54 m² / 54 m²2h, k, kph, p

Luostonkuja 3, Mellunmäki, Helsinki

95 000,00 €Velaton hinta

95 000,00 €Myyntihinta

Katri Korhonen

yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 933 595

Heti vapaa valoisa, pintaremonttia kaipaileva 4. kerroksen kaksio. Tervetuloa katsomaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala(Kiinteistörengas Oy)Keinulaudantie 2 A, 00940 Helsinki(09) 2310 2050

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394200

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLuostonkuja 3, 00970 Helsinki

KaupunginosaMellunmäki

Huoneluku2h, k, kph, p

Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, kaapistot

Saniteettitilatsuihku, wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Makuuhuonekaapisto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätMaalattu, laatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta95 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta95 000,00 €

Hoitovastike307,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä307,00 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Korvatunturinpolku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2723 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Salaojien kuvaus 2023 Pihaistutuksia 2021 Julkisivun elastisten saumausten uusiminen (Ote Oy) 2021 Julkisivun pesu (Ote Oy) 2020 Julkisivujen elastisten saumausten uusimisen suunnittelu (Contrust Oy) 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä ilmanvaihdon parannustyöt (Pihla Group Oy) 2019 Hissien peruskunnostus 2018 Parvekkeiden jatko-osien katselmointi ja tiivistyskorjaukset 2018 Vesikaton takuukorjaus 2018 Kaikkien kellarin metalliovien käynnin sovittaminen 2015 Piha-alueen ja rinteen asfaltointi, Laakavuorentien puoleisen aidan uusinta 2012 Sauna- ja pesutilojen uusiminen 2012 Vesikaton uusiminen 2011 Lukituksen uusinta 2006 Lämmönvaihtimien uusiminen ja patteriverkoston säätö 2004 Elementtisaumausten uusiminen 2000 Ylimpien parvekkeiden kattotasanne

Tiedossa olevat korjaukset 2026-2027 Jätekatoksen muutostyöt/uusiminen suunnittelu ja rakennuttaminen 2025 Hissikuilun korjaus C-rappu 2026 2025 2026 2026 2026 2026 Palovaroittimien hankinta ja asennus, 2500 € Pesula, pesukoneen ja kuivausrummun, kulunvalvonnan/maksujärjestelmän uusiminen. Lämmitysverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusinta sisältäen verkoston säätötyön Käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusinta ja verkoston säätö Lukituksen uusiminen Lämmönvaihtimen uusinta, 30000€ 2027-2030 Linjasaneerauksen hankesuunnittel

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaTaloyhtiö on osakas Ounasvaarankujan Paikoitustalo Oy:ssä. Autopaikat Mellunmäen Autopaikat Oy:n kalliosuojassa. VSS-paikat kalliosuojassa. (Isännöitsijäkonttori Oy p. 09 3435 0200) Varsinainen yhtiökokous 3.6.2024 päätti antaa hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä57 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2831.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala32 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMetro (n. 0.2 km)

KoulutLaajavuoren koulu (n. 0.25 km)

PäiväkotiLaajavuoren päiväkoti (n. 0.25 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-kauppa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala
Kiinteistörengas Oy, Keinulaudantie 2 A, 00940, Helsinki
Puh. (09) 2310 2050
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu34 kertaa