Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nordenskiöldinkatu 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala563.4 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1939
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihto painovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kaapelitelevisio, laajakaista, lämmönjakohuone, kellarikomerot ja ullakkotila
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden uusiminen -78, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen -88, julkisivukunnostus, vesikaton korjaus -89, kaukolämpölaitteiden uusiminen -90, sähkönousulinjojen uusiminen -97, pihan vesieristyksen uusiminen -96, kadun puolen julkisivun maalaus 1999, kadun puolen vesikaton uusiminen -99, vesikaton uusiminen pihan puolella 04, porrashuoneen kunnostus 08, tuuletusparvekkeiden kunnostus, nuohous ja korvausilmakartoitus 09, yleisten tilojen lukituksen vaihto 11, korvausilmaventtiilien uusiminen 2011, peltikatteen maalaus, kaukolämpöpaketin vaihto 15, julkisivuremontti (rappaus ja ikkunat uusittu)16, patteriverkoston perussäädön suunnittelu, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus -23, patteriverkoston perussäätö ja patteritermostaattien vaihto yhtiökokouksen 2024 päätöksen mukaisesti
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2025-2029
2025 Kylpyhuonekuntoarvio
Yhtiön kunnossapitovastuulle siirtyneiden palovaroittimien asennus, kustannusarvio huomioitu 2025 talousarviossa (=kassavaroin) Huoneiston A2 kosteusvauriokorjaus. Linjasaneerauksen suunnittelun käynnistäminen yhtiökokouksen 2025 päätöksen mukaisesti (kirjauksen/päätöksen päivitys yhtiökokouksessa 2025)
-Alustavat tiedossa olevat kustannukset projektinjohto 6800-14000 euroa, suunnittelu 32000-52000 euroa
-Käynnistämisen tilauksen päätös yhtiökokouksessa 2025
Jäteaseman-/katoksen toteutus yhdessä naapuriyhtiön kanssa. Kustannus katetaan erikseen kerättävällä hoitovastikkeella.
2026 Linjasaneerauksen toteutussunnittelu
2027 Linjasaneerauksen toteutus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana.
Valtuus voimassa seuraavan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1293.2 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala200 m²