Myytävät asunnotHelsinkiPohjois-Haaga
KT1394687HelsinkiEUR269900Helsinki Kannelmäki
66 / 662h, k, rt, kph, vh ja lasitettu parveke

Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki

269 900,00 €Velaton hinta
257 936,29 €Myyntihinta
66Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 3, Pohjois-Haaga, Helsinki

Asunnossa on järkevä pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa.

  • Upeat näkymät, 9 kerros.
  • Yhtiö on siirtynyt maalämpöön 2023.

Hei, Valoisa ja loistavan pohjaratkaisun omaava huoneisto hissitalon 9:ssa kerroksessa. Keittiössä vaaleat kaapistot, hyvin säilytys- ja laskutilaa. Ruokailutilaan mahtuu hyvin iso ruokapöytä. Ruokailutila on kodin keskeinen paikka, jossa ystävät kokoontuvat nauttimaan yhteisistä aterioista. Se on paikka, jossa luodaan muistoja. Tilava olohuone. Vaatehuoneessa pysyvät vaatteet tavarat hyvin järjestyksessä. Makuuhuoneessa kaapistot. Käytännöllinen kylpyhuone. Ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta todella avoin näkymä, hyvällä säällä todella pitkälle. Taloyhtiö omalla tontilla ja todella hyvin hoidettu. Isot remontit tehty! Maalämpö. Haaga on alueena jatkuvassa kehityksessä ja se houkuttelee niin nuoria perheitä kuin sijoittajiakin. Se on viihtyisä puutarhamainen kaupunginosa, perinteikäs ja tunnelmallinen asuinalue. Hyvät liikenneyhteydet bussilla, junalla, raide-jokerilla ja omalla autolla. Luontoa on mukavasti ympärillä. Lähellä Alepa, K-Supermarket, koulut ja päiväkoti. Kävelymatka Kauppakeskus Kaareen, Haagan Alppiruusupuistoon, Pirkkolan urheilupuistoon ja keskuspuistoon. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn. Voit sopia myös välittäjän kanssa oman yksityisesittelyn. Nähään pian.

Ensiesittely

Sunnuntai 20.7.2025
13:00 - 13:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394687
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAdolf Lindforsin tie 3, 00400 Helsinki
KaupunginosaPohjois-Haaga
Huoneluku2h, k, rt, kph, vh ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala66 m²
Kerros9/10
HissiKyllä
Näkymät asunnostaAvarat, puistomaiset ja pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
Pihan suuntaitä, etelä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt-90 luvulla purettu keittiön makuuhuoneen välinen seinä ja tehty ruokailutila.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin ja kiinteät valaisimet. Ruokailutilassa kaappi.
SaniteettitilatSuihku ja -seinä, käsisuihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kuivauspatteri ja allaskaappi sekä mukavuutena lattialämmitys (sähkö)
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisessä liukuovikaapisto, muovilattia ja seinät tapetti. Vaatehuone. Verhotangot ja -kiskot. Parvekkeella lämmitin ja puulaatat lattialla.
LaajakaistayhteysTelia 50 M taloyhtiönetti
TelevisioliitäntäKaapeli-TV (DVB-C)
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, perunakellari ja kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu/tapetti/välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta257 936,29 €
Velkaosuus11 963,71 €
Velaton hinta269 900,00 €
Hoitovastike184,80 €/kk
Rahoitusvastike79,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä264,00 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaKatso talousarvio vuodelle 2025.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Adolf Lindforsintie 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5068 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1956
Rakennusmateriaalibetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
Kattotyyppiharjakatto
Katepelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Norppa
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna, pesutupa, kuivaushuone 2kpl, mankeli, kylmäsäilytystilat, hissi, kaapeli-TV, Telia 50M taloyhtiönetti
Rakennukseen tehdyt korjauksetPiharemontti 1997. Hissien kunnostus 1998. A-rapun välioven kunnostus, toisen kuivaushuoneen kunnostus 2001. lkkunaremontti 2004. Vesikaton uusiminen 2009. Linjasaneeraus, käyttövesi- ja viemäri putkisto, huoneistojen märkätilat, yleiskaapelointi, yhtiön omistamien huoneistojen kunnostus 2010. Rappukäytävien, sulkuhuoneiden kunnostus 2012. Vesikaton maalaus 2014. Jätekatoksen maalaus, tuuletusparvekkeet: kunnostus, uudet ovet, ikkunoiden huoltomaalaus, saunan palohälyttimet uusittu, kattoturvatuotteita lisätty 2015. Pihavalaistuksen parannus 2016, huoneistoparvekkeet korjattu 10 kpl 2015-2016. Huoneistoparvekkeet korjattu 3 kpl, julkisivusaneeraus 2018. Huoneistoparvekkeet korjattu, 2 kpl 2019. Lämmitysverkoston tasapainotus, IV nuohous ja säätö, tuuletusparvekkeiden pinnoite uusittu 2020. Vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys ja suunnittelu 2021. Vesikaton kuntokartoitus, kartoituksen mukaiset korjaukset ja katon pesu, maalämpökorjaukset, hissien kuntokartoitus. Taloyhtiölaajakaistan päivittäminen valokuituun, siirtyminen maalämpöön, LTO, aurinkopaneelit ja viilennys, sähköautojen latausvalmius 2023, 2023 pääkeskuksen korotus, 2023 siirtyminen maalämpöön, LTO, aurinkopaneelit & viilennys, 2025 pelastussuunnitelma laadittu ja riskikartoitus tehty, Safetum.
Tiedossa olevat korjaukset2025-2026 ikkunoiden ja ovien huoltotarvekartoitus, lukituksen uudistaminen suojatulle avaimelle, pihan kunnostaminen, ulkovalaistuksen uudistaminen, hule-vesien ohjauksen parantaminen, palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin ja hissien kuntokartoitus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYK 28.4.2025: Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa 1-2kk ylimääräisen hoitovastikkeen.
Huoneistot yhteensä90 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4410 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1.5 km)
KoulutPohjois-Haagan ala-aste (n. 0.35 km), pohjois-Haagan yhteiskoulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiPäiväkoti Aada (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna (n. 0.4 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.25 km), K-Market (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi
Ilmoitusta on katsottu70 kertaa
Vastuullista välittämistä