40,5 m² / 40,5 m²2h+et+kk+kph+ransk.parveke
Maasälväntie 4, Pihlajamäki, Helsinki
105 000,00 €Velaton hinta
81 584,58 €Myyntihinta
40.5 m²Maasälväntie 4, Pihlajamäki, Helsinki
Avara ja valoisa kulmahuoneisto
Täällä lähiluonto alkaa kotiovelta
Ranskalainen parveke avautuu puistoon
Makuuhuoneessa paljon säilytyskaapistoja
Taloyhtiöllä puistopiha
Avara ja valoisa kulmahuoneisto
Täällä lähiluonto alkaa kotiovelta
Ranskalainen parveke avautuu puistoon
Makuuhuoneessa paljon säilytyskaapistoja
Taloyhtiöllä puistopiha
Tässä hissitalon 5. kerroksen kulmahuoneistossa on erinomainen pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä. Huoneet ovat tilavia ja valo tulvii suurista ikkunoista. Ranskalainen parveke panoraamanäkymin avautuu suoraan metsäiseen puistoon. Tyylikäs kylpyhuone on putkiremontoitu. Pihlajamäen keskeisellä paikalla sijaitsevan taloyhtiön suuret remontit on tehty ja luvassa on huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Loistava sijainti lähikauppoineen ja palveluineen lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Kysy lisätiedot ja varaa esittelyaika!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394167
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMaasälväntie 4, 00710 Helsinki
KaupunginosaPihlajamäki
Huoneluku2h+et+kk+kph+ransk.parveke
Asuinpinta-ala40.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala40.5 m²
Kerros5/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, ranskalainen
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä, ikkunallinen keittokomero on osittain alkuperäiskuntoinen, mutta toimiva
Vapautuminenkohde vapautuu 1.6.2025 tai sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJenkkikaappi, kaasuliesi, työtaso, kaapistot,, astianpesukoneliitäntä
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
MakuuhuoneMakuuhuoneessa säilytyskaapistot ja ranskalainen parveke
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kaapisto ja vaatenaulakko
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta81 584,58 €
Velkaosuus23 415,42 €
Velaton hinta105 000,00 €
Hoitovastike239,40 €/kk
Rahoitusvastike193,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä432,60 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu on ennakko ja tasataan todellisen käytön mukaan. Valinnaiset kustannukset: saunamaksu 20e/10e/kk, autopaikka 20e/kk, pesutuvan käyttömaksu 60e/vuosi.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Maasälväntie 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3467.7 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra6620.98 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1964
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, Tähti 2000-verkko
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpömuutos ja jätekatos -01, ikkunat ja parvekeovet uusittu -03-04, vesikatto pinnoitettu, hissiperuskorjattu, tuuletusparvekkeet ja ovet kunnostettu -05, julkisivujen ja katon uusinta, salaojakuvaus -14, linjasaneeraus, ilmanvaihtokanavien puhdidtus ja säätö, porraskäytävien maalaus, lukituksen uusinta -17, pyöräkellarin- ja ulko-oven uusinta -18, patteriventtiilit uusittu, lämpöverkoston taspainoitus -19, lämmönvaihtimen uusinta -20, ulko-ovien hionta ja lakkaus -24
Tiedossa olevat korjauksetVuosille 2024-2028:
parkkipaikan asfaltointi, hissin kunnostus, palovaroittimien uusinta
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia
MuutaYK 19.3.2025 päätti: hallituksella valtuus tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään 2 kuukauden hoitovastiketta vastaavan rahamäärä. Hallitus voi tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeen summaa esim. koron muutoksen yhteydessä.
// Tontinvuokrasopimus päättyy 31.12.2025. Pyydä välittäjältä Helsingin kaupungin antama arvio uuden tontinvuokrasopimuksen vaikutuksista asuinkustannuksiin 1.1.2026 alkaen.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1892 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPihlajamäen koulut (n. 0.8 km)
PäiväkotiUseita lähellä (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)
RuokakaupatOstoskeskus, Lidl, S-market ym. (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kari Hyry, LKV, p/WA 050-4783337
Ilmoitusta on katsottu142 kertaa
