille. Itiksen kattavat palvelut löytyvät muutaman kilomertin päästä vastaten vaativankin shoppailijan tarpeisiin. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395283
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMellunmäentie 22, 00970 Helsinki
KaupunginosaMellunmäki
Huoneluku2h, avok., s/kph, lasit.parveke
Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala47 m²
Kerros5/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaAvarat näkymät kallioiseen metsän suuntaan ja yhtiön pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, lasitettu, Parveke on korkeaa tilaa
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2025 seinien hionta ja maalaus, lattioiden hionta ja lakkaus,
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (uusi), keraaminen liesi (uusi), liesituuletin (2024), astianpesukone (2024), kiinteät valaisimet (uusi), kaapistot
SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, jossa suihku, peilikaappi valolla, pesuallas- ja allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kuivauspatteri (vesikiertoinen), pyykkikaappi, kiinteät valaisimet (uusi)
MakuuhuoneVaatekaapit
LaajakaistayhteysTaloyhtiö laajakaista, Sonera
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta192 507,35 €
Velkaosuus1 492,65 €
Velaton hinta194 000,00 €
Hoitovastike230,30 €/kk
Rahoitusvastike23,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä253,80 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kukkaketo
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3502 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2007
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumikermit
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, kerhohuone (iso ja varusteltu, vuokrattavissa), kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, kellarikomerot, hissi, Welho kaapeli-TV, Soneran valokuitu.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Ilmanvaihdon puhdistus-, mittaus- ja säätötyö. 2022 Parveke- ja terassilasitukset , julkisivut on korjattu ja maalattu korjattujen kohtien osalta. 2021 Julkisivun kuntotutkimus. 2016 10-vuotistakuukorjaukset, PTS/kuntotutkimus, julkisivun kuntotutkimus. 2015 Märkätilojen kosteustarkastus, lämpökamerakuvaus. 2014 Vesikalusteiden tarkastus ja korjaukset. 2013 Lääitysjärjestelmän säätö. 2012 ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Tiedossa olevat korjaukset2025:Vesikalusteiden tarkistus, keittiöviemärin huuhtelu, parvekkeen pitkäsalpojen huolto, silikonitarkastus keittiö, kylpyhuone ja kosteusmittaus, palovaroittimet, PTS:n laadinta, salaojien huuhtelu ja kuvaus, kattokermin tarkastus ja paikkakorjaukset, hissin korjaukset, parvekepäädyn elementtisaumojen korjaukset, liesikuvut, lämmöntalteenoton tehostaminen, huoneistojen yhtiölle kuuluvat sisäkorjaukset. 2026:Vakiopaineventtiilin uusiminen, lukitus, hissi C. 2027: Ylimmät parvekelasit tuenta, asfaltti ja kaivot, lämmöntalteenoton puhdistus, liesikuvut, lämmitysverkoston tasapainotus. 2028 Lämmönvaihdin suunnittelu vaihto, Hissi A, liesikuvut, porrashuoneiden aulojen 1.krs maalaus. 2029 Huoltoja ja korjauksia tarpeen mukaan
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Autohalliosakkeita koskeva lunastuslauseke, 1kk osakkeenomistajilla. Katso tarkemmin yhtiöjärjestys 16§
MuutaYhtiökokouksessa 12.5.2025 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeen määrä, valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiön talolaajakaista sopimus uusitaan, nykyinen laajakaistasopimus on 10Mps. Uusi on 25Mps, sopimus on määräaikainen 4 vuoden sopimus, ja astuu voimaan 25.8.2025. DNA:lta tulee elokuun alussa tiedote aiheesta asukkaille. Taloyhtiössä on voimassa parveketupakointikielto.
Huoneistot yhteensä45 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3172 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala22.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutItiksen kattavat palvelut (n. 3 km)
KoulutMellunmäen ala-aste (n. 0.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Saana (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.09 km), Metro, Mellunmäki (n. 1.2 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Raija Sandhu Myyntipäällikkö, LKV p. 050 386 6661, raija.sandhu@km.fi
Ilmoitusta on katsottu78 kertaa
Vastuullista välittämistä