51,5 m² / 51,5 m²2h,k,sauna, lasitettu parveke

Sorsavuorenkatu 14, Herttoniemi, Helsinki

239 000,00 €Velaton hinta

235 855,12 €Myyntihinta

Sorsavuorenkatu 14, Herttoniemi, Helsinki

Eteinen

Eteisen syvennys

kylpyhuone

Oma sauna

Tilava kylpyhuone

Lasitettu parveke

Parvekenäkymää

makuuhuone

Olohuone

Makuuhuoneessa paljon kaappitilaa

Makuuhuoneessa liukuovet

Eteinen

Eteisen syvennys

kylpyhuone

Oma sauna

Tilava kylpyhuone

Lasitettu parveke

Parvekenäkymää

makuuhuone

Olohuone

Makuuhuoneessa paljon kaappitilaa

Makuuhuoneessa liukuovet

Mia Sireni

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

mia.sireni@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 508 7306

Hyvätunnelmainen ja tilava kaksio halutussa Hitas-yhtiössä – Herttoniemenrannan korkeimmalta paikalta! Ylhäällä Sorsavuoren laella, erittäin arvostetussa ja harvoin tarjolla olevassa Hitas-taloyhtiössä, on nyt myynnissä valoisa ja tilava kaksio kolmannesta kerroksesta. Asunnossa on tehokas ja toimiva pohjaratkaisu. Kompakti keittiö palvelee arjen tarpeita sujuvasti, ja tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka rentoutua vaikkapa ilta-auringossa. Kylpyhuone on tilava, ja arjen luksusta tuo oma sauna, jossa rentoudut päivän päätteeksi. Taloyhtiön sijainti on poikkeuksellisen hyvä: Herttoniemenrannan korkeimmalla kohdalla, puiston laidalla, päättyvän kadun päässä. Täällä asut omassa rauhassa, ilman läpikulkuliikennettä, mutta silti palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen kaksioon upealla sijainnilla!

Ensiesittely

Keskiviikko 25.6.2025
17:00 - 17:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394549

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSorsavuorenkatu 14, 00810 Helsinki

KaupunginosaHerttoniemi

Huoneluku2h,k,sauna, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala51.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51.5 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi/uuni,

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, sauna, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysWelho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta235 855,12 €

Velkaosuus3 144,88 €

Velaton hinta239 000,00 €

Hoitovastike401,70 €/kk

Rahoitusvastike59,16 €/kk

Yhtiövastike yhteensä460,86 €/kk

Vesimaksu31 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallipaikka 65 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Sorsavuorenkatu 14

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2465 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki

Tontin vuokra61060.35 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055

Rakennusvuosi1998

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa/Kumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö K. Fogelberg Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone (yhteinen Sorsavuorenkatu 12 kanssa), DNA Welho kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2011 Julkisivujen teräsosien huoltomaalaus; 2012 Parvekelasituksen huoltokierros ja liimaus, IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin tasapainotus, leikkipaikan korjaukset ja turvahiekan lisäys; 2013 A5, A13, B18 kylpyhuoneiden peruskorjaus, A-talon porrashuoneen alakerran maalaus; 2014 B-talon porrashuoneen ja hissikuilun maalaus, B34 kph laattahalkeaman korjaus; 2015 Kuntoarvio, salaojien kuvaus, alapohjien tyhjennys rakennusaikaisesta jätteestä, A-talon sadevesijärjestelmän korjaus; 2016 Parvekelasituksen huoltokierros/liimaus, piha-alueen istutusten osittainen uudistaminen; 2017 Savunpoistoluukkujen kaasujousien uusiminen, märkätilojen ja keittiöiden putkitusten tarkastus/korjaus, porraskäytävien valaistuksen uusiminen, ikkunoiden kunnon tarkastus, A-talon alapohjan vesivuodon tarkastus/korjaus; 2018 Pihan seinävalaisimien uusiminen, A1 kylpyhuoneen uusiminen, B-talon ulkoportaiden korjaus; 2019 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, A-talon alapohjan tarkastus; 2020 Hissien peruskunnostus, parvekelasituksen huoltokierros/liimaus, älytermostaattien asennus; 2021 Märkätilojen kuntotarkastus, IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö, julkisivujen kuntotarkastus; 2022 B23 kylpyhuoneen peruskorjaus, vakiopaineventtiilin asennus, wattisen termostaattien päivitys etäluettavaksi, A-talon jätevesipumpun korjaus; 2023 julkisivujen saumojen uusiminen,2024 Parvekelasitusten huolto/liimaus, sadevesikaivojen tarkastus/puhdistus

Tiedossa olevat korjauksetKPTS vuosille 2025-2029 2025 Palovaroittimien uusiminen, Kuntoarvion ja teknisen PTS:n teettäminen, Huippuimuroiden kunnon tarkastus/uusiminen. A-talon alapohjan korjaus B-talon alapohjan lämpöjohdon putkieristeen korjaus. B-talon ulkoportaan huolto/kunnostus. kylpyhuoneiden korjauksia. 2026 Ikkunoiden ja parvekkeiden kunnon tarkistus, pihaviemäreiden ja salaojien painehuuhtelu, patteriventtiilien uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjauksia. 2027-2029 kylpyhuoneiden korjauksia, kuntoarvion ja PTS mukaisia korjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettujä

MuutaTaloyhtiö on valmistunut vuonna 1998. Kun hitas-yhtiön valmistumisesta tulee täyteen 30 vuotta, se voi vapautua hintasääntelystä. Yhtiöjärjestyksessä 7, 8, 9, 10, 11 §:n käyttö- ja luovutusrajoitukset (Hitas)

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2501 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHerttoniemen ala-aste (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Tuorinniemi (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussi,metro (n. 0.25 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Sireni LKV ,KiAT, Si Kiinteistönvälittäjä p. 040 508 7306 mia.sireni@km.fi

Ilmoitusta on katsottu28 kertaa