66 m² / 66 m²3h, k, kph, wc, parv., vh
Poutamäentie 16, Pajamäki, Helsinki
264 000,00 €Velaton hinta
258 508,07 €Myyntihinta
66 m²Poutamäentie 16, Pajamäki, Helsinki
Tervetuloa tutustumaan kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista luonnon lähellä, mutta samalla hyvien liikenneyhteyksien ja monipuolisten palvelujen äärellä. Tästä läpitalon kolmion olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta avautuvat kauniin vehreät, mieltä rauhoittavat puistomaisemat Taliin päin. Pajamäen alue tarjoaa monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet: Talin upeat lenkkipolut, urheilupuisto, golfkenttä ja vehreät metsäreitit kutsuvat liikkumaan ja virkistymään vuoden ympäri. Alue on ihanteellinen valinta aktiivista ja luonnonläheistä elämäntapaa arvostavalle. Pajamäki on vehreä ja luonnonläheinen kaupunginosa, mutta samalla erinomaisesti yhteydessä muualle Helsinkiin. Nopeat bussiyhteydet ja Raide-Jokeri vievät vaivatta niin Espoon kuin Helsingin keskustankin suuntaan. Autolla olet hetkessä Kehä I:llä ja muilla pääväylillä. Taloyhtiössä on tehty tärkeimmät peruskorjaukset: putkiremontti vuonna 2014 ja julkisivusaneeraus vuonna 2010. Täällä yhdistyvät luonnonrauha, erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut. Jos etsit valoisaa kolmiota vehreästä ympäristöstä mutta silti lähellä kaupungin sykettä, tämä on sinun kotisi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Uusimaa Properties LKV Oy)Myyrmäentie 2 f, 01600 Vantaa050 455 8308
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394566
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPoutamäentie 16, 00360 Helsinki
KaupunginosaPajamäki
Huoneluku3h, k, kph, wc, parv., vh
Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala66 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötAstianpesukone asennettu ja jääkaappi/pakastin uusittu 2018.
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesitaso, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatWc-istuin, pesuallas, bideesuihku, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen naulakko
LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista asuntokohtaisella perusnopeudella 25m/25m
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta258 508,07 €
Velkaosuus5 491,93 €
Velaton hinta264 000,00 €
Hoitovastike495,00 €/kk
Rahoitusvastike78,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä573,80 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksista9/2025 peritään ylimääräinen vastike 247,50 euroa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Poutamäentie 16
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3066.5 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra31943.8 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1958
RakennusmateriaaliBetoni+sipor
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Pitäjänmäki / Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onHissi (2), sauna, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja ja autotallit. Kaapeli TV DNA.
Rakennukseen tehdyt korjauksetMm. 2024 Lämmönjakolaitteiston tarkastus: Tarkennetaan uusimishankkeen aikataulua. 2020 Katto (toteutus): Vesikaton pinnoituskunnostus. 2018 Hissit: Hissien peruskorjaus, tilaus ja toteutus. 2015 Lämmityksen tasapainotus, patteriventtiilien uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus). 2014 Putkiremontti (toteutus): Käyttövesiverkoston uusimisen ja sähkösaneerauksen toteutus. Sis. kph lattialämmityksen asennus. 2013 putkiremontti (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja putkisaneerauksen toteutussuunnittelu. 2012 Lukitus (toteutussuunnittelu, toteutus): Lukituksen uusinta. 2011 Julkisivu, ikkunat, parvekeovet (toteutus): Julkisivurappauksen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Julkisivu (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Rappausjulkisivun kunnostus ja maalaus ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Pyydä koko kiinteistön korjausohjelma välittäjältä.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Taloyhtiön energiahanke (hankesuunnittelu): vaihtoehtoiset lämmitysjärjestelmät, mm. maalämmön hankeselvitys ja kaukolämpö. (Kust.arvio 2 000 e). Palovaroittimien uusinta huoneistoihin: Palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiölle 1.1.2026. Siirtymäaikaa muutokselle on 31.12.2025 asti. (Kust. arvio 5 800 e). Viemäreiden huuhtelu. (Kust. arvio 10 000 e). 2026: Lämmönjakokeskus (toteutussuunnittelu, toteutus): Lämmönjakokeskuksen uusiminen. (Kust. arvio 22 000 e). 2035 Palovaroittimien uusinta: Tekninen käyttöikä päättyy 2035. Pihan asfaltointi (uusiminen, hankesuunnittelu): sis. sähkö-hybridiautojen latausinfran rakentamisen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS saatavissa välittäjältä.
MuutaUusi maanvuokrasopimus ajalle 1.1.2021-31.12.2075 on allekirjoitettu. Täysimääräinen vuokra, jota peritään vuonna 2031 on noin 45 634 euroa. Vuokra vuonna 2021 on noin 22 817 euroa. Vuokra nousee noin 5 % korotuksin täysimääräiseen määräänsä ja vuokraa peritään täysimääräisenä siis vasta vuonna 2031. Vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin. Varsinainen yhtiökokous 4.6.2024: Päätettiin luvasta asentaa huoneistokohtaisia ilmalämpöpumppuja (katso lisää isännöitsijäntodistuksesta).
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2048 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Ristikon palvelut (n. 3 km)
KoulutPajamäen peruskoulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiPajamäen päiväkoti (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Juna (n. 1.2 km), Raitiovaunu (n. 0.65 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km), S-Market Pajamäki (n. 1.1 km), K-Market Reimarla (n. 2 km), K-Supermarket Ristikko (n. 3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
Uusimaa Properties LKV Oy, Myyrmäentie 2 f, 01600, Vantaa
Puh. 050 455 8308
Lähetä sähköpostia
Uusimaa Properties LKV Oy, Myyrmäentie 2 f, 01600, Vantaa
Puh. 050 455 8308
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Iida Saloranta, p. 044 901 0495, s. iida.saloranta@km.fi
Ilmoitusta on katsottu32 kertaa
