53,5 m² / 53,5 m²2h, k
Kivisaarentie 6, Vuosaari, Helsinki
140 000,00 €Velaton hinta
140 000,00 €Myyntihinta
53.5 m²Kivisaarentie 6, Vuosaari, Helsinki
Oh
digistailattu olohuone
Tilava makuuhuone
digistailattu makuuhuone
Keittiö digistailauksella
Keittiö
Keittiössä reilusti kaappi-ja laskutilaa
kylpyhuone uusittu 2016
Oh
digistailattu olohuone
Tilava makuuhuone
digistailattu makuuhuone
Keittiö digistailauksella
Keittiö
Keittiössä reilusti kaappi-ja laskutilaa
kylpyhuone uusittu 2016
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja siistikuntoiseen kaksioon, joka on mitä parhaimmalla sijainnilla: urheilukenttä ja upeat ulkoilumaastot lähes kotiovelta, kaupat ja koulut löytyvät vain muutaman sadan metrin päästä. Toimiva, läpitalon pohjaratkaisu, jossa ikkunoita pohjoiseen ja etelään, ikkuna myös kylpyhuoneessa sekä tilava vaatehuone eteisessä. Upea lasitettu eteläparveke rauhallisin puistomaisin näkymin. Huoneiston irtaimistovarasto, sekä sauna sijaitsevat samassa rapussa. Taloyhtiö on esimerkillisesti ja huolella hoidettu. Remontit on ajantasalla. Taloyhtiön asukkaita palvelevat monipuoliset yhteiset tilat kuten 2 maksutonta kuntosalia, pesutupa, mattopesutupa ja askartelu- ja harrastetila.
Ensiesittely
Tiistai 10.6.2025
17:00 - 17:40
17:00 - 17:40
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394857
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKivisaarentie 6, 00960 Helsinki
KaupunginosaVuosaari
Huoneluku2h, k
Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala53.5 m²
Kerros2/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti 2016 Remonttipartio Oy/Lehto, edellisen osakkaan teettämä remontti
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin integroitu, uuni, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Makuuhuonevaatekaappi liukuovilla
Muuta kauppaan kuuluvaapuretun eteiskaapiston liukuovet, sälekaihtimet
Laajakaistayhteystaloyhtiön laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomerox2, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiavinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiavinyylilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetVaatehuoneessa hyllyt
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta140 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta140 000,00 €
Hoitovastike262,15 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä262,15 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivisaarentie
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala61260 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1965
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
Taloyhtiössä onHissi (yhtiön korkeammissa laivataloissa, Kivisaarentie 3 ja 5), 2 varastokomeroa/asunto, sauna, pesutupa Kivisaarentie 3 B ja Heteniityntie 9 D-rapussa, mattojen pesutila Kivisaarentie 8 B ja kuivaustila Kivisaarentie 8 A, kuivaushuone (joka talossa), mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, Welho/DNA laajakaista 25M, tekniset tilat, väestönsuoja, kuntosali (x2) K2 ja H3, verstas K5, kerhohuone K10, moottoripyörätalli
Rakennukseen tehdyt korjauksetAiemmin tehdyt merkittävät kunnostukset:
2024:Laivatalojen hissit 4kpl
2022 Laivatalojen saunaosastojen peruskorjaus
2020-2021 Porrashuoneiden kunnostus.
2019-2021 Kellareiden kunnostus.
2018 Patteriventtiilien uusinta, asuntojen tuloilmaventtiilien hankinta.
2017 Viemäreiden sukittaminen, lamellitalojen saunojen peruskorjaus.
2016 Pesuloiden lisääminen.
2015 Laivatalojen vesikattojen kunnostus, digitaalinen lukitus.
2014 Ilmanvaihtolaitteiden uusinta ja venttiilien uusinta, lamellitalojen vesikattojen uusinta ja yläpohjan lisäeristys.
2012 Lämmönjakolaitteiden uusinta.
2008 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukittaminen.
2004 Rakennusautomaatiojärjestelmän asennus.
2001 Vesijohtojen uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden raskas betonikorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, jäteasemien uusinta.
1998 Sadevesiviemäröinti ja maastonkuivausjärjestelmä.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet 2024-2033:
- Ikkunoiden tiivisteiden uusiminen
- Sähköverkot kiinteistössä keskuksineen
- Viestintäverkot
- Väestönsuojien pakolliset toimenpiteet
- Vesijohtoliittymät Kivisaarentiellä
Lisäksi tiedossa on tärkeitä kehityskohteita mm:
- Energiainvestointi
- Pihojen kunnostus ja ulkovalaistus
- Sähköautojen latausjärjestelyt
- Väestönsuojien kehitys
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä.
MuutaYhtiö tukee osakkaiden teettämiä kosteidentilojen saneerauksia. Yhtiöllä omat nettisivut www.kivisaarentie.fi. Taloyhtiölaajakaista on tilattu jokaiseen asuntoon Welholta/DNA. Palvelu on vastikkeeton. Palvelun nopeus on 25M ja asukkaat voivat nostaa sitä. Palvelun käyttöönotto edellyttää kaapelimodeemia ja sopimuksen tekemistä.
Huoneistot yhteensä512 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala26140 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
Lähipalvelutkirjasto, uimahalli, terveyskeskus (n. 1.5 km)
KoulutHeteniityntie ala-aste (n. 0.3 km), Vuosaaren ylä-aste ja lukio (n. 1.5 km)
Päiväkotialueella useita (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydetbussi (n. 0.2 km), metro (n. 1.5 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.3 km), Lidl (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Katrin Parkonen kiinteistönvälittäjä puh. 040 747 5123, katrin.parkonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu35 kertaa
