36 m² / 36 m²2h+k+kph+las.parv
Ulappasaarentie 7, Vuosaari, Helsinki
209 000,00 €Velaton hinta
184 930,11 €Myyntihinta
36 m²Ulappasaarentie 7, Vuosaari, Helsinki
Olohuone
Lasitettu parveke lisää arjen luksusta
Parvekkeelta on näkymät jopa kantakaupunkiin asti!
Olohuone ja avokeittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden
Hyvin varustetussa keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa
Makuuhuone
Tilava kylpyhuone
Näkymä kattoterassilta
Uudehko taloyhtiö monipuolisten palveluiden lähellä
Olohuone
Lasitettu parveke lisää arjen luksusta
Parvekkeelta on näkymät jopa kantakaupunkiin asti!
Olohuone ja avokeittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden
Hyvin varustetussa keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa
Makuuhuone
Tilava kylpyhuone
Näkymä kattoterassilta
Uudehko taloyhtiö monipuolisten palveluiden lähellä
6-kerroksen huikeat näkymät
- Lasitettu parveke
- Ei isoja remontteja suunnitteilla
- Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä
6-kerroksen fiksusti suunniteltu kaksio lasitetulla parvekkeella, reilun kokoisella kylpyhuoneella sekä runsailla kaappi- ja laskutiloilla varustetulla modernilla keittiöllä! Asunnon yläpuolella ei ole naapureita ja arjen luksusta lisäävät kantakaupunkiin asti avautuvat upeat näkymät! Suosittu taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja yhteiset tilat ovat erinomaiset, sillä ylimmästä kerroksesta löytyy maisemasauna (myös tavallinen sauna alhaalla), minkä lisäksi yhtiöllä on mm. pyörävarasto pesualtaalla (voi pestä esim. polkupyöriä tai koiria), kerhohuone sekä kattoterassi. Kävelymatkan päässä ovat mm. koulu, päiväkodit, ruokakaupat, metroasema, uimahalli, Kauppakeskus Columbus, golf-kenttä sekä Uutelan merelliset ulkoilumaastot. Vuoden 2024 tilinpäätöksen mukaan taloyhtiön maksuvalmius on hyvä ja hoitovastike on vain 4,20 €/m2. Jos et pääse yleisesittelyyn, voit varata välittäjältä yksityisesittelyn.
Ensiesittely
Keskiviikko 9.7.2025
17:30 - 18:00
17:30 - 18:00
A-rappu. Tervetuloa ensiesittelyyn!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394796
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUlappasaarentie 7, 00980 Helsinki
KaupunginosaVuosaari
Huoneluku2h+k+kph+las.parv
Asuinpinta-ala36 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala36 m²
Kerros6/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, Kauniit näkymät kantakaupunkiin asti
Ikkunoiden suunnatlounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenNoin 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöInduktioliesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin, kaapistot
SaniteettitilatLattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kaappi
OlohuoneSälekaihtimet
MakuuhuoneKaapisto, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista 25M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaTammiparketti
Keittiön seinätKaakeli
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaTammiparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kaapisto ja ovipuhelin
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta184 930,11 €
Velkaosuus24 069,89 €
Velaton hinta209 000,00 €
Hoitovastike151,20 €/kk
Rahoitusvastike197,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä349,00 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk ennakkomaksu
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu on ennakkomaksu joka tasataan toteutuneeseen kulutukseen perustuvilla tasauslaskuilla vuosittain (kylmä vesi 4,16 €/m3, lämmin vesi 9,98 €/m3). Pesutupamaksu 8 €/asunto/kk (pesutupaa käyttäviltä). Saunan kertavaraus 25 €.
Mediavastikkeeseen sisältyy Elisan 25M taloyhtiölaajakaista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Auringonsilta
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4945 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2017
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasa / Kumibitumi
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, laajakaista, kaapeli-TV
Tiedossa olevat korjauksetSaunan lauteiden ja paneelien uusiminen -2025. IV puhdistus ja säätö, lukitusuudistusvaraus (Senton suojaus päättyy) -2026. Vesimittareiden ja palovaroittimien uusiminen, 10-vuotistarkastus -2026-2027.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia tai päätettyjä kustannuksia
MuutaYhtiössä on tupakointikielto parvekkeilla (mukaan lukien ranskalaiset parvekkeet ja ylimmän kerroksen kattoterassit).
Yhtiö omistaa 1/4 suuruisen määräosan tontista ja yhtiö on allekirjoittanut hallinnanjakosopimuksen tontin muiden määräosien omistajien kanssa.
Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja pääomavastike.
Huoneistot yhteensä73 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3761 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Columbus (n. 0.9 km), Terveysasema (n. 0.8 km), Uimahalli (n. 0.5 km), Golf-kenttä (n. 2 km), Vuosaaren liikuntapuisto (n. 1.4 km)
KoulutPuistopolun peruskoulu (n. 0.3 km), Nordsjö lågstadieskola (n. 0.3 km), Botby grundskola (n. 2.6 km)
PäiväkotiPäiväkoti Poiju (n. 0.5 km), Rastis förskola (n. 0.3 km), Päiväkoti Koralli (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km), Metro (n. 0.8 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km), Lidl (n. 0.4 km), K-Citymarket (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Myller
044 555 2115
antti.myller@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu21 kertaa
