Myytävät asunnotHelsinkiPajamäki
KT1395204HelsinkiEUR133000Helsinki Munkkiniemi
27 / 271h, avok, kph

Poutamäentie 13, Pajamäki, Helsinki

133 000,00 €Velaton hinta
114 683,05 €Myyntihinta
27Poutamäentie 13, Pajamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Poutamäentie 13, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 13, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 13, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 13, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 13, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 13, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 13, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 13, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 13, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 13, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 13, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 13, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 13, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 13, Pajamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Poutamäentie 13, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 13, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 13, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 13, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 13, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 13, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 13, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 13, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 13, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 13, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 13, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 13, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 13, Pajamäki, Helsinki
Poutamäentie 13, Pajamäki, Helsinki

    Kaunis ja toimiva ylimmän kerroksen yksiö! Tämä 8. kerroksen koti on saneerattu katosta lattiaan. Kylpyhuone uusittiin v. 2018 valmistuneen perinteisen putkiremontin yhteydessä ja samalla keittokomero sai uudet kaapistot ja kodinkoneet - myös astianpesukoneen! Keittiössä on käytännöllinen laattalaminaattilattia ja huoneen klassinen tammiparketti kruunaa kokonaisuuden. Näkymät ovat ihan huikeat, yli puiden latvojen ja naapuritalojen kattojen yli. Vuonna 1959 valmistunut neljä taloa käsittävä Asunto Oy Pajanväki on erinomaisesti hoidettu yhtiö ja kaikki sen korjaushankkeet on hoidettu oikea-aikaisesti, mm. julkisivusaneeraus vuonna 2008, kattojen pinnoitus vuonna 2011 ja LVIS-urakka vuonna 2018. Yhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön viihtyisä saunaosasto, mainiot tilat pyöräsäilytykseen sekä käytännöllinen pesutupa. Väljä ja vehreä pihapiiri ilahduttaa niin aikuisia kuin lapsia. Pajamäki on Länsi-Helsingin viehättävä, pieni asuinalue, todellinen herrankukkaro. Pajamäestä löytyy kylän oma Alepa sekä päiväkoti. Loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet alkavat käytännössä kotiovelta ja liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua ovat mainiot, täällä voit hyödyntää niin busseja, paikallisjunaa kuin Raide-Jokeriakin. Asunto myydään vuokrattuna. Tervetuloa esittelyyn!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 15.6.2025
    15:00 - 15:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1395204
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPoutamäentie 13, 00360 Helsinki
    KaupunginosaPajamäki
    Huoneluku1h, avok, kph
    Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala27 m²
    Kerros8/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö koneineen uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2017.
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenmyydään vuokrattuna, irtisanomisaika 6 kk

    Varustus

    KeittiöKeraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (45 cm), jääkaappi, kaapistot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaPesukone, kaapisto eteisessä, sälekaihtimet
    Säilytystilat asunnossaKaapisto, vinttikomero, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaattalaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta114 683,05 €
    Velkaosuus18 316,95 €
    Velaton hinta133 000,00 €
    Hoitovastike198,40 €/kk
    Rahoitusvastike176,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä374,40 €/kk
    Vesimaksuoma mittari, laskutus kulutuksen mukaan touko- ja marraskuussa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Pajanväki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7637.6 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra120052.02 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
    Rakennusvuosi1959
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä onHissi, saunat (B- ja C-talossa), pesutupa (maksuton), kuivaushuone, pyöräkellarit joka talossa, askarteluhuone, laajakaista (25/10M).
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Sähköautojen latausinfran rakentaminen, ulko-ovien tuloilmaventtiilit. 2022: Takasisäänkäyntien kunnostus. 2021: Kaukolämpölaitteiden uusinta, hissiremontin takuutarkastus. 2020: Linjasaneerauksen takuutarkastus. 2019: Hissien uusinta, pääovien muuttaminen esteettömiksi. 2017-2018: Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä: DNA-laajakaista kaikkiin huoneistoihin, sähkö- ja antenniverkoston uusinta, käyttövesi- ja viemäriverkoston uusinta, porrashuoneiden maalauskunnostus, piharemontti. 2017: Lukituksen uusinta. 2012-2013: Pihan asfaltin uusintaa, autopaikkojen sähköistyksen uusinta 2011: Kattojen pinnoitus. 2010: Pihan valaistuksen parantaminen, lämmityksen perussäätö. 2008: Vesikattojen, syöksytorvien ja kattovarusteiden uusinta, ikkunoiden uusinta, pl. parvekeikkunat, ulkoseinien lämpörappaus, sokkeleiden maalaus, julkisivujen kahitiilipintojen maalaus. Pyydä välittäjältä lista tehdyistä remonteista 1987-2007.
    Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2025-2030: 2025 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja tasapainottaminen sekä ilmanvaihdon parantamisen selvitys, ulkovalaisimien uusinta. 2026 Energiainvestointiselvitys. 2028-2032 Asuntojen parvekkeiden uusinta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaUusi tontinvuokrasopimus on solmittu 5.10.2020 Helsingin kaupungin kanssa ajalle 1.1.2021-31.12.2075. Vuodesta 2031 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysmääräisenä. Kalenterivuodelta 2021 perittävä vuokra oli 90 322 €, jolloin täysimääräisestä vuokrasta peritään 50%. Yhtiön täysimääräisestä vuokrasta peritään vuodelta 2022 55% ja viisi prosenttia nousten vuosittain siten, että 2030 peritään 95% täysimääräisestä vuokrasta.
    Huoneistot yhteensä160 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7776 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPitäjänmäen peruskoulu (n. 1.3 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Pajamäki (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0.25 km), Juna (Pitäjänmäen asema) (n. 1 km), Raide-Jokeri (n. 0.8 km)
    RuokakaupatAlepa Pajamäki (n. 0.25 km), S-market Pitäjänmäentiellä (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Toivoranta myyntijohtaja, LKV 0505480573, tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu27 kertaa
    Vastuullista välittämistä