47 m² / 47 m²2h, k, kph, parveke
Töölönkatu 26, Taka-Töölö, Helsinki
309 000,00 €Velaton hinta
296 211,09 €Myyntihinta
47 m²Töölönkatu 26, Taka-Töölö, Helsinki
Näkymät parvekkeelta.
Näkymät makuuhuoneen ikkunasta.
Yhtiön upea allasosasto.
Näkymät parvekkeelta.
Näkymät makuuhuoneen ikkunasta.
Yhtiön upea allasosasto.
Ylimmän kerroksen koti huikeilla näkymillä!
Töölöntorin kupeessa ylimmän kerroksen koti joka taipuu moneen! Seitsemännen ja samalla ylimmän kerroksen koti on pohjaratkaisultaan oiva läpitalon kaksio. Huikeat näkymät makuuhuoneesta kaupungin kattojen yli tuomionkirkolle asti. Isolla lasitetulla parvekkeella nautit aamukahvin säällä kuin säällä. Olohuone ja keittiö yhteiseen olemiseen ja ajanviettoon, makuuhuone rauhallisen sisäpihan puolelle. Lisätilaa tavarasäilytykseen tuo vaatehuone. Yhtiö on remontoinut sauna ja uima-allas tilat todella viihtyisäksi spa-osastoksi. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!
Ensiesittely
Sunnuntai 8.6.2025
13:00 - 13:30
13:00 - 13:30
Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 8.6. kello 13.00!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394517
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTöölönkatu 26, 00260 Helsinki
KaupunginosaTaka-Töölö
Huoneluku2h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala47 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala47 m²
Kerros7/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kiinteät kaapistot.
SaniteettitilatSuihku, wc-istuin, peili, kiinteä valaistus, pesukoneliitäntä, bide-suihku
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, vinttikomero, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetVaatehuoneen kiinteät kaapistot
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta296 211,09 €
Velkaosuus12 788,91 €
Velaton hinta309 000,00 €
Hoitovastike305,50 €/kk
Rahoitusvastike305,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä611,00 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutotallipaikka vuokrattavissa 150€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Töölönkatu 26
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1394.3 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Helsingin Kiinteistötyöt Oy
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaista 10 Mb/s, sauna, uima-allas, vinttikomero / kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäsäilytystilat (yhtiö vuokraa)
Rakennukseen tehdyt korjaukset1992: Uima-allas/saunatilat.1994: Pihan vesieristys. 1995: Vesikaton kunnostus. Julkisivuelementtien saumaus. 1999: Sisäpihan puoleisten ikkunoiden uusiminen ja parvekeovien huoltomaalaus. 2001: Porrasmaalaus. 2004: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Linjasulkuventtiilit. Kylmäkellarin saneeraus. 2005: Lämpöverkon säätäminen. Istutusaltaiden vedeneristys. Uudet istutukset. Ovisummerit. 2007: Ilmanvaihtokoneen uusiminen. 2008: Saunaosaston perushuoltokunnostus. 2010: Sprinkler-laitteiden kunnostus. 2011: Julkisivuremontti. Julkisivupuolen ikkunoiden uusinta. Nuohous ja ilmamäärien säätö. Julkisivupuolen parvekerakenteiden peruskorjaus. Patteriventtiilien uusinta. 2012: Lukituksen uusiminen. Sisäpihapuolen elementtisaumojen kunnostus. 2012-13: Porrasaltaiden uusinta. Ullakoiden suunnittelu. 2014: Viemäreiden huuhtelu ja kuntotutkimus. Sisäpihapuolen ikkunatiivistys. 2017: Autohallin sprinkler-laitteiston uusiminen. 2019: Sauna ja uima-allasremontti. Portti C-rapun porttikonkiin. 2021: Sauna- ja uimaallasosaston. Portin remontti 1-v takuukorjaukset. Pihapuolen julkisivu-, ikkuna-, parveke- ja vesikattokorjausten aloitus. 2023: Pihapuolen julkisivu-, ikkuna-, parveke- ja vesikattokorjaukset. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2023.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaisesti 2024-2028: 2026 Pihakannen kuntotutkimus, korjaus. 2027 Kiinteistön yleinen kuntotutkimus. 2028 KVV saneerauksen suunnittelu, märkätilakaivojen tarkastaminen ja kunnostaminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä. Katso suuntaa-antavat arviot kunnossapitotarveselvityksestä.
MuutaKiinteistössä on ullakkorakennusoikeutta n. 160 m². Seitsemän asuinkerroksen lisäksi ullakkokerros; hissit eivät mene ullakkokerroksiin asti.
Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 (rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
Yhtiöjärjestyksessä määrätään kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajien kesken yj §17.
Yhtiöllä on 80.000€ suuruinen luottolimiittitili. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta (yhtiökokous 10.6.2024).
Isännöitsijältä 2.9.24 saadun tiedon mukaan LVIS-hankesuunnittelu tullaan tekemään vuosikymmenen lopussa, jolloin itse remontti voisi olla 2030-luvun taitteessa. Viemärit ja vesijohdot ovat olleet siinä kunnossa, että työ on voitu lykätä aiemmasta suunnitellusta eteenpäin.
Huoneistot yhteensä65 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3304 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTöölöntorin ravintolat (n. 0.1 km)
KoulutTöölön ala-aste (n. 0.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Riikka (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetRatikat, bussit (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market Töölöntori (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Alli Pekkonen, 046 850 4444, alli.pekkonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu52 kertaa
