Myytävät asunnotHelsinkiHerttoniemenranta
KT1394668HelsinkiEUR455000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
90,5 / 90,54h, k, kph, s, erill.wc, lasitettu parveke

Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki

455 000,00 €Velaton hinta
455 000,00 €Myyntihinta
90.5Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki
Niittaajankatu 4, Herttoniemenranta, Helsinki

Muuttovalmis upea 3 makuuhuoneen kokonaisuus

    Tyylikäs ja toimiva koti merellisessä Herttoniemenrannassa Nyt tuli myyntiin valoisa ja hyvin suunniteltu koti perheelle, jolla toiveena mukavuutta ja modernia asumista kolmen makuuhuoneen verran! Asunnon helmi on suuri, lasitettu huikean kokoinen terassiparveke, jossa voit nauttia auringosta ja raikkaasta ilmasta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Tyylikäs ja toiminnallinen vuonna 2020 täysin remontoitu keittiö kutsuu kokkaamaan – laadukkaat materiaalit, järkevä säilytystila ja toimiva pohjaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa. Asunnossa on sekä erillinen wc että ikkunallinen kylpyhuone, jonka yhteydessä on oma sauna – sekin luonnonvalolla. Myös näissä tiloissa on uudet tyylikkäät kiintokalusteet. Mukavuutta asumiseen tuo ilmalämpöpumppu, joka viilentää tehokkaasti kesän helteillä. Talon hissillä pääset kätevästi suoraan autohalliin, josta löytyy omaksi lunastettavissa oleva iso autopaikka– ei vuokra-jonotus- eikä skrapausmurheita. Herttoniemenranta tarjoaa loistavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan: meri, lenkkipolut, koulut, päiväkodit, palvelut ja metroasema ovat aivan vieressä. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, hyvät kulkuyhteydet ja moderni asumisen mukavuus. Tule ihastumaan – tämä koti voi olla juuri se oikea sinulle!

    Ensiesittely

    Maanantai 16.6.2025
    17:45 - 18:20
    Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn Niittaajankadulle ma 16.6. klo 17.45-18.20. Nähdään!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1394668
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiNiittaajankatu 4, 00810 Helsinki
    KaupunginosaHerttoniemenranta
    Huoneluku4h, k, kph, s, erill.wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala90.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala90.5 m²
    Kerros5/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaKaakko
    AutopaikkaHallipaikka nro 15, sähkölatausvalmiudella
    EnergiatehokkuusluokkaE2013, ei lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt1/2020 Uudet keittiökalusteet ja -laitteet, 10/2020 Kylpyhuoneen ja wc:n kalustemuutokset, 2020 Parvekekaihtimet ja -matto, 2022 Ilmalämpöpumppu
    Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöNixi keittiön kaapisto (2020), integroitu astianpesukone, induktiotaso, erillisuuni, liesikupu, jääkaappi, pakastin, kiinteät valaisimet, integroitu mikroaaltouuni
    SaniteettitilatKylpyhuone, allaskaappi, peilikaappi valolla, wc-istuin, bide-suihku, lattialämmitys (sähkö), pesukoneliitäntä, pesukone ja kuivausrumpu, suihku, suihkuseinäke, ikkunallinen sähkösauna. Erillinen ikkunallinen wc, allaskaappi, peilikaappi valolla, wc-istuin, bide-suihku, lattialämmitys (sähkö)
    OlohuoneIlmalämpöpumppu (2022)
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista (Telia)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtainvarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, laatta välitilassa
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisen kaapisto ja hattuhylly. Parvekekaihtimet ja -matto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta455 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta455 000,00 €
    Hoitovastike597,30 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä597,30 €/kk
    Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Merenkuiske Helsinki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3782 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra182830.48 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2065
    Rakennusvuosi2008
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, teknisiä tiloja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ikkunakarmien vahvistuskorjaukset 2024 Autohallin sähköinfran uudistaminen latausasemille Zaptec Pro sopivaksi 2023 Hissien hälytyspuhelimien uusiminen 2023 Autohalliin liiketunnistusvalaistus 2022 Väestönsuojan tarkastus ja tarvittavat huoltotoimet 2021 Pihakalusteiden kunnostusta 2021 Kattokuntoarvion mukaiset korjaukset 2021 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö 2017 Porras- ja kellarikäytävien valaisimien sekä julkisivun pihavalaisimien vaihto led-valaisimiin 2015 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö Aitojen maalausta
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana (hallitus laatinut 2025/esitetty yhtiökokoukselle 2025): 2025 Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, palovaroittimien uusiminen. Sokkeleiden elastisten saumojen uusiminen. Parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen. Puuaitojen huolto. (ei aikataulutettu)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEdellä mainitut yhtiön lainat sisältävät 24 273,89€ hoitovastikelainan, joka kohdistuu vain autopaikkaosakkaisiin. Lainan kulujen kattamiseksi autopaikoilta peritään erillistä sähköistysremontin hoitovastiketta. Kustannukset kohdistuvat vain autopaikkaosakkaille ja niiden omistajille.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk, koskee autohallipaikkoja, lunastusoikeus osakkailla 1kk, koskee autohallipaikkoja
    MuutaVeden kulutus laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Huoneiston vaihtaessa omistajaa myyjän ja ostajan tulee pyytää huoltoyhtiöitä lukemaan vesimittarit. Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoihin on sallittu, asennus edellyttää aina muutostyöilmoitusta taloyhtiölle. Sähköauton latauslaitteen asentaminen autohallipaikalle edellyttää ensin muutostyöilmoitusta taloyhtiölle. Latausaseman tulee olla yhteensopiva kuormanhallintajärjestelmän kanssa (Zaptec Pro). Asunto Oy Merenikkuna Hki, Merenkuiske Hki ja Merentuoksu Hki, Kiinteistö Oy Herttoniemen Matintalo sekä Helsingin kaupunki, edellä mainittujen vuokrattujen kiinteistöjen omistajana, ovat keskinäisellä sopimuksella sopineet niistä ehdoista, joiden mukaisesti sopimusosapuolten omistamat tai vuokraoikeuden nojalla hallitsemat kiinteistöt luovuttavat pysyviä käyttöoikeuksia (rasitteita) toistensa alueelle. Käytännössä tässä tarkoitetaan pysäköintilaitosta. Rasitesopimus on allekirjoitettu 1.8.2011. Lisätietoja pysäköintihallista toimintakertomuksessa, pyydä välittäjältä.
    Huoneistot yhteensä70 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5146.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala286.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Hertsi (n. 0.5 km)
    KoulutHerttoniemen ala-aste (n. 0.4 km)
    PäiväkotiLaivakello (n. 0.4 km), Merituuli (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.24 km), Metro (n. 0.75 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.45 km), S-Market (n. 0.45 km), Lidl (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. 044 7667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Lankinen, myyntineuvottelija, p. 050 548 0574, maria.lankinen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu70 kertaa
    Vastuullista välittämistä