Myytävät asunnotHelsinkiKallahti
KT1394757HelsinkiEUR193000Helsinki Itäkeskus
43,5 / 43,52h, kk, s, vh, lasit.parveke

Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki

193 000,00 €Velaton hinta
193 000,00 €Myyntihinta
43.5Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
Hiekkajaalanranta 5, Kallahti, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV Pirkko Pirkkala

Pirkko Pirkkala

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

pirkko.pirkkala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406862325

Huikeat merinäkymät ylimmästä kerroksesta ja lasitettu parveke

  • Oma sauna
  • Uimaranta ja ulkoilumaastot aivan vieressä
  • Erinomainen sijainti luonnon rauhassa, mutta silti palvelujen läheisyydessä

Merellinen helmi Kallahdessa – ylimmän kerroksen kaksio huikeilla merinäkymillä! Tervetuloa Kallahden sydämeen, meren äärelle. Tämä viidennen, ylimmän kerroksen valoisa ja kaksio tarjoaa upeat puitteet elämälle meren rannalla – kirjaimellisesti. Lasitetulta parvekkeelta aukeaa esteetön näkymä suoraan merelle, ja vain noin 50 metrin päässä odottavat uimaportaat – täydellinen paikka aamu-uinnille tai rentoutumishetkelle ilta-auringossa. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja arkea helpottavat yksityiskohdat, kuten oma sauna ja laadukkaasti remontoitu keittiö (2020). Keittiössä yhdistyvät käytännöllisyys ja moderni tyyli, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Tilava lasitettu parveke toimii lisähuoneena läpi vuoden. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja parhaillaan käynnissä oleva maalämpöurakka toteutetaan hoitolainalla – erillisiä lainaosuuksia ei tule osakkaille. Tämä tuo mukanaan paitsi säästöjä tulevaisuudessa, myös vastuullisempaa ja ympäristöystävällisempää asumista. Tämä koti on harvinainen yhdistelmä luontoa, merellistä tunnelmaa ja modernia asumismukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394757
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHiekkajaalanranta 5, 00980 Helsinki
KaupunginosaKallahti
Huoneluku2h, kk, s, vh, lasit.parveke
Asuinpinta-ala43.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala43.5 m²
Kerros5/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaMerelle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontti 2020, kaikki uusittu. Vaihdettu lavuaari ja peilikaappi 2023.
Vapautuminensopimuksen mukaan, noin 1-2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, keraaminen liesi
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku,, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, sauna, wc
MakuuhuoneVaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätLasi, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisen seinä tapetti alla ja maalattu päälle

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta193 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta193 000,00 €
Hoitovastike313,72 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä313,72 €/kk
Vesimaksu19 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Jaalanranta
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3384 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra112870 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
Rakennusvuosi1994
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onPesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarasto, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ulkoportaiden korjausta, 2022 Julkisivun pesu ja impregnointi, pihan puoli, 2019 Lämmönjakolaitteiston uusiminen (hybridi-optio), 2018 Vesikalusteiden ja pintajohtojen tarkastus ja huolto, 2011 Elementtisaumausten uusinta, 2010 Porrashuoneiden maalaus, 2005 Erkkerilasien uusinta (C-porras), 2003 Pienempi kerhohuone muutettu asunnoksi E72.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmä, palovaroittimet asuntoihin, 2026 Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö, 2027 Lukituksen uusiminen, 2028 Vesikatteen uusinta
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
MuutaEnergiatodistus päivitetään maalämpöurakan valmistuttua. Kylpyhuoneiden pinnoitteiden ja kalusteiden kunnossapitovastuu osakkailla vesieristeiden kunnossapitovastuu taloyhtiöllä, kaikissa tapauksissa. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 16.5.2024. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen edellyttämien asioiden lisäksi maalämpöön siirtyminen ja valtuutettiin hallitus enintään 650.000 euron suuruisen lainan nostamiseen. Lainan takaisin maksu hoidetaan saavutetuilla energiansäästöillä eikä hoitovastiketta tarvitse nostaa tai mitään uuttakaan vastiketta kantaa. Laina otetaan ns. hoitolainana eikä siitä voi maksaa huoneistokohtaisia osuuksia pois. Hallituksella valtuus kantaa enintään kuukauden ylimääräinen vastike määrä tarvittaessa.
Huoneistot yhteensä72 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4784 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala98 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Columbus (n. 1.4 km)
KoulutAurinkolahden peruskoulu (n. 0.46 km), Nordsjö lågstadieskola (n. 1 km)
Päiväkotimm. Päiväkoti Auringonpilkku (n. 0.44 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.45 km), Metro Vuosaari (n. 1.3 km)
RuokakaupatAlepa Aurinkolahti (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Pirkkala myyntipäällikkö, LKV, p. 040 686 2325, pirkko.pirkkala@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu112 kertaa
Vastuullista välittämistä