Taloyhtiön nimiAsunto Oy Merenkuiske Helsinki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3782 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra182830.48 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2065
Rakennusvuosi2008
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, teknisiä tiloja
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ikkunakarmien vahvistuskorjaukset
2024 Autohallin sähköinfran uudistaminen latausasemille Zaptec Pro sopivaksi
2023 Hissien hälytyspuhelimien uusiminen
2023 Autohalliin liiketunnistusvalaistus
2022 Väestönsuojan tarkastus ja tarvittavat huoltotoimet
2021 Pihakalusteiden kunnostusta
2021 Kattokuntoarvion mukaiset korjaukset
2021 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö
2017 Porras- ja kellarikäytävien valaisimien sekä julkisivun pihavalaisimien vaihto led-valaisimiin
2015 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö
Aitojen maalausta
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana (hallitus laatinut 2025/esitetty yhtiökokoukselle 2025):
2025 Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, palovaroittimien uusiminen. Sokkeleiden elastisten saumojen uusiminen. Parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen.
Puuaitojen huolto. (ei aikataulutettu)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEdellä mainitut yhtiön lainat sisältävät 24 273,89€ hoitovastikelainan, joka kohdistuu vain autopaikkaosakkaisiin. Lainan kulujen kattamiseksi autopaikoilta peritään erillistä sähköistysremontin hoitovastiketta. Kustannukset kohdistuvat vain autopaikkaosakkaille ja niiden omistajille.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk, koskee autohallipaikkoja, lunastusoikeus osakkailla 1kk, koskee autohallipaikkoja
MuutaVeden kulutus laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Huoneiston vaihtaessa omistajaa myyjän ja ostajan tulee pyytää huoltoyhtiöitä lukemaan vesimittarit.
Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoihin on sallittu, asennus edellyttää aina muutostyöilmoitusta taloyhtiölle.
Sähköauton latauslaitteen asentaminen autohallipaikalle edellyttää ensin muutostyöilmoitusta taloyhtiölle.
Latausaseman tulee olla yhteensopiva kuormanhallintajärjestelmän kanssa (Zaptec Pro).
Asunto Oy Merenikkuna Hki, Merenkuiske Hki ja Merentuoksu Hki, Kiinteistö Oy Herttoniemen Matintalo sekä Helsingin kaupunki, edellä mainittujen vuokrattujen kiinteistöjen omistajana, ovat keskinäisellä sopimuksella sopineet niistä ehdoista, joiden mukaisesti sopimusosapuolten omistamat tai vuokraoikeuden nojalla hallitsemat kiinteistöt luovuttavat pysyviä käyttöoikeuksia (rasitteita) toistensa alueelle. Käytännössä tässä tarkoitetaan pysäköintilaitosta. Rasitesopimus on allekirjoitettu 1.8.2011.
Lisätietoja pysäköintihallista toimintakertomuksessa, pyydä välittäjältä.
Huoneistot yhteensä70 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5146.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala286.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään