39 m² / 39 m²1h+avok.+alk.+kph+p.
Aleksis Kiven katu 52-54, Alppila, Helsinki
259 000,00 €Velaton hinta
259 000,00 €Myyntihinta
39 m²Aleksis Kiven katu 52-54, Alppila, Helsinki
Modernia asumista vanhassa tehdasmiljöössä! Tässä kiinteistössä toimi Serlachius -yhtiölle kuulunut Bögelundin kartonkitehdas vuosina 1920-25. Rakennus saneerattiin asuin- ja liikehuoneistokäyttöön vuosina 1998-2001 ja samalla tehtiin lisäkerroksia alkuperäistä arkkitehtuuria kunnioittaen. Kodin sijainti on mitä mainioin ruoka- ja kulttuuritarjonnaltaan monipuolisen Konepajan vieressä ja lyhyen matkan päässä Pasilan Triplasta sekä Kalasataman Redistä. Samoin ihanat puistot, Keskuspuisto ja uimastadikka ovat kävelymatkan päässä. Julkiset kulkuyhteydet tällä sijainnilla ovat erinomaiset. Tätä kuudennen kerroksen kaunista kotia on pidetty hyvin, ja keittiöremontissa tehty saareke tarjoilee niin säilytys-kuin työskentelytilaakin! Mukavan kokoiselta parvekkeelta avautuu maalaukselliset näkymät viihtyisälle sisäpihalle. Makuualkoviin mahtuu parisänky, joten olohuoneen voi pyhittää oleskelulle. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone. Tämän kodin pohja on erittäin hyvä ja koti on ison ikkunansa ansioista erittäin valoisa. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kokonaisuuteen!
Ensiesittely
Keskiviikko 11.6.2025
18:45 - 19:15
18:45 - 19:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1395022
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAleksis Kiven katu 52-54, 00510 Helsinki
KaupunginosaAlppila
Huoneluku1h+avok.+alk.+kph+p.
Asuinpinta-ala39 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala39 m²
Kerros6/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2022: keittiöremontti (keittiötasot, keittiönkaapit vanhoihin runkoihin) saarekkeen uusinta
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
Keittiökeraaminen liesi (2022), liesituuletin hormiin, jääkaappi-pakastin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiertoilmauuni
Saniteettitilatwc-istuin, suihku bide-suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, lavuaari, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä.
Makuuhuonemakuualkovin takaseinällä oleva liukuovikaapisto
Säilytystilat asunnossakellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattialaminaatti
Keittiön seinätmaalattu
Kylpyhuoneen lattialaatta
Kylpyhuoneen seinätlaatta
Olohuoneen lattialaminaatti
Olohuoneen seinätmaalattu
Makuuhuoneen lattialaminaatti
Makuuhuoneen seinätmaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta259 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta259 000,00 €
Hoitovastike230,10 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä230,10 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Pumpputehdas
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2574 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1920
RakennusmateriaaliBetonielementti, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTaite-/harjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissit 4 kpl, saunat, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, irtaimistovarastot, siivouskomerot, tomutushuone, ovipuhelinjärjestelmä, kaapeli-tv, laajakaista 10M/10M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Uusittu BEGA valaisimia
2024: Uusittu porttikongin lukitus
2024: Uusittu lasitiiliä
2024: Saneerattu kaikkien saunojen löylyhuoneet ja uusittu pesuhuoneiden suihkut (12 kpl), parannettu sisääntulokongin porttia ja uusittu kongin valaistus, 2023: Lämmönsiirtimet ja automatiikka, elementtisaumojen uusimistyö, asennettu autolatausinfra- ja pisteet, jäteaitaukseen asennettu koodilukko ja oven sähköinen avausmekanismi,
2022: Uusittu useamman asunnon rättipattereiden tiivistys, hankittu yhtiölle valvontakameroita (6kpl), vesikaton korjaus- kunnostustyöt,
2021: Vesikaton kuntotarkastus, autohallin nosto-ovi huollettu, viheralueiden ja kattopuutarhan kunnostus, porraskäytävien maalauskorjauksia, hissikartoitus Hankesuunnitelma jäähdytyksen lisäyksestä kiinteistöön.
2019: Jäähdytysselvitys, terassiparvekkeiden kattamisen suunnittelu 2018: Terassiparvekkeiden korjaus, LVI-tekninen kartoitus, 2017: Ulkovalaistuksen uusiminen, 2016: Porras- ja käytävävalaisimien muutos, pylväsvalaisimien ja pylväiden uusiminen, ovipuhelintaulujen vaihto, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö ja iv-koneiden huolto, peltikaton tasaisen osion uusiminen molemmilta sivuilta, 2015-2016: Peltikaton harjan korjaus, 2014: Sisäpihan viheralueen uusiminen, 2009, 2012 ja 2013: Saunojen uusiminen,
2013: Sisäpihan peltikaton loivan osan korjaus, pihakannen korjaus
2012: Kadun puoleisten umpiparvekkeiden kattaminen ja lasitus 7. krs. 14 kpl
2011: Sisäpihan terassiparvekkeiden korjauksia 3. ja 7. krs. 1998-2001: Peruskorjaus/uudisrakentaminen
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2026:
Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin.
Asennetaan Valvea Oy:n lämmönohjauspalveluja asuntoihin lämpö-ja kosteusmittarit.
Patteriverkoston perussäätö ja patteritermostaattien uusiminen.
Lukituksen uusiminen.
Märkätilojen, vesikalusteiden, parvekeovien ja kaiteiden kuntotarkastus.
Parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus.
Parvekeovien kunnostus/uusiminen.
Ikkunoiden aukipitolaitteiden uusiminen/huolto
Kylpyhuoneiden kiertovesipattereiden tiivisteiden uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.
MuutaHuoneistoparvekkeilla tupakkalain mukainen tupakointikielto. Kaukojäähdytystä ei toteuteta yhtiöön. Yhtiökokouksessa 14.5.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä korkeintaan 2 kk ylimääräinen hoitovastike tai olla perimättä 1 kk hoitovastike.
Huoneistot yhteensä105 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5001.5 m²
Liikehuoneistot9 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1177 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAlppilan lukio (n. 0.6 km)
PäiväkotiPikku-duunari (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.11 km), Bussi (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.2 km), Alepa (n. 0.25 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Soile Varpunen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 323 1773, soile.varpunen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu35 kertaa
