73 m² / 73 m²3h, k, kph, parveke

Poutuntie 8, Haaga, Helsinki

357 000,00 €Velaton hinta

357 000,00 €Myyntihinta

Mervi Hämäläinen

Myyntineuvottelija

mervi.hamalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 361 5959

Omalla tontilla Haagassa, ylimmän kerroksen viehättävä kolmio kaipaa nyt uusia onnellisia omistajia. Kulmahuoneisto, luonnon valoa tulvillaan, ikkunoita kolmeen suuntaan. Parveke iltapäivä/ilta-aurinkoon. Huoneistossa ihana 50-luvun tunnelma minkä luo myös olohuoneen erkkeri. Makuuhuoneissa sekä eteisessä mukavasti kaappitilaa. Keittöön mahtuu hyvin aamiaispöytä ja suuremman ruokapöydän saat loistavasti olohuoneen puolelle. Yhtiössä on valmistumassa ikkunaremontti. Vielä tämän vuoden puolella taloyhtiö siirtyy myös maalämpöön. LVIS-saneeraus tehtyy 2013. Koulut, päiväkodit ja kaupat lähellä helpottamassa arkipäivää. Liikkuminen julkisilla kulkuyhteyksillä tapahtuu kätevästi ja nopeasti moneen suuntaan. Pirkkolan ja keskuspuiston virkistysreitit sekä Alppiruusupuisto kävelyetäisyydellä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394607

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPoutuntie 8, 00400 Helsinki

KaupunginosaHaaga

Huoneluku3h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaKolmeen suuntaan ikkunat

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi, etelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2-3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (12/2024), keraaminen liesi, astianpesukone (2015), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, liesituuletin (ei toiminnassa)

SaniteettitilatSuihkunurkkaus liukuovilla, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhepatteri

OlohuoneKäynti parvekkeelle

MakuuhuoneMolemmissa vaatekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kellarikomero, huoneiston kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaKoivuparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaKoivuparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta357 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta357 000,00 €

Hoitovastike379,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä379,60 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 15€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 1.7. alkaen 20€/hlö/kk. Pesutupa ja kuivaushuone koko päivä 8€, 1/2 päivä 4€. Autotallit koosta riippuen 45-70€/kk. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen: kustannusarvio tälle huoneistolle 15 900€.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Poutuntie 6 ja 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8024 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1953

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, kylmäsäilytystilat

Rakennukseen tehdyt korjauksetAlkaen 2006 parvekkeiden peruskorjaus. 2007 pintavesien ohjauksen parantaminen (sokkelin vierusta). 2008 jätekatoksen huoltomaalaus (talkootyö). 2009 ikkunoiden huoltomaalaus ja lämmönsiirrin, saunan lauteiden kunnostustyö (talkootyö). 2012 Lvis saneerauksen suunnittelu. 2013 Lvis saneeraus, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2014 lukoston uusiminen Sento lukoiksi. 2015 patteritermostaattien vaihto ja lämmityksen tasapainotus. 2017 tiilikatteen kuntotarkastus ja osakunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio. 2019 sokkelin kuntoarvio. 2020 kellaritilojen maalaus talkoilla, räystäskourut osa 1. ja katon turvalaitteet. 2021 räystäskourut osa 2, tiilikaton kunnostus osa 2. 2022 kellaritilojen maalaus talkoilla osa 2. 2023 porraskäytävien koodilukot.

Tiedossa olevat korjaukset2025 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Kellarin ikkunoiden sekä ovien uusiminen. Porraskäytävien ikkunoiden kunnostus, autotallien ovien uusiminen sekä autotallien edustanluiskien ja vierustojen tukimuurien kunnostaminen. Aurinkopaneelien kartoitus, suunnittelu ja kilpailutus. Ilmanvaihtokanavien nuohous. Lämmitysjärjestelmän suunnittelu. Elo-syyskuussa maalämpökaivojen ja järjestelmän rakentaminen sekä aurinkopaneelien asennus ja käyttöönotto. Palovaroittimien asennus. Sokkelin kunnostus ja sadevesienohjaukset. Autojen sähkötolppien latausinfran valmiuden rakentaminen. Saunaosaston peruspesu. 2026 Julkisivun ja parvekkeiden puhdistus. Piha-alueen ennallistaminen. Jätekatoksen uusiminen. 2028 Painovoimaisen ilmanvaihdon parantaminen alipainetuulettimilla. 2029 Lukitusuudistus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella on valtuudet nostaa yhteensä 1,2 milj. € lainat vuoden 2025 remonttien kustannusten kattamiseksi.

MuutaTaloyhtiöllä on lisäksi 60 000 euron nostamaton laina. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2751 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala88 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutThalianaukiolla apteekki, ruokapaikkoja (n. 0.5 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1.2 km)

KoulutPhyk (n. 0.5 km), Tolarin ala-aste (n. 0.7 km)

Päiväkotimm. Päiväkoti Aada (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetRaide-Jokeri, bussit 40,41, 52, 53, 56 (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.4 km), Alepa (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mervi Hämäläinen p. 050 361 5959 mervi.hamalainen(at)km.fi

Ilmoitusta on katsottu39 kertaa