45 m² / 45 m²1 h, k, alk, wc, kph

Kotkankatu 7, Alppila, Helsinki

285 000,00 €Velaton hinta

276 592,50 €Myyntihinta

Pauli Poutanen

myyntineuvottelija

pauli.poutanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5175500

Ihana ja valoisa remonttihuoleton asunto Alppilan sydämessä, erillinen keittiö ja tilava kylpyhuone.

Ensiesittely

Torstai 29.5.2025
11:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394188

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKotkankatu 7, 00510 Helsinki

KaupunginosaAlppila

Huoneluku1 h, k, alk, wc, kph

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, luode

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPintaremontti (katto, seinä, väliovi) ja lattiamateriaalin vaihtaminen helmikuu 2023.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, keraaminen liesi, uuni

Saniteettitilatsuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiönetti 25M/25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossakellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta276 592,50 €

Velkaosuus8 407,50 €

Velaton hinta285 000,00 €

Hoitovastike216,00 €/kk

Rahoitusvastike130,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä346,50 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kotkankatu 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1188 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1927

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kiinteistöhuolto Varonen Oy)

Taloyhtiössä onHissi (kerrostalopuolella), irtainvarastot (kerrostalopuolella), ulkoiluvälinevarasto, pyykinkuivaustila ullakolla

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiössä tehdyt korjaukset vuoden 1990 jälkeen (ks. aiemmat korjaukset kunnossapitotarveselvityksestä): 2023-2024 Hormistokartoitus + vedonparantajien asennus/tuloilma. 2023 Talon seinänvierustan pikityöt + sammaleen poisto. 2022 Porvoonkatu 29:n matalan rakennuksen katon maalaus, portin uusinta, liiketila M2:n sokkelin vesieristyksen parantaminen. 2021 Paisunta-astian uusiminen. 2020 Maalämpöselvitys. 2019 Porvoonkatu 29:n rakennuksen katon korjaus/uusiminen. 2017 Pyörävaraston säilytystelineiden uusiminen, liikehuoneistojen ovien tarkastus/kunnostus, kuntoarvion laatiminen. 2016-2017 Porvoonkatu 29:n ikkunoiden ja kadunpuoleisten ovien kunnostus. 2016 Porvoonkatu 29:n sisäpihan puoleisten rappusten kunnostus, liikehuoneistojen ikkunoiden uusinta, uusitun piharakennuksen katon maalaus, liikehuoneistojen ovien tarkastus/kunnostus, hissien kuntotutkimus (2 kpl), liikehuoneistojen ikkunoiden uusinta. 2015 Kattojen paikkausten tarkastus, Kotkankatu 7 ikkunoiden uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien ja tuuletusparvekkeiden kaiteiden maalaus. 2014 Todettujen lämpövuotokohtien tiivistäminen Porvoonkatu 29, piharakennuksen/autotallin katon uusinta. 2012 Kotkankatu 7 porraskäytävien ulko-ovien uusiminen. 2011 Porttikongin käytävän alueen asfaltointi, pihamuurin kunnostus, piharakennuksen kunnostus (rappausten ja ovien kunnostus, ulkomaalaus, jätehuoneen seinän kiinnitys), Kotkankatu 7 peltikattojen maalaus, porrashuoneiden maalauskunnostus, asuntojen ovien kunnostus, lukituksen uusiminen (Abloy). 2009 Linjasaneeraus Kotkankatu 7 (putkiston perusparannus perinteisellä menetelmällä, IV-järjestelmän korjaus ja kaasunostojen uusiminen), kaukolämpökeskuksen uusinta, Kotkankatu 7:n kaikki patteriventtiilit ja termostaatit sekä lämmitys säädetty, piipun hattujen ja suojaverkkojen asentaminen. 2008 Porvoonkatu 29 lakkaovien kunnostus,kadunpuolen ikkunoiden maalaus, pihamuurin paikkamaalaus. 2007 Putkiston perusparannuksen suunnittelu. 2005 Sähkö- ja putkisaneerauksen hankesuunnittelu, pihamuurin ja pihavalaistuksen kunnostaminen. 2003 Pihan kunnostaminen, vaihe 2. 2000-2001 Porvoonkatu 29 täydellinen peruskorjaus (putkisto, viemärit, katto, lämmitys, ikkunat, julkisivut, sähkönousut). 2000 Pihan kunnostaminen, vaihe 1. 1999 Julkisivujen maalaus, rappauskorjaukset, räystäskourujen lämmityskaapelit. 1993-1994 Hissien kunnostaminen. 1991 Hissien kunnostaminen.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2024 Muutaman pystyviemärilinjan kuvaus. 2024-2025 Porvoonkatu 29:n sisäpihan portaikkojen kunnostus. 2025 Palovaroittimien uusiminen, ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, kiinteistön kevyt kuntoarvio.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaTaloyhtiöllä kaksi osoitetta Porvoonkatu 29 ja Kotkankatu 7. Varsinainen yhtiökokous 2025 päätti: Vuoden 2025 korjaushankkeiksi: palovaroittimien uusiminen, Porvoonkatu 29 sisäpihan portaikkojen uusiminen. Ikkunoiden sekä ovien huoltomaalaus ml. pienet muut tarvittavat huoltomaalaukset. Vuoden 2025 hankkeiden kulujen kattamiseksi osakkailta peritään yksi ylimääräinen hoitovastike toukokuussa 2025. Yhtiökokous antaa hallitukselle valtuudet tehdä tarvittaessa muutoksia kuukausittain kerättäviin pääomavastikkeisiin, mikäli lainoihin kohdistuvat korkomuutokset sitä edellyttävät. Lisäksi yhtiökokous antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tila sitä edellyttää. Rahastoidaan tarvittaessa enintään osakkaiden maksamat pääomavastikkeet, lainaosuussuoritukset ja hankeosuussuoritukset.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2326 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala136.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPasilan peruskoulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiPk Pikkuduunari (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunut ja bussit (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa Porvoonkatu (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai KM Hakaniemi Pauli Poutanen, 0505175500

Ilmoitusta on katsottu25 kertaa