70 m² / 70 m²3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Untuvaisentie 13, Roihuvuori, Helsinki
349 000,00 €Velaton hinta
270 211,63 €Myyntihinta
70 m²Untuvaisentie 13, Roihuvuori, Helsinki
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Digistailattu keittiö
Olohuone
Digistailattu olohuone
Olohuone
Olohuoneen kauniit ovet
Näkymä makuuhuoneesta
Kylpyhuone
Mh 1 digistailattu
Mh 1
Mh 2
Eteinen
Saunan pukuhuone
Huoneiston levyinen lasittettu parveke
Näkymä parvekkeelta
Taloyhtiön sauna
Saunan pesuhuone
Kerhotila saunan yhteydessä
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Digistailattu keittiö
Olohuone
Digistailattu olohuone
Olohuone
Olohuoneen kauniit ovet
Näkymä makuuhuoneesta
Kylpyhuone
Mh 1 digistailattu
Mh 1
Mh 2
Eteinen
Saunan pukuhuone
Huoneiston levyinen lasittettu parveke
Näkymä parvekkeelta
Taloyhtiön sauna
Saunan pesuhuone
Kerhotila saunan yhteydessä
Loistava kerrassaan huippu sijainti lähellä merta ja luontoa
- Oma tontti ja arvostettu taloyhtiö
- Perinteinen putkiremontti on tehty 2018-2020
- Maalämpö
- Huoneiston levyinen lasitettu parveke
Tämän kodin ikkunoista avautuu kauniit näkymät kahteen suuntaan, molemmista makuuhuoneista hurmaavat näkymät merelle ja olohuoneen yhteydessä olevalta lasitetulta parvekkeelta voit nauttia pihapiirinäkymistä. Ylin kerros 3/3 ei hissiä. Heti vapaa koti. Sijainti mitä rauhallisin, päätyvän tien päässä, mutta silti lähellä palveluita ja liikenneyhteyksiä. Päivittäispalvelut löytyvät läheisestä ostoskeskuksesta ja erikoisliikkeet, sekä suuret marketit Itiksestä. Omaa autoa et välttämättä tarvitse, bussilla pääset lähimmälle metroasemalle, josta on enää vartti kaupungin sykkeeseen. Roihuvuoressa, joka on myös kertaalleen valittu vuoden kaupunginosaksi, sijaitsee upea Japanilainen puutarha ja kirsikkapuisto, joissa vietetään perinteisesti joka toukokuu Hanami-juhlaa kirsikkaapuiden kukinnan alkamisen kunniaksi. Lyhyt matka Marjanimen uimarannalle ja Stömsin venesatamaan. Tätä ei kannata ohittaa. Varaa henkilökohtainen esittelyaikasi.
Seuraava esittely
Tiistai 17.6.2025
18:30 - 19:00
18:30 - 19:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394788
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUntuvaisentie 13, 00820 Helsinki
KaupunginosaRoihuvuori
Huoneluku3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala70 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, merelle, Kauniit maisemat, meri pilkottaa
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö on remontoitu 2011 loppuvuonna. Remontin on tehnyt KalusteSektori Oy, (isännöitsijän toimisto on vaihtunut sen jälkeen, eikä edellinen isännöitsijäntoimisto ole toimittanut remontin dokumenttejä nykyiselle isännöitsijälle).
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (integroitu), erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone (integroitu), välitila laatta, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkuseinä, peilikaappi, allakaappi, wc istuin, bidesuihku, pyyhepatteri (vesikiertoinen), pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähköllä)
Muuta kauppaan kuuluvaaMh vaatekaapit, sälekaihtimet oh ja keittiö (ei keittiön tuuletusikkunassa, parvekkeen oven säleverho on huonossa kunnossa) verhokiskot, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysElisa laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetVaatehuone: muovimatto, maalatut seinät, hyllyt
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta270 211,63 €
Velkaosuus78 788,37 €
Velaton hinta349 000,00 €
Hoitovastike420,00 €/kk
Rahoitusvastike631,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 051,40 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaKylmäkellarimaksu 5€/kk, saunamaksut 20,00/kk, vuokravarasto 1€/kk, autopaikka lataustolpalla 40,00€/kk (+sähkönkäyttö kulutuksen mukaan), autopaikkavuokrat 30,00€/kk, autopaikka kylmä 20,00€/kk. Velkaosuus 19 950€ on jo sisällä velattomassa hinnassa, sekä sen lyhennys on jo mukana 1.7.2025 alkavassa rahoitusvastikkeessa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Untuvaisentie 11-13
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8029.6 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1963
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna uusittu putkiremontin yhteydessä, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat (ovat erikseen vuokrattavissa), kellarikomerot, kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone, ei hissiä.
Rakennukseen tehdyt korjauksetPiha-alueiden asfaltointi 2003; Antenniverkon saneeraus 2004; Jätekatoksen ja ikkunoiden uusiminen 2006; Parvekkeiden korjaus ja lasitukset 2007; Julkisivukorjaus, tonttiviemäreiden sukitus piha-alueella ja lukituksen uusiminen 2008; Talo 11 perusmuuri, salaojat, vesijohto, sähkö ja kaasu 2009; Kellarikäytävien ovien kunnostaminen 2011; Katon kunnostus- ja maalaustyö 2012; Putkiston kuntotutkimus / Inspecta Oy 2014; Porraskäytävien perusremontti 2015, kolmen kylpyhuoneen korjaus, energiatehokkuusselvitys 2016, talon 13 tonttivesijohdon uusiminen 2017, LVIS saneeraus 2018-2020, lisäksi päätettiin saneerauksen yhteydessä talopesulan rakentaminen, Troax komeroiden rakentaminen, Pilp varauksen tekeminen sekä valokuitukaapeliin liittyminen. Lukituksen uusiminen 2021, Maalämpö- ja LTO-urakan toteutus, irtautuminen kaukolämmöstä, taloautomaation parannus huoneistolämpötila-antureineen, vesikaton uusinta, aurinkosähkövoimaloiden asennus molempiin taloihin, latausasemien (8 kpl) asennus autopaikoille, pysäköintipaikkojen asfaltointien ja puiden/istutusten uusinta, pihavalaistuksen uusinta 2023-2024
Tiedossa olevat korjauksetPTS-KORJAUSSUUNNITELMAEHDOTUS 2025-2029: 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, korvausilmaventtiilien lisääminen tarvittaessa, lämpötilamittausjärjestelmän asennus/yhdistelmäanturointi. 2026 kuntoarvion laadinta, porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus, merenpuoleisten ikkunoiden tiivistys/huolto/vaihto tarvittaessa. 2027 Mahdollinen hulevesien ohjauksen ja salaojien kunnostus. 2028-2029 vuosihuoltotöitä
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. PTS ja lisätiedot
MuutaTaloyhtiö on osakkaana Strömsin Autotalli Oy:ssä, joka omistaa ja hallinnoi tontteja 6 (kolmiopuisto), 9 (autojen paikoitus) ja 15 (autojen paikoitus)
Huoneistot yhteensä62 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3589 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRaidejokeri (n. 1 km)
KoulutPorolahden peruskoulu (n. 0.7 km), Peruskoulu ja lukio: Herttoniemen yhteiskoulu (n. 2.5 km)
PäiväkotiHelsingin kaupunki päiväkoti Strömsinlahti (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Metro Siilitie/Itis (n. 1.5 km)
RuokakaupatAlepa ja K-market (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja Canth, LKV, KiAT, marja.canth@km.fi, p. 0447664000
Ilmoitusta on katsottu76 kertaa
