40,5 m² / 40,5 m²2h, avok, kph, s ja lasitettu parveke

Lintulahdenaukio 12, Lintulahti, Helsinki

269 000,00 €Velaton hinta

268 443,02 €Myyntihinta

Lintulahdenaukio 12, Lintulahti, Helsinki

Marja-Liisa Winter

myyntineuvottelija, tradenomi

marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 972 0971

Lintulahden aukion laidalla hissitalon 7. kerroksen, parvekkeellinen koti! Täällä pääset ihailemaan näkymiä yli kattojen. Omalla tontilla tilava puutarhamainen piha ja rauhallinen sijainti, pihalla voit vaikka grillata. Kodissa on myös oma sauna ja yhtiöllä rauhallinen puutarhamainen piha, jossa voi vaikka grillata. Yhtiötä on hoidettu hyvin ja se onkin ja se onkin lähes täysin velaton. Yhtiöllä on myös autohalli, josta voi vuokrata autopaikan. Vierestä hyvät yhteydet joka suuntaan niin julkisilla kuin autollakin. Myydään vuokrattuna. Savuton taloyhtiö. Tervetuloa esittelyyn.

Ensiesittely

Tiistai 24.6.2025
17:00 - 17:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395222

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLintulahdenaukio 12, 00500 Helsinki

KaupunginosaLintulahti

Huoneluku2h, avok, kph, s ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala40.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40.5 m²

Kerros7/12

HissiKyllä

Näkymät asunnostaUpeat näkymät kattojen yli 7.kerros

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenToistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sauna

Säilytystilat asunnossaMakuuhuone, eteinen kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta268 443,02 €

Velkaosuus556,98 €

Velaton hinta269 000,00 €

Hoitovastike186,30 €/kk

Rahoitusvastike26,33 €/kk

Erityisvastike36,45 €/kk

Yhtiövastike yhteensä249,08 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaEritysvastike on toistaiseksi 2025 kerättävä korjausvastike.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs.Oy Helsingin Lintulahdenrinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala679 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2000

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, talovarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistön kuntoarvio ja pts -10, pihakiveyksen korjaus, 1. krs ja kellarin seinien halkeamien korjaus ja maalaus -11, emännänavaimen uusinta, kellarikerroksen lattian maalaus, ikkunoiden kuntokartoitus -12, parvekkeiden kuntotutkimus -13, huoneistojen ikkunoiden ulkopuolen tiivistysten ja massausten sekä ulkopuitteiden tiivisteiden tarkastus ja puutteiden korjaus -14, palokunnan kuivanousujen koeponnistus, liitosten korjaus, venttiilien läpivientien tiivistys ja linjojen merkitseminen, sisääntulokatosten vesikattojen korjaus, poistoilmahormien puhdistus -15, hissin hälytyspuhelimen päivitys gsm-pohjaiseksi, hissin taajuusmuuntajan tuulettimen uusiminen, väestönsuojan määräaikaistarkastus -16, huoneistoparvekkeiden korjaus-, saumaus- ja peltilistoitusurakka, porraskäytävien ulko-ovien ja hissinoven maalaus -17, väestönsuoja vss-suojatilaan gsm-passiivitoistin, pihapenkin puisen istuinosan uusiminen -18, viemäriverkoston painehuuhtelu, huoneistoikkunoiden korjauksia -19, kuntoarvio -20, rakennusautomaation alakeskuksen uusiminen -21, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto -21, poistoilmanvaihtohormien puhdistus -22, julkisivujen elementtisaumausten uusiminen -23, ulko-ovet ja aula -24, -ulko-ovien maalaus -ala-aulan seinien ja sisäovien maalaus, sisääntulokatosten uusiminen/peruskorjaus -24, märkätilojen kuntoarvio -25

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys/ viisivuotissuunnitelma v.2025-2029 2025 puolivuotisjakso: palovaroittimet, kaukolämpölaitteiston uusiminen 2026 ikkunoiden kunnostus, tiivisteiden uusiminen ja korvausilmaventtiilien puhdistus, lukitusjärjestelmän ja ovipuhelimien uusiminen 2026-2027 keittiöhormien puhdistus 2027 lukitusjärjestelmän ja ovipuhelimien uusiminen 2026-2027 parvekesaumaukset, savunpoistoluukku - huoltotasanteen rakentaminen 2028 märkätilojen yhteistä kunnostusta? valaistuksen uusiminen kerroksissa, kellarikerroksen yhteisten tilojen siistiminen, maalaus ja lattiapinnoitteet 2029 valaistuksen uudistaminen, katon kunnostus, sokkelitason kunnostus ja vedenohjauksen parantaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Kunnossapitotarveselvityksessä ja kuntoarvion yhteenvedossa kustannusarvioita ko. asiakirjojen mukaisille toimenpiteille. Yhtiössä kerätään maltillista korjausvastiketta, näiden korjauskulujen kattamiseksi. Talossa saunalahti (Elisa) Taloyhtiön laajakaista, perusnopeus 25M ja Elisa Kaapeli-TV

MuutaTaloyhtiössä Saunalahti (Elisa) Taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 25M ja Elisa Kaapeli-TV.

Huoneistot yhteensä68 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4136.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLähellä lukio, yläaste (n. 0.4 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetErinomaiset Hämeentieltä (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa, K-kauppa, S-market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Winter 0449720971 marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu30 kertaa