68 m² / 68 m²3 h+k+kph+parveke
Hämeentie 70, Vallila, Helsinki
418 000,00 €Velaton hinta
412 485,72 €Myyntihinta
68 m²Hämeentie 70, Vallila, Helsinki
Näkymä parvekkeelta
Tyylikäs keittiö integroituine kodinkoneineen ja keraamisine tasoineen
Leveät ikkunapenkit ja vanhat patterit, kaunis näkymä keittiöstä
Tilava päämakuuhuone
Alkuperäiset kaapit kunnostettu
Iso kylpyhuone lasisermeineen ja sadesuihkuineen
Valoisa eteinen riittävine säilytystiloineen
Kaunis porraskäytävä
Taloyhtiön pesuhuone
Taloyhtiön sauna
Näkymä parvekkeelta
Tyylikäs keittiö integroituine kodinkoneineen ja keraamisine tasoineen
Leveät ikkunapenkit ja vanhat patterit, kaunis näkymä keittiöstä
Tilava päämakuuhuone
Alkuperäiset kaapit kunnostettu
Iso kylpyhuone lasisermeineen ja sadesuihkuineen
Valoisa eteinen riittävine säilytystiloineen
Kaunis porraskäytävä
Taloyhtiön pesuhuone
Taloyhtiön sauna
Tervetuloa Vallilan helmen hurmaavaan asuinkortteliin! Täällä Sinua odottaa pieteetillä remontoitu avara 2. kerroksen parvekkeellinen kolmio. Laajan remontin yhteydessä on käyty kaikki läpi ja täällä uusi vanha ovat sulassa sovussa. Materiaalivalintoihin ja laadukkaisiin kalusteisiin on panostettu. Upea, iso avokeittiö isoine ikkunoineen tekee tilasta hyvin valoisan. Makuuhuoneet ovat isoja ja niihin mahtuu niin työpisteet kuin lasten sänky. Kokonaisuuden kruunaa vehreät ikkunanäkymät ja parveke ilta-auringon suuntaan, viihtyisälle korttelipihalle. Suosittu taloyhtiö on hyvä ja erinomaisesti hoidettu, mm. julkisivu 2015, perinteinen putkiremontti 2009 ja viime vuonna sauna sekä pesutupa. Taloyhtiöllä on vuokratuloja yli 53 000 €, jotka pitää asumiskustannukset hyvin maltillisena. Sijainti on erinomainen. Spora ja bussit lähtee heti ulko-ovelta ja metrolle vain muutama sata metriä. Kaikki tarvitsemasi palvelut löytyy myös tästä vierestä; ravintolat, baarit, putiikit ja kauppakeskus Rediin alle 10 minuuttia. Tähän kotiin on helppo ihastua ja täällä tulet viihtymään pitkään. Varaa oma esittelyaikasi tai nähdään näytöllä! Avainsanat: vallila, kolmio, parveke, putkiremontoitu
Ensiesittely
Maanantai 16.6.2025
18:45 - 19:15
18:45 - 19:15
Tervetuloa ensiesittelyyn tähän ihanaan kotiin.
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1395200
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHämeentie 70, 00550 Helsinki
KaupunginosaVallila
Huoneluku3 h+k+kph+parveke
Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala68 m²
Kerros2/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä, Erittäin hyvä
Korjaus- ja muutostyötV. 2025 huoneisto remontoitu kauttaaltaan
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöWhite Forestin keittiö integroituine kodinkoneineen: Jääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, Moran hana, kiertoilmauuni, induktioliesi, Savo liesituuletin filtterillä, kiinteät kaapistot, led-valaisimet, Nuovo Corso Bianco Namibia keraamiset tasot
SaniteettitilatSadesuihku, taittuvat suihkuseinät, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bide-suihku, wc-istuin, paperiteline, naulakot, lasihylly, pesukoneliitäntä, kiinteä valaisin
Makuuhuoneverhokiskot, kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaakaikissa ikkunoissa sälekaihtimet
Säilytystilat asunnossaeteisen kaapit, kellarikomero, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta412 485,72 €
Velkaosuus5 514,28 €
Velaton hinta418 000,00 €
Hoitovastike276,00 €/kk
Rahoitusvastike108,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä384,00 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaLimiittitiliä käytetty 54 969,14 € per 9.6.2025. Tämä tullaan jyvittää pääomalainaksi ja myytävän huoneisto D 60:n osuus on n. 1096 €.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiHakan Asunto-osakeyhtiö Hämeentie 70
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1751 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1953
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, ullakko, kaapeli-TV, DNA 10M taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat -89, kaukolämpötyö ja patteriventtiilit sekä linjasulkuventtiilit -91, vesikaton uusiminen (tiili) -95, parvekkeet -02, piha -03, hissit -05, telekaapelointi, vesi- ja viemärijohdot, sähkönousut -08-09, ulko-ovien kunnostus -11, lämmönjakolaitteiston uusiminen ja pihanpuolen väliovet palo-oviksi -12, julkisivun korjaus- ja maalaustyö -15, lukitusmuutos -16, porrashuoneiden kunnostus ja kellarien maalaus -17-18, pyörätelineiden uusiminen -22, yhtiön kuntoarvio -23, taloyhtiön saunan ja ph kunnostaminen, iv-parantaminen huoneistoissa -23-24, katon tarkempi kuntokartoitus ja korjaukset, yhtiön vuokra-asunnon A1a remontti, taloyhtiön saunan ja pesuhuoneen kunnostaminen, iv-parantaminen huoneistoissa -24
Tiedossa olevat korjaukset2025 Ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus, ylimpien huoneistojen parvekkeiden ovet tarvittaessa
2027-2028 Ikkunoiden ja ovien huoltokorjaukset tarvittaessa
2028-2029 Kattoremontti
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaVarsinainen yhtiökokous 21.5.2025:
Päätettiin yksimielisesti hallitukselle myönnettävästä valtuudesta tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään 2 kk hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahd. muuttuneita lainanhoitokuluja.
Varsinainen yhtiökokous 11.6.2024:
Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esittämä uusi yhtiöjärjestys esityksen mukaisesti. Korjattiin asunnon A 14 neliöt vastaamaan alkuperäistä yhtiöjärjestystä sekä pykälät 1–4 vastaamaan määräyksiä, ei muutoksia asiasisältöön.
Yhtiöllä on limiittitili 100 000€ josta käytetty 54 969,14€/9.6.2025 Käytetty limiitti tullaan jyvittää pääomalainaksi.
Hoitovastikkeen, pääomavastikkeiden ja pääomalainojen peruste osakkeiden lukumäärä.
Huoneistot yhteensä71 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3411 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala412.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutREDI (n. 1.1 km)
KoulutVallilan ala-aste (n. 0.2 km), Aleksis Kiven yläaste (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Pääskylä (n. 0.08 km)
LiikenneyhteydetBussi, ratikka (n. 0.1 km), Metro (n. 0.35 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.3 km), Alepa (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Klaus Huhtala, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 0443219870, klaus.huhtala@km.fi,
IG: klauslkv
Ilmoitusta on katsottu447 kertaa
