41,5 m² / 41,5 m²2h, kk, kph, lasitettu parveke

Suursuontie 2, Maunula, Helsinki

159 000,00 €Velaton hinta

159 000,00 €Myyntihinta

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

Rauhallinen hyvä sijainti

Lasitettu parveke - avoimet näkymät vehreälle pientaloalueelle
Putkiremontti tehty - Hissi
Erittäin hyvä pohjaratkaisu - sopii myös vuokraukseen.

Maunulassa rauhallisella hyvällä paikalla siisti muuttovalmis kaksio lasitetulla parvekkeella 2 h, kk, kph, parveke 41,5 m2. Hissitalo! Putkiremontti tehty 2011, samoin kph uusittu. Parvekkeelta ja huoneista avoimet vehreät näkymät pientaloalueelle. Erittäin hyvä pohjaratkaisu - sopii myös vuokraukseen esim kahdelle opiskelijalle. Taloyhtiössä sauna, kellarikomero, vinttikomero ja parkkipaikkoja. Hyvä liikenneyhteydet eri suuntiin esim keskustaan, lentokentälle, Pasilaan, itään/länteen joko omalla autolla tai julkisilla mm. raidejokeri vieressä. Vieressä Maunulan palvelut ja kivat vehreät liikuntamaastot esim lenkkeilyyn tai koiran kanssa. Nopeasti vapaa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394729

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSuursuontie 2, 00630 Helsinki

KaupunginosaMaunula

Huoneluku2h, kk, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala41.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala41.5 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, avoimet näkymät Suursuontien pientaloalueelle

Ikkunoiden suunnatitä, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä, kaakko

AutopaikkaTaloyhtiöllä autopaikkoja, kysy tilannetta. Suursuontiellä ilmaisia paikkoja.

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKph-remontointi, pintaremontti pientä.

Vapautuminensopimuksen mukaan (joustavasti/nopeasti)

Lisätietoja huoneistostaKph remontoitu/uusittu putkirempan yhteydessä v 2011.

Varustus

KeittiöValoisa ja tilava keittokomero, kulku molempien huoneiden kautta, iso ikkuna. , jääkaappi, pakastin, kaapistot, liesi

SaniteettitilatUusittu kph ammeella (2011), pyykinpesukone, peilikaappi, kiinteät valaisimet, wc-istuin, talosauna.

OlohuoneValoisa olohuone, käynti parvekkeelle.

MakuuhuoneKaapistot, avoin ikkunanäkymä vehreälle pientaloalueelle.

Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovimatto

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParkettikuvioinen muovimatto

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParkettikuvioinen muovimatto

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike235,44 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike39,24 €/kk

Yhtiövastike yhteensä274,68 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHV nousee (1.7.) 5,9 eur/m2/kk (nyt 5,4 eur/m2/kk). Vesi nousee 20 eur/kk. Yht.kok. 19.5. Korjausvastike (erityisvastike korvamerkitty korjauksiin). Kts tarkemmin isänn.todistus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ratasuo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2414 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsngin kaupunki

Tontin vuokra7755.7 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.12.2025

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterit

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKulmakunta Kiinteistöpalvelut Oy Pakilantie 3 00630 Helsinki

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetKts tarkemmat tiedot ja urakoitsijat isänn. todistuskesta / Esim 1998 Parvekeremontti Korjattu asuntoparvekkeita 16 kpl ja siivousparvekkeita 6 kpl. 2002 Saunaremontti Löylyhuoneen, pesuhuoneen ja pukuhuoneen tilat peruskorjattu, uudet käyttövesiputket, valaistus ja sähköinen lattialämmitys ym. 2003 Peltikatto maalattu 2004 Ns. sisäänvedetyt parvekkeet korjattu, 8 kpl 2004 Porrashuoneet maalattu 2005 Ulkoikkunoiden kunnostus Ulkoikkunat otettu pois paikoiltaan, hiottu ja maalattu. 2005 Ulkoseinäremontti tehty Seinät korjattu ja maalattu kahteen kertaan yli. Talon eteläpäätyyn asennettu lisälämmöneristys ja kolmikerrosrappaus Fescoterm. Etupiha ja takapihan rappaukset korjattu. 2006 Piha-asfaltti uusittu 650 m2 2008 Viemäriputkien painepesu ja kuntotutkimus Kuvattu asunnoista päin myös vaakaputket. 2008 Vintin ikkunoiden ja katon kulkusiltojen uusiminen 2008 Tonttiviemärin uusinta sujuttamalla 2009 Viemäriremontti osa Sujutusputkimenetelmällä käsittäen pohjaviemärin ja kahdeksan pystyviemäriä ensimmäiselle alhaalla olevalle tarkastusluukulle saakka. 2010 WC-istuinten uusinta Uudet wc-ituimet vaihdettiin viemäriremontti osa II yhteydessä. 2010 Viemäriremontti osa II Putket karstattiin, pestiin ja kuivattiin ja kuvattiin ennen pinnoittamista ruiskutusmenetelmällä asunnoista päin ensimmäiselle tarkastusluukulle saakka. Putket kuvattiin pinnoittamisen jälkeen uudelleen 2011 Käyttövesiputkien uusinta pintavetona 2012 Kellarin ja huoltotilojen maalausremontti 2013 Lukituksen uusinta, Abloy Sento Helsingin 2016 Hissit jälkiasennettuna porrashuoneisiin KONE 2017 Petikaton maalaus 2020 Lämpökeskuksen kaukolämpölaitteiden uusinta sekä huoneistojen pattereiden termostaattien uusinta. 2021 Parvekkeiden kuntotutkimus 2022 Ulko-ovien ovikoodilaitteet 2022 Talon päädyn tiilisaumojen korjaus 2022 Löylyhuoneen saneeraus

Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2025-2029; Palovaroittimet, katon kuntotutkimus, parvekkeiden saneeraus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa / kts KPTS

MuutaPutkisaneeraus valmistunut 2011 (viemärit sukitettu, käyttövesijohdot uusittu), kts isänn.todistus.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1476 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golf-rata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuisto, Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, apteekki, R-kioski, lähikahvilat ja Palomaja, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän ja Pirkkolan liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä, padel, uimahalli) alk. (n. 0.6 km)

KoulutMaunulan koulut, suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (n. 0.3 km)

PäiväkotiPk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero

Ilmoitusta on katsottu57 kertaa