Myytävät asunnotHelsinkiVallila
KT1394152HelsinkiEUR159000Helsinki Kallio-Kalasatama
26,2 / 26,21h, alkovi, avok, kph

Mäkelänkatu 14, Vallila, Helsinki

159 000,00 €Velaton hinta
159 000,00 €Myyntihinta
26.2Mäkelänkatu 14, Vallila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mäkelänkatu 14, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 14, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 14, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 14, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 14, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 14, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 14, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 14, Vallila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mäkelänkatu 14, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 14, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 14, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 14, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 14, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 14, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 14, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 14, Vallila, Helsinki

    Tunnelmallinen, muuttovalmis yksiö Vallilassa. Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään yksiöön! Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei aivan maan tasalla, sillä nousemme muutamalla rappusella ylös asuntoon. Tässä kodissa yhdistyvät sekä vanhan talon ihana tunnelma ja tyylikäs ilme: kaunis lautalattia on maalattu modernin harmaaksi, ja korkeakiiltoiset keittiönurkan kaapistot tuovat sopivasti nykyaikaa tähän asuntoon. Ikkunaseinällä on vanhanajan, kauniilla ovella aukeava viileä kaappi joka sopii vaikka ruuan säilytykseen. Tilava alkovi tekee myös asunnosta toimivan ja viihtyisän. Kylpyhuone on käytännöllinen ja taloyhtiö tarjoaa lisäksi erinomaiset yhteiset tilat: Pesutupa, vinttikomero, pyöräkellari sekä sauna. Taloyhtiössä on tehty mm. ikkunaremontti, jonka osuus tälle asunnolle tulossa on noin 7500 euroa. Tontti on oma, mikä lisää asumisen arvoa ja vakautta pitkällä aikavälillä. Alueella on kirjasto, uimahalli, koulut ja ihanat siirtolapuutarhat. Kaikki Vallilan ja Konepajan kivat ravintolat, baarit ja festarit ovat lähellä ja täältä pääset erinomaisesti liikkumaan busseilla, ratikalla tai pyöräillen. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseenkin. Vapautuu sopimuksen mukaan. Tartu nyt tilaisuuteen ja tule ihastumaan ja tee vaikka tarjous. Osta heti – kodikas ja huoleton elämä odottaa sinua tässä kodissa!

    Ensiesittely

    Keskiviikko 21.5.2025
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1394152
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMäkelänkatu 14, 00510 Helsinki
    KaupunginosaVallila
    Huoneluku1h, alkovi, avok, kph
    Asuinpinta-ala26.2 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala26.2 m²
    Kerros1/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään kolme kuukautta kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, sähköliesi
    SaniteettitilatSuihku, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaeteisen iso vaatekaappi
    Säilytystilat asunnossaVinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaPuu
    Keittiön seinätMaalattu, kalusteväli laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaPuu
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta159 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta159 000,00 €
    Hoitovastike220,08 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä220,08 €/kk
    Vesimaksu29 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Kaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön julkisivujen kunnastamisen ja ikkunoiden uusimisen rahoittamiseksi nostettavasta, määrältään varsinaisen syysyhtiökokouksen 16.12.2024 päätöksen mukaan enintään 245000€:n lainasta. Tuleva lainaosuus (hankeosuus kertasuorituksena), myytävälle A1 huoneistolle arviolta n. 7566,90€, ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Tuleva lainaosuus voi olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Mikäli laina ennätetään jyvittää osakkaille ennen kaupantekoa, suurenee hyväksytyn ostotarjouksen mukainen velaton kauppahinta lainaosuuden määrällä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Mäkelänkatu 14
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala584 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1939
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, vinttikomero, kaapeli-tv, laajakaista, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Katon tiivistystyöt, kellaritilojen kunnostustöitä, julkisivujen kuntokartoitus, kolmivaihevirran asennus. 2022 Pesutuvan pintaremontti (valaistuksen uusiminen, varustelun täydennys), tuuletusparvekkeiden ovien ja lukkojen perushuolto, katon kuntokartoitus, kattovarusteiden lisäyksiä, huonokuntoisen pihlajan kaato. 2020 Sattolämmityksen asentaminen, kellaritilojen kunnostustöitä. 2019 Katon huoltomaalaus. 2018 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, palokatkot kellariin, porrashuoneiden kunnostus. 2017 Saunan lauteiden uusiminen. 2016 Porttikäytävän portin rakentaminen yhteishankintana sekä jäteaseman uusiminen As Oy Mäkelänkatu 16:n kanssa. 2015 Kellarikäytävän portaiden ja lattian maalaus. 2014 Pihan asfaltointi, kattoturvalaitteiden uusiminen. 2013 Huoneistojen vesijohtopattereiden tiivisteiden vaihto, IV-kanavien nuohous ja tasapainotus, talopesulan mankelin uusiminen. 2012 Porraskäytävien tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien huoltomaalaukset. 2011 Kellarin palo-oven (A-porras) uusiminen. 2010 Kellarin palo-oven (B-porras) uusiminen, talopesulakoneiden uusiminen. 2009 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2005 Perinteisellä mallilla toteutettu (ei pinnoitettu) täydellinen LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä kaikkien kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu. 2004 Julkisivut korjattu ja maalattu. 1996 Lämmönjakokeskus uusittu. 1995 Korvausilmaventtiilit asennettu kaikkiin huoneistoihin. 1994 IV-poistohormit nuohottu. 1993 Jäteaitaus rakennettu. 1991 Sähköpääkeskus ja -nousut uusittu, pää- ja patteriventtiilit uusittu, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto remontoitu.
    Tiedossa olevat korjauksetJulkivujen kunnostus ja ikkunoiden uusiminen. Kunnossapitotarveselvitys: pihan asfaltin paikallisia korjauksia ja viheralueen kunnostustöitä, sokkelin tarkastuksia ja paikkauksia tarpeen mukaan, lukitusjärjestelmän yhtenäistäminen/ nykyaikaistaminen, vesikatteen paikkamaalaus/ tiivistyskäsittelyjä tarpeen mukaan, märkätilojen kuntokartoitus, peulakoneiden ja saunan kiukaan uusiminen tarvittaessa, lämmönjakolaitteiston vuositarkastukset, huippuimureiden kunnostus/ uusiminen tarpeen mukaan, iv-kanavien nuohous ja iv-tasapainotus, sähkökeskuksien kuvaus ja huolto
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Varsinainen syysyhtiökokous 16.12.2024 päätti julkisivu- ja ikkunaurakan rahoituksesta nostettavalla 245000 euron lainalla.
    MuutaYhtiöllä on 245000€:n remonttilimitti julkisivu- ja ikkunaurakan rahoittamiseksi, muutetaan rahoituslainaksi urakan taloudellisen loppuselvityksen valmistumisen jälkeen.
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala848.3 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirjasto (n. 0.3 km)
    KoulutMäkelänrinteen lukio (n. 1 km), Käpylän peruskoulu (n. 1 km)
    PäiväkotiPäiväkodit pilke (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu, bussit (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
    Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
    Puh. 09 5860 2300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ann-Sofie Matthelié p. 0401603856
    Ilmoitusta on katsottu44 kertaa
    Vastuullista välittämistä