Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Aleksis Kiven katu 14
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1697 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1926
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, kellarikomerot, vinttikomerot, kaapeli-tv, laajakaista.
Rakennukseen tehdyt korjauksetkaton maalauskunnostus -75, porrasmaalaus -76, tonttiliittymä -97, ikkunat uusittu -99, hissien rakentaminen -03, patteriventtiilien uusinta, lattioiden, parvekkeiden, pihaportaiden ja talonmiehen asunnon kunnostus -08, kuntoarvio -10, katon korjaukset ja ilmastoinnin parantaminen, julkisivut kunnostettu -12, hissin kuntotutkimus -14, lh 46 kunnostaminen vesivahingon jälkeen, kattoturvatuotteiden asentaminen -15, lh 45 palosaneeraus -15-16, lukituksen uusinta, sisäpihan rappausvaurion korjaaminen -16, LVIS-saneeraus -17, iv-hormien hattujen pinnoittaminen -18, rännien ja syöksyjen saattolämmitykset -20, hissien peruskorjaus -22, ikkunoiden huoltomaalaus (ulkopokat) -23, huonokuntoisten kaarevien ullakkoikkunoiden uusiminen, IV puhdistus, portin kunnostus ja maalaus, maalämmön hankesuunnittelu ja kannattavuuslaskelma. (ei kannattava, ei edistetä)-24.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: julkisivun kuntoarvio ja tarvittavat korjaukset -25, lisärakentamisen sekä piharakennuksen- ja saunaosaston käyttötarkoituksen muutoksen/peruskorjausten hankesuunnittelu -25-26 27, vesikaton peruskorjaus (mikäli ei lisärakentamista), palovaroittimien uusiminen -27, pihan päällysteen uusimisen ja vedenohjauksen kunnostuksen suunnittelu ja korjaukset, porrashuoneiden kunnostus, huoneistojen porrastaso-ovien ja rappujen ulko-ovien uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen, pyörien säilytysratkaisujen parantaminen -28.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaHuoneistoremontteihin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL:n 2. osa 7 §).
Huoneistokohtainen vesimittarilukemaan perustuva vedenkulutus laskutetaan kerran vuodessa.
Osassa huoneistoista kaasu. Osakkeenomistaja, jonka hallitsema huoneisto on kytketty taloyhtiön kaasuverkkoon, on velvollinen maksamaan yhtiölle kaasuvastiketta. Kaasuvastikkeella katetaan yhtiölle kaasun käyttämisestä aiheutuvat kustannukset.
Yhtiökokous on valtuuttanut yhtiön perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen yhtiövastikkeen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen muuttamaan pääomavastikkeita tarvittaessa korkotasojen muutosten vuoksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
HUOM! Isännöitsijäntodistus muodostaa yhdessä tilinpäätös- ja talousarvioasiakirjojen sekä yhtiöjärjestyksen kanssa asiakirjakokonaisuuden. Isännöitsijäntodistusta ei tule tulkita erillisenä asiakirjana ilman em. liitteitä.
Yhtiöllä on pääomavastikelainoja yhteensä 1.322.015,51 euroa. Tarkempi erittely lainoista on tilinpäätöksen liitetiedoissa.
Hoitovastikelainat
Yhtiöllä ei ole hoitovastikelainaa. Yhtiöllä on remonttilimiitti, josta käytössä tilinpäätöshetkellä 37.071,79 euroa. Limiitti on muutettu pääomavastikelainaksi 7.1.2025.
Huoneistot yhteensä43 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1710 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala219 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään