Myytävät asunnotHelsinkiPihlajamäki
KT1394167HelsinkiEUR105000Helsinki Hakaniemi
40,5 / 40,52h+et+kk+kph+ransk.parveke

Maasälväntie 4, Pihlajamäki, Helsinki

105 000,00 €Velaton hinta
81 584,58 €Myyntihinta
40.5Maasälväntie 4, Pihlajamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Avara ja valoisa kulmahuoneisto
Avara ja valoisa kulmahuoneisto
Maasälväntie 4, Pihlajamäki, Helsinki
Täällä lähiluonto alkaa kotiovelta
Täällä lähiluonto alkaa kotiovelta
Maasälväntie 4, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 4, Pihlajamäki, Helsinki
Ranskalainen parveke avautuu puistoon
Ranskalainen parveke avautuu puistoon
Maasälväntie 4, Pihlajamäki, Helsinki
Makuuhuoneessa paljon säilytyskaapistoja
Makuuhuoneessa paljon säilytyskaapistoja
Maasälväntie 4, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 4, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 4, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 4, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 4, Pihlajamäki, Helsinki
Taloyhtiöllä puistopiha
Taloyhtiöllä puistopiha
Maasälväntie 4, Pihlajamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Avara ja valoisa kulmahuoneisto
Avara ja valoisa kulmahuoneisto
Maasälväntie 4, Pihlajamäki, Helsinki
Täällä lähiluonto alkaa kotiovelta
Täällä lähiluonto alkaa kotiovelta
Maasälväntie 4, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 4, Pihlajamäki, Helsinki
Ranskalainen parveke avautuu puistoon
Ranskalainen parveke avautuu puistoon
Maasälväntie 4, Pihlajamäki, Helsinki
Makuuhuoneessa paljon säilytyskaapistoja
Makuuhuoneessa paljon säilytyskaapistoja
Maasälväntie 4, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 4, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 4, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 4, Pihlajamäki, Helsinki
Maasälväntie 4, Pihlajamäki, Helsinki
Taloyhtiöllä puistopiha
Taloyhtiöllä puistopiha
Maasälväntie 4, Pihlajamäki, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja Kari Hyry

Kari Hyry

kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

kari.hyry@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 478 3337

    Tässä hissitalon 5. kerroksen kulmahuoneistossa on erinomainen pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä. Huoneet ovat tilavia ja valo tulvii suurista ikkunoista. Ranskalainen parveke panoraamanäkymin avautuu suoraan metsäiseen puistoon. Tyylikäs kylpyhuone on putkiremontoitu. Pihlajamäen keskeisellä paikalla sijaitsevan taloyhtiön suuret remontit on tehty ja luvassa on huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Loistava sijainti lähikauppoineen ja palveluineen lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Kysy lisätiedot ja varaa esittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1394167
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMaasälväntie 4, 00710 Helsinki
    KaupunginosaPihlajamäki
    Huoneluku2h+et+kk+kph+ransk.parveke
    Asuinpinta-ala40.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala40.5 m²
    Kerros5/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä, ikkunallinen keittokomero on osittain alkuperäiskuntoinen, mutta toimiva
    Vapautuminenkohde vapautuu 1.6.2025 tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi, kaasuliesi, työtaso, kaapistot,, astianpesukoneliitäntä
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa säilytyskaapistot ja ranskalainen parveke
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMuovi
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaMuovi
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä kaapisto ja vaatenaulakko

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta81 584,58 €
    Velkaosuus23 415,42 €
    Velaton hinta105 000,00 €
    Hoitovastike239,40 €/kk
    Rahoitusvastike193,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä432,60 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu on ennakko ja tasataan todellisen käytön mukaan. Valinnaiset kustannukset: saunamaksu 20e/10e/kk, autopaikka 20e/kk, pesutuvan käyttömaksu 60e/vuosi.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Maasälväntie 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3467.7 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra6620.98 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
    Rakennusvuosi1964
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, Tähti 2000-verkko
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpömuutos ja jätekatos -01, ikkunat ja parvekeovet uusittu -03-04, vesikatto pinnoitettu, hissiperuskorjattu, tuuletusparvekkeet ja ovet kunnostettu -05, julkisivujen ja katon uusinta, salaojakuvaus -14, linjasaneeraus, ilmanvaihtokanavien puhdidtus ja säätö, porraskäytävien maalaus, lukituksen uusinta -17, pyöräkellarin- ja ulko-oven uusinta -18, patteriventtiilit uusittu, lämpöverkoston taspainoitus -19, lämmönvaihtimen uusinta -20, ulko-ovien hionta ja lakkaus -24
    Tiedossa olevat korjauksetVuosille 2024-2028: parkkipaikan asfaltointi, hissin kunnostus, palovaroittimien uusinta
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia
    MuutaYK 19.3.2025 päätti: hallituksella valtuus tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään 2 kuukauden hoitovastiketta vastaavan rahamäärä. Hallitus voi tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeen summaa esim. koron muutoksen yhteydessä. // Tontinvuokrasopimus päättyy 31.12.2025. Pyydä välittäjältä Helsingin kaupungin antama arvio uuden tontinvuokrasopimuksen vaikutuksista asuinkustannuksiin 1.1.2026 alkaen.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1892 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPihlajamäen koulut (n. 0.8 km)
    PäiväkotiUseita lähellä (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)
    RuokakaupatOstoskeskus, Lidl, S-market ym. (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. 050 543 2175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kari Hyry, LKV, p/WA 050-4783337
    Ilmoitusta on katsottu142 kertaa
    Vastuullista välittämistä