Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT1394431HelsinkiEUR1150000Helsinki Hakaniemi
136,5 / 136,54h, k, saunaos, erill.wc

Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki

1 150 000,00 €Velaton hinta
1 132 527,01 €Myyntihinta
136.5Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Sisäpiha
Sisäpiha
Sisäpiha
Sisäpiha
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Sisäpiha
Sisäpiha
Sisäpiha
Sisäpiha
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV Marko Välimäki

Marko Välimäki

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 588 0005

Avarat kaupunkinäkymät korkealta

  • Kesällä muuttovalmis koti (saneeraus valmistuu kesäksi)
  • Hissitalo!

Upea ja täysin uusittu kulmahuoneisto Kampissa sisäpihan parvekkeella, Hietalahdentorin kupeessa. Viihtyisä sijainti Hietalahden kauppahallin läheisyydessä. Hissitalon kuudes kerros. Viehättävä arvokoti keskellä historiallista Helsinkiä. Kiinteistö on valmistunut alun perin 40 -luvulla ja uudelleen täysin peruskorjattu vuonna 2008 saneerauksen yhteydessä. Tämä ainutlaatuinen huoneisto sijaitsee erinomaisella paikalla, tarjoten asukkaille mahdollisuuden nauttia kulttuurihistoriallisesti merkittävästä ympäristöstä Helsingin Bulevardin äärellä. Asuntoon tulvii luonnonvaloa eri suunnista. Etelään sekä länteen avautuvat ikkunat ja tilava olohuone tarjoaa upeat maisemat Hietalahdentorin ympäristöön. Sijainti uusrenessanssi -korttelissa on vertaansa vailla: Hietalahdentorin läheisyys on "takapihalla", ja merenrantaan on vain lyhyt kävelymatka. Bulevardin monipuoliset kaupat, viehättävät kahvilat ja ravintolat tekevät arjesta erityisen. Huoneisto sijaitsee ylhäällä kerroksissa - takaa avarammat näkymät. Taloyhtiöön on investoitu hyvin, ja mm. putkistojen ja sähköjen uusiminen on tehty jo vuonna 2008 kiinteistön saneerauksen yhteydessä. Huoneisto tarjoaa rauhallisen asuinympäristön korkealla - kuitenkin sopivasti kaupungin sykkeessä. Asunto valmistuu täydellisestä saneerauksesta pian ja muuttamaan pääset kesän aikana. Tämä on loistava mahdollisuus hankkia oma pala Helsingistä, jossa historia ja nykyaika yhdistyvät.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394431
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLönnrotinkatu 32, 00180 Helsinki
KaupunginosaKamppi
Huoneluku4h, k, saunaos, erill.wc
Asuinpinta-ala136.5 m², tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala136.5 m²
Kerros6/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatitä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaET-luokka F
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKiinteistö on suunniteltu alunperin vuonna 1920-luvulla sekä peruskorjattu ensin sotien jälkeen ja uudelleen asuinkäyttöön käyttötarkoituksen muutoksella v. 2008.
Vapautuminenkesällä kun saneeraus on valmistunut

Varustus

KeittiöUusi keittiö; kaapistot, jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, saareke
SaniteettitilatUusi kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, sauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc
LaajakaistayhteysKyllä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot, tarvittaessa on vuokrattavissa lisää varastotilaa kiinteistön alakerrasta

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti (uusi)
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti (uusi)
Makuuhuoneen lattiaParketti (uusi)
Muut huoneetKaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 132 527,01 €
Velkaosuus17 472,99 €
Velaton hinta1 150 000,00 €
Hoitovastike707,85 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä707,85 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Lönnrotinkatu 32
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1809 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1941
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKH Kiinteistönhuolto
Taloyhtiössä onHissi, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetVuosina 2007-2008 yhtiössä on tehty osittainen käyttötarkoituksen muutos ja samalla on tehty asuntojen saneeraus, v. 2013 katon uudelleen pinnoitus, v. 2014 katon maalaus, v. 2019 Lukituksen uusiminen. Putkiremontti v. 2007-2008. Yhtiö on täysin peruskorjattu (mm. käyttötarkoituksen muutos) vuonna 2007-2008.
Tiedossa olevat korjauksetEi päätettyjä, julkisivujen paikkakorjauksia lähitulevaisuudessa. PTS, Kunnossapitotarvesuunnitelma; Ulkokuoren paikkarappauksia, v. 2025-2026 IV-Hormiston nuohous, v. 2026-2027 Kiinteistön lukituksen uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätetty
MuutaKaukolämpö, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.
Huoneistot yhteensä41 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3378.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHelsingin eurooppalainen koulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiPäiväkoti Lapinlahti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunut ja HSL bussit (n. 0.1 km)
RuokakaupatS-market Bulevardi (n. 0.25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma, Marko Välimäki, email. marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi, puh. 050 588 0005
Ilmoitusta on katsottu64 kertaa
Vastuullista välittämistä