57 m² / 57 m²2h, avok, alkovi ja kph

Nordenskiöldinkatu 4, Taka-Töölö, Helsinki

359 000,00 €Velaton hinta

359 000,00 €Myyntihinta

Nordenskiöldinkatu 4, Taka-Töölö, Helsinki

Marja-Liisa Winter

myyntineuvottelija, tradenomi

marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 972 0971

Hurmaava läpitalon alkovillinen kaksio. Tämä kaunis asunto on kokonaisuudessaan laadukkaasti remontoitu v.2019-2020. Läpitalon asunto jossa makuuhuone on sisäpihan suuntaan. Olohuoneen yhteydessä on alkovi ja tyylikäs avokeittiö. Tilava kylpyhuone. Loistava sijainti Linnankosken puistoa vastapäätä, Töölön kirjaston, Kultuuritehdas Korjaamon ja useiden erinomaisten ruokaravintoloiden lähellä. Mannerheimintieltä ja Topeliuksenkadulta erinomaiset yhteydet, kuitenkin hiljainen sijainti ja merelliset ulkoilureitit lähellä. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Seuraava esittely

Tiistai 8.7.2025
16:30 - 17:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394463

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNordenskiöldinkatu 4, 00250 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku2h, avok, alkovi ja kph

Asuinpinta-ala57 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Näkymät puistoon ja sisäpihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto remontoitu kokonaan v.2019

Vapautuminenkorkeintaan 2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kaapistot.

SaniteettitilatSuihku, peili, pesukoneliitäntä, allaskaappi.

MakuuhuoneVaatekaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot

LaajakaistayhteysWelho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapisto makuuhuone ja eteinen, kellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta359 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta359 000,00 €

Hoitovastike399,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä399,00 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nordenskiöldinkatu 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala563.4 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1939

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihto painovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kaapelitelevisio, laajakaista, lämmönjakohuone, kellarikomerot ja ullakkotila

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden uusiminen -78, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen -88, julkisivukunnostus, vesikaton korjaus -89, kaukolämpölaitteiden uusiminen -90, sähkönousulinjojen uusiminen -97, pihan vesieristyksen uusiminen -96, kadun puolen julkisivun maalaus 1999, kadun puolen vesikaton uusiminen -99, vesikaton uusiminen pihan puolella 04, porrashuoneen kunnostus 08, tuuletusparvekkeiden kunnostus, nuohous ja korvausilmakartoitus 09, yleisten tilojen lukituksen vaihto 11, korvausilmaventtiilien uusiminen 2011, peltikatteen maalaus, kaukolämpöpaketin vaihto 15, julkisivuremontti (rappaus ja ikkunat uusittu)16, patteriverkoston perussäädön suunnittelu, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus -23, patteriverkoston perussäätö ja patteritermostaattien vaihto yhtiökokouksen 2024 päätöksen mukaisesti

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2025-2029 2025 Kylpyhuonekuntoarvio Yhtiön kunnossapitovastuulle siirtyneiden palovaroittimien asennus, kustannusarvio huomioitu 2025 talousarviossa (=kassavaroin) Huoneiston A2 kosteusvauriokorjaus. Linjasaneerauksen suunnittelun käynnistäminen yhtiökokouksen 2025 päätöksen mukaisesti (kirjauksen/päätöksen päivitys yhtiökokouksessa 2025) -Alustavat tiedossa olevat kustannukset projektinjohto 6800-14000 euroa, suunnittelu 32000-52000 euroa -Käynnistämisen tilauksen päätös yhtiökokouksessa 2025 Jäteaseman-/katoksen toteutus yhdessä naapuriyhtiön kanssa. Kustannus katetaan erikseen kerättävällä hoitovastikkeella. 2026 Linjasaneerauksen toteutussunnittelu 2027 Linjasaneerauksen toteutus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana. Valtuus voimassa seuraavan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1293.2 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala200 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLukio, ala-aste (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetErinomaiset (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-kauppa, Alepa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Winter 0449720971 marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu168 kertaa