28,5 m² / 28,5 m²1h+tupakeittiö+kh+ranskalainen parveke

Huovitie 3, Haaga, Helsinki

145 000,00 €Velaton hinta

139 073,47 €Myyntihinta

virtuaalistailattu

virtuaalistailattu

Kristiina Kellander-Sinisalo

LKV, LVV, myyntipäällikkö

kristiina.kellander-sinisalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 847 2272

Muuttovalmis valoisa pikkukaksio, joka vapautuu nopeasti. Yhtiöjärjestyksen mukaan yksiö, ja helposti palautettavissa alkuperäiseen muotoon. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä ja keittiön kaapistot juuri vaihdettu. Taloyhtiöstä on huolehdittu hyvin ja isot remontit ovat takanapäin. Taloyhtiöllä oma tontti. Hyvä sijainti, lähellä hyvät julkiset yhteydet bussilla, eikä raidejokerikaan ole kaukana. Kävelyetäisyydellä kauppa, puistot ja keskuspuiston lenkkimaastot. Varaa oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395031

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHuovitie 3, 00400 Helsinki

KaupunginosaHaaga

Huoneluku1h+tupakeittiö+kh+ranskalainen parveke

Asuinpinta-ala28.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala28.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni. Kaapistot uudet.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta139 073,47 €

Velkaosuus5 926,53 €

Velaton hinta145 000,00 €

Hoitovastike176,70 €/kk

Rahoitusvastike62,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä239,40 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaErillistä vesimaksua ei peritä. Huoneiston hoitovastikekerroin on 1,0 (toimisto- ja myymälähuoneistojen kerroin) yj:n 5§ mukaisesti. Autopaikan vuokra 15 €/kk ja autotallin 60 €/kk. Hallituksella valtuudet peri 2 kk vastiketta, yksi peritty jo.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Huovitie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4192 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1956

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomerot, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, liikehuoneistojen varastotiloja, vuokrattu aulatila, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Sähkösaneeraus (sähköpääkeskus, sähköautojen latauspaikat, sähkönousut ja huoneistojen sähköt). 2021 Sähkösaneerauksen suunnittelu. 2019 Putkikuvaus, entisen elokuvateatterin huopakatteen uusinta. 2018 Lämmönsiirtolaitteiston uusinta, Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus lämmitysjärjestelmään. 2017 Julkisivu- ja parvekesaneeraus. 2013 Putkistosaneeraushanke, viemäriverkoston sukitus ja pinnoitus. 2012-2013 Salaojituksen ja kaivojen korjaustyöt, liiketilan 33 sisäpuoliset korjaustyöt. 2012 Käyttövesiverkon uusiminen pintavetona huoneistoissa, nousut porraskoteloissa. 2011 Vesikaton korjaus, pitkän siiven kunnostus, räystäskorjaus ja lyhyen siiven uusiminen. 2008 Saunan pesutilan lattian, kellarikerrosten lattioiden ja ulkoportaiden maalauskunnostus. 2004 Salaojat, vesieriste ja salaojatyöt. 2001 Ikkunoiden uusiminen, parveke- ja autotalliovien kunnostus, patteriventtiilit.

Tiedossa olevat korjauksetPTS 2025-2026: Webropol takaovien kunnostus, kadun puolen asfaltoinnin korjaus, asuntojen ulko-ovet (katutaso) .porrastasojen ovien (asuinhuoneisto) uusiminen, ilmanvaihdon parannus, vedonparantajat, peltikaton huoltomaalaus (toteutuss., toteutus)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts isän.tod. 16.5.2025 s. 5 (9). VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2025 (28.4.2025): Päätettiin, että 2025 korjaushankkeiden rahoittamiseksi taloyhtiölle nostetaan aluksi 260 000,00 € luotollinen remonttitili enintään kahdeksi vuodeksi. Hankkeiden aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. luottolimiitillä. Urakoiden valmistuttua muutetaan käytetty luottolimiitti pääomalainaksi 15 v laina-ajalla. Päätettiin taloyhtiön Nordea pankin tilin luottolimiitin nostamisesta 25 000 € nykyisestä 10 000 €.

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2013 m²

Liikehuoneistot11 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala990 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPirkkolan urheilupuisto, kuntosali ja uimahalli (kävellen) (n. 1.5 km)

KoulutPohjois-Haagan Yhteiskoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 1 km), Huopalahden juna-asema (n. 0.7 km), Raitiotielinja numero 15 (n. 0.8 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kristiina Kellander-Sinisalo, LKV p 045 847 2272

Ilmoitusta on katsottu18 kertaa