52 m² / 52 m²2 h + avokeittiö + et + kph + wc

Aleksis Kiven katu 14, Harju, Helsinki

315 000,00 €Velaton hinta

310 653,44 €Myyntihinta

Kylpyhuone

Erillinen WC

Tervetuloa näytölle

Kylpyhuone

Erillinen WC

Tervetuloa näytölle

Soile Varpunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

soile.varpunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3231773

Nyt tuli myyntiin aivan ihana ja superkaunis koti. Täällä on tilaa kestitä vaikka vieraita ja tilaan mahtuu suurikin ruokapöytä. Puustellin avokeittiö sulautuu kauniisti kokonaisuuteen ja luo tilaan kodinomaisen fiiliksen. Oleskelunurkkaukseen mahtuu muhkean kokoinen sohva ja kauniit ruudukkoikkunat ovat kuin huoneen taulut lähes symmetrisesti pitkällä seinustalla. Hyvänkokoinen makuuhuone kätkeytyy lasipariovien taakse, missä on rauhallinen tila hyville unille. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone ja erillinen wc tuo mukavuutta arkeen. Kylpyhuone ja wc ovat vuonna 2017 tehdyn putkiremontin jäljiltä loistokunnossa. Kodin keittiö on uusittu laadukkaasti ja kauniisti vuonna 2020. Itse talokaunotar on valmistunut vuonna 1926 ja seisoo ylväästi Aleksis Kiven kadun rauhallisessa päädyssä. Alueella on kadun kunnostustyöt meneillään joten pian alue on entistä upeammassa kunnossa. Onko tämä sinun unelmiesi koti itäisen kantakaupungin sykkeessä? Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi. Nähdään näytöllä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394314

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAleksis Kiven katu 14, 00500 Helsinki

KaupunginosaHarju

Huoneluku2 h + avokeittiö + et + kph + wc

Asuinpinta-ala52 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, näkymä Dallapenpuistoon

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaTaloyhtiö on merkitty kaavassa suojelukohteeksi ja se on vapautettu velvollisuudesta hankkia energiatodistus. Energiatodistusta ei ole.

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2020 Keittiöremontti, Puustellin kalusteet.

Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktiotaso liesituulettimella, integroitu astianpesukone, aamiaiskaappi, Puustellin kaapistot, keraaminen kivitaso.

SaniteettitilatKylpyhuone; suihku, taittuva suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhekuivain, lavuaari, kiinteät valaisimet. Erillinen wc; peili, kiinteät valaisimet, lavuaari, wc-istuin, bide-suihku, seinäkaappi.

MakuuhuoneMakuualkovi lasipariovilla

Muuta kauppaan kuuluvaaRullaverhot

Säilytystilat asunnossaVinttikomero, liukuovikaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMaalattu laattalattia

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMaalattu laminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMaalattu laminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta310 653,44 €

Velkaosuus4 346,56 €

Velaton hinta315 000,00 €

Hoitovastike286,00 €/kk

Rahoitusvastike71,76 €/kk

Yhtiövastike yhteensä357,76 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistapesutupamaksu 8€

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Aleksis Kiven katu 14

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1697 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1926

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, kellarikomerot, vinttikomerot, kaapeli-tv, laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjauksetkaton maalauskunnostus -75, porrasmaalaus -76, tonttiliittymä -97, ikkunat uusittu -99, hissien rakentaminen -03, patteriventtiilien uusinta, lattioiden, parvekkeiden, pihaportaiden ja talonmiehen asunnon kunnostus -08, kuntoarvio -10, katon korjaukset ja ilmastoinnin parantaminen, julkisivut kunnostettu -12, hissin kuntotutkimus -14, lh 46 kunnostaminen vesivahingon jälkeen, kattoturvatuotteiden asentaminen -15, lh 45 palosaneeraus -15-16, lukituksen uusinta, sisäpihan rappausvaurion korjaaminen -16, LVIS-saneeraus -17, iv-hormien hattujen pinnoittaminen -18, rännien ja syöksyjen saattolämmitykset -20, hissien peruskorjaus -22, ikkunoiden huoltomaalaus (ulkopokat) -23, huonokuntoisten kaarevien ullakkoikkunoiden uusiminen, IV puhdistus, portin kunnostus ja maalaus, maalämmön hankesuunnittelu ja kannattavuuslaskelma. (ei kannattava, ei edistetä)-24.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: julkisivun kuntoarvio ja tarvittavat korjaukset -25, lisärakentamisen sekä piharakennuksen- ja saunaosaston käyttötarkoituksen muutoksen/peruskorjausten hankesuunnittelu -25-26 27, vesikaton peruskorjaus (mikäli ei lisärakentamista), palovaroittimien uusiminen -27, pihan päällysteen uusimisen ja vedenohjauksen kunnostuksen suunnittelu ja korjaukset, porrashuoneiden kunnostus, huoneistojen porrastaso-ovien ja rappujen ulko-ovien uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen, pyörien säilytysratkaisujen parantaminen -28.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaHuoneistoremontteihin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL:n 2. osa 7 §). Huoneistokohtainen vesimittarilukemaan perustuva vedenkulutus laskutetaan kerran vuodessa. Osassa huoneistoista kaasu. Osakkeenomistaja, jonka hallitsema huoneisto on kytketty taloyhtiön kaasuverkkoon, on velvollinen maksamaan yhtiölle kaasuvastiketta. Kaasuvastikkeella katetaan yhtiölle kaasun käyttämisestä aiheutuvat kustannukset. Yhtiökokous on valtuuttanut yhtiön perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen yhtiövastikkeen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen muuttamaan pääomavastikkeita tarvittaessa korkotasojen muutosten vuoksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. HUOM! Isännöitsijäntodistus muodostaa yhdessä tilinpäätös- ja talousarvioasiakirjojen sekä yhtiöjärjestyksen kanssa asiakirjakokonaisuuden. Isännöitsijäntodistusta ei tule tulkita erillisenä asiakirjana ilman em. liitteitä. Yhtiöllä on pääomavastikelainoja yhteensä 1.322.015,51 euroa. Tarkempi erittely lainoista on tilinpäätöksen liitetiedoissa. Hoitovastikelainat Yhtiöllä ei ole hoitovastikelainaa. Yhtiöllä on remonttilimiitti, josta käytössä tilinpäätöshetkellä 37.071,79 euroa. Limiitti on muutettu pääomavastikelainaksi 7.1.2025.

Huoneistot yhteensä43 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1710 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala219 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Redi (n. 1.3 km), Mc Donald´s (n. 0.25 km)

KoulutAleksis Kiven peruskoulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Harju (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussit, metro, ratikka (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu628 kertaa